[한국경제] 뉴스 1-10 / 314건
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계약만료 하루 전 "가게 빼겠다"…대법 "세입자 언제든 통보 효력"
... 하지만 B씨가 보증금을 돌려주지 않자 2021년 2월 보증금 3000만원을 돌려달라며 소송을 제기했다. 쟁점은 상가 임대차 계약에서도 묵시적 갱신이 인정되는지였다. 1심과 2심은 임대차 만료 1개월 전부터 계약 만료일 사이 세입자가 ... 3000만원 중 3개월치 임차료와 관리비 등을 제외하고 2200여만원만 돌려받는 게 맞다고 판단했다. 2020년 7월 개정된 주택임대차보호법에 따르면 세입자는 한 차례 계약이 자동 연장된 뒤엔 언제든 계약 종료를 통보할 수 있지만 효력은 ...
한국경제 | 2024.07.21 17:48 | 권용훈
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21대보다 더 커진 野 을지로위, 규제입법 쏟아질 듯
... 환경단체에서 활동한 박지혜 의원과 민병덕 정책위 수석부의장 등 강경파 의원이 대거 합류함에 따라서다. 야당이 밀어붙여 국회를 통과한 중대재해처벌법, 상가임대차보호법 개정안 등이 을지로위가 추진한 법안들이다. 을지로위는 직전 국회에서 윤석열 대통령의 재의요구권 행사로 폐기된 전세사기특별법을 비롯해 논란이 많은 온라인플랫폼법, 가맹사업법 개정안 등 ‘상생협의 6법’을 우선적으로 통과시킨다는 방침이다. 국회 국토교통위원회 전체회의에 상정된 ...
한국경제 | 2024.07.08 18:12 | 배성수
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김남근 "'상생 6법' 앞장…민생·정치개혁, 민주당 균형 맞출 것" [22대 국회 이것만큼은]
... 썼다. IMF 사태 당시 자영업자에 뛰어든 사람들이 많았는데, 권리금을 모두 날려 파산하는 경우가 있었다. 이들을 보호하기 위해 상가건물 임대차 보호법을 주장, 입법화했다. 다만 외부에서 해왔던 여러 민생 입법 활동이 무위로 그쳤던 ... 경기가 어려우니 기업들이 부담을 중소기업과 자영업자 등에 전가하고 있다. 가맹사업법, 온라인플랫폼법(온플법), 대리점법, 중소기업협동조합법 등 가맹점주·대리점주·중소기업을 보호할 수 있는 '상생 6법'을 ...
한국경제 | 2024.05.24 17:30 | 배성수, 정상원, 강은구
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"소송 이겼는데도 버티는 건물주…돈 어떻게 받아내나요" [법알못]
... 외제 차나 미술품, 명품 등을 압류해 처분할 수 있어 건물주에게 심리적 압박이 큰 강제집행 절차이기도 하다"고 설명했다. 아울러 권리금에 대한 법적 대응은 계약 기간이 끝나도 진행할 수 있다. 현행 상가건물 임대차보호법은 '건물주가 세입자의 권리금 회수에 피해를 준다면 임대차가 종료한 날로부터 3년 이내에 손해배상을 청구할 권리가 있다'고 규정한다. 엄 변호사는 "권리금을 받지 못한 채 계약이 끝나더라도 3년 이내에는 ...
한국경제 | 2024.02.15 09:58 | 김세린
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성동구, 공실률 0의 거리 '성수동 젠트리피케이션 방지 정책 시즌2' 추진 나선다
... 서울숲과 뚝섬역 주변을 중심으로 추진한 젠트리피케이션 방지 정책을 성수역과 연무장길 일대로 확장하는 것이다. 더불어 상가건물 임대차보호법 등 젠트리피케이션 방지 관련 법과 제도의 개선방안 마련에도 힘쓴다. 성동구는 지난 2015년... 법제화 마련을 위해 발 벗고 나섰다. 그 결과 「지역상권 상생 및 활성화에 관한 법률」이 국회를 통과해 제정됐다. 임대차 보호기간을 5년에서 10년으로, 임대료 인상 상한선 9%를 5%로 인하하는 내용을 담은 「상가건물 임대차보호법」개정에도 ...
