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양도소득세를 산정할 때 기준이 되는 임대료에 '관리비'는 포함되지 않는다는 1심 법원 판단이 나왔다. 부동산의 객관적인 교환가치 범위 내에서 정해지는 임대료와 건물 유지보수 및 청소 등에 사용되는 관리비를 동일하게 ... 금액인 임대료 환산가액을 증여재산 가액으로 신고했다. 이후 A씨는 2018년 5월 서울 반포동 부동산을 매도하고 양도소득세를 예정신고하면서 자녀들에게 부동산을 증여하며 생긴 양도차손을 반영한 양도소득세 8억1100만원을 신고·납부했다. ...

한국경제 | 2024.06.03 11:28 | 민경진

청소 등의 비용으로 지급하는 관리비는 양도소득세 산정 기준이 되는 부동산 임대료에 포함되지 않는다는 법원 판단이 나왔다. 3일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정4부(김정중 부장판사)는 A씨가 용산세무서장을 상대로 제기한 양도소득세 ... 있었다. 세무당국이 임차인에게 받은 관리비를 제하고 임대료를 계산해 임대료 환산가액이 줄어든 것이다. 결국 기준시가로 양도소득세를 계산하자 A씨가 내야 할 양도세는 애초 납부한 8억원에서 가산세를 포함한 28억원으로 늘어났다. A씨는 &...

한국경제 | 2024.06.03 07:46 | 오세성

... 대해서도 살피고 의견을 모아갈 예정이다. 박 원내대표는 2일 기자들과 만나 “기존의 종부세와 금융투자소득세 그리고 상속세에 대한 점검과 종합적 논의가 필요하다”며 “의원 연구모임을 하나 만들어 무엇이든지 ... 금액 조정 등 구체적인 부분을 논의할 예정”이라고 말했다. 이어 “상속세와 금투세뿐만 아니라 양도소득세, 법인세 등 다양한 부분에 관심을 두고 논의할 것”이라고 밝혔다. 안 의원은 “경제 현안에 ...

한국경제 | 2024.06.02 19:02 | 정상원

... 주택 거래를 활성화해 집값을 안정시키겠다는 방침이다. 2일 관계부처에 따르면 기획재정부는 2주택 이상 다주택자의 양도세 중과 배제를 소득세법에 반영해 법제화하는 방안을 검토하고 있다. 관계부처 협의를 거쳐 다음달 ‘2025 ... 폐기됐다. "과도한 양도세 중과가 집값 더 올려"…다주택 규제 풀어 거래 활성화 양도세율 늘면 거래줄고 매매가↑…종부세는 재산세와 통합 유력 정부는 다주택자의 양도소득세와 취득세 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:28 | 강경민/박상용

해외 부동산에 투자한 개인이라면 5월 종합소득세에 이어 6월 말까지 꼭 챙겨야 하는 세무 절차가 있다. 매년 6월에는 해외 부동산 명세서를 국내 세무서에 내야 한다. 제출 의무자는 거주자인데, 최근 10년 중 국내에 주소·거소를 ... 주소·거소를 둔 기간 합계가 5년 이하인 외국인 거주자는 해외 소득 중 국내로 송금된 부분에만 국내에서 종합소득세가 과세된다. 양도 시에는 양도일까지 계속 5년 이상 국내에 주소·거소를 둔 거주자에 한해 해외 부동산 ...

한국경제 | 2024.06.02 18:09

국민의힘이 ‘저출생대응기획부 신설’ ‘금융투자소득세 폐지’ 등을 담은 패키지 법안을 22대 국회의 ‘1호 당론 법안’으로 확정했다. 국민의힘은 이날 충남 천안의 ... 법을 개정하기로 했다. 늘봄학교지원특별법 제정에도 나선다. 민생 살리기 패키지에는 금투세를 폐지하고 현행 주식 양도소득세 과세 체계를 유지한다는 내용이 담겼다. 개인종합자산관리계좌(ISA) 납입한도 상향 및 배당·이자소득 ...

한국경제 | 2024.05.31 18:47 | 설지연

... 차지하는 법인세가 급감했기 때문이다. 1∼4월 법인세는 22조8000억원으로 작년보다 12조8000억원 줄었다. 삼성전자, SK하이닉스 등 주요 대기업이 영업손실을 기록해 법인세를 내지 못한 영향이 컸다. 정부는 올해 남은 기간 종합소득세와 양도소득세 증가 등에 힘입어 ‘세수 펑크’ 상황이 다소 나아질 수는 있지만 연간 기준으로 작지 않은 규모의 세수 결손이 날 것으로 예상하고 있다. 정부는 국회에서 종부세와 상속·증여세가 대폭 ...

한국경제 | 2024.05.31 18:15 | 강경민/박상용

... 손익을 취하고, 금융회사에 수수료를 주는 형태다. 자금을 댄 주체가 금융회사인 만큼 지분 가치가 두 배로 뛰어도 최 회장이 쥐는 돈은 2500억원 정도다. ‘급매’로 내놓으면 제값을 못 받을 수 있는 점, 양도소득세가 나온다는 점에서 실제 마련할 수 있는 자금은 매각대금에 못 미친다. 주식담보대출을 추가로 받을 가능성도 있다. 최 회장이 보유한 SK㈜ 지분은 17.73%로 30일 종가 기준 2조514억원어치다. 통상 주식담보대출은 보유한 주식 ...

한국경제 | 2024.05.30 18:43 | 김우섭/김형규/성상훈

... 건강·고용보험도 피고용인과 똑같이 나눠 낸다. 산재보험료는 전액 부담한다. 4대 공적보험료로 임금의 10.9%를 부담하고 있다. 수혜 당사자, 근로자의 9.4%보다 많다. 물론 세금은 별도다. 법인세는 기본이고 부가가치세, 법인분 양도소득세도 있다. 취득세도 법인은 개인보다 고율이다. 기업의 다중 세금은 원래 그렇다 쳐도, 공적보험의 기업 부담률은 이 상황에서 다시 짚어볼 필요가 있다. 국민연금을 위시해 급팽창한 한국형 복지의 기반이 과연 무엇인지에 대한 성찰은 잦을수록 ...

한국경제 | 2024.05.30 17:53 | 허원순

내년 금융투자소득세 시행 가능성이 커지면서 채권에 투자한 고액 자산가들이 대비책을 찾고 있다. 장기채 대신 단기채에 관심을 두고 있다는 전언이다. 금투세 시행 전인 올해 안에 보유한 채권을 정리하려는 움직임도 감지된다. 30일 