한국경제 | 2023.02.21 11:18 | 강영연
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실언 이후 지역봉사 다녔던 김성원…수해복구 관련법 3건 잇달아 발의
... 법안 3건을 잇달아 발의한 것으로 확인됐다. 28일 정치권에 따르면 김 의원은 지난달 22일 ‘자원봉사활동 기본법 개정안’을 발의했다. 정부 차원의 중앙자원봉사센터를 설치하고, 지방자치단체 산하에 지역자원봉사센터를 마련할 수 있도록 한 게 핵심이다. 개정안엔 지역자원봉사센터 운영비를 지원하는 법적 근거도 담겨 있다. 김 의원은 같은 날 ‘상가건물 임대차보호법 개정안’도 내놨다. 개정안은 특별재난지역으로 ...
한국경제 | 2022.10.28 18:00 | 양길성
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[단독] '수해복구 발언 논란' 김성원, 자원봉사·수해복구 지원법 발의
... 정부 차원의 중앙자원봉사센터를 설치하고, 지방자치단체 산하에 지역자원봉사센터를 마련할 수 있도록 한 게 골자다. 개정안은 지역자원봉사센터의 운영비를 지원하는 법적 근거도 마련했다. 같은 날 김 의원은 상가건물 임대차보호법 개정안도 ... 했다. 김 의원은 발의한 개정안에 “기록적 폭우로 침수 피해를 겪어 영업 유지가 어려워 폐업을 고려중인 상가 임차인을 보호하기 위한 법안”이라고 밝혔다. 김 의원은 이날 특별재난지역 선포 시 피해액을 산정할 때 ...
한국경제 | 2022.10.28 13:50 | 양길성
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화우, 전사 역량 집중해 'GRC 센터' 설립
... 알려졌다. 화우는 이미 다수의 정부 관련 컨설팅을 수행했다. 예를 들어 복합쇼핑몰의 영업시간을 제한하는 유통산업발전법 일부개정안이 진행되자 발빠르게 해당 소위원회 의원들과 소통했다. 법안 통과 시 문제점을 지적하고 의견서를 작성해 ... 또한 백화점 등 권리금이 형성되지 않는 특수한 점포는 권리금 적용대상에서 제외되도록 권리금 배제 조항을 신설한 상가건물 임대차보호법 개정안을 컨설팅해 고객의 재산권을 보호하기도 했다. 그뿐만 아니라, IBK은행 등 금융소비자 보호 ...
한국경제 | 2022.10.03 13:53 | 최진석
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송영길 "서울 소상공인 임대료 부담 최대 1300만원 낮춰주겠다"
... "임차인이 신용등급 5등급 이하라 할지라도 연이자 3%대의 대출을 받을 수 있게 된다"고 강조했다. 다만 이같은 사업을 실시하기 위해서는 상가 임대차 보호법을 개정해 모든 임대인이 반환보증시스템에 가입하도록 해야 한다. 송 전 대표는 "(당선이 된다면)민주당이 상가 임대차 보호법 개정에 나서고, 임대인의 보험료 걱정이 없도록 서울시가 의무가입을 지원하겠다"고 말했다. 송 전 대표는 대선 당시에도 누구나보증을 ...
한국경제 | 2022.04.29 15:14 | 전범진
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"매출 30% 이상 줄면 임차료 감면 요청 가능"
... 청구에 대한 기본방침을 이같이 정했다고 31일 발표했다. 해당 방침은 상가건물 임대차분쟁조정위원회(분쟁조정위)가 임대료 증감 조정안을 내놓을 때 적용하는 내부 기준(가이드라인)으로 활용될 예정이다. 앞서 법무부는 2020년 9월 상가임대차보호법 개정을 통해 감염병 여파로 경제 사정이 변하면 임대 보증금 증감을 요구할 수 있도록 했다. 하지만 “‘경제 사정 변화’에 대한 기준이 명확하지 않다”는 지적이 이어지자 ...
한국경제 | 2022.03.31 17:28 | 김진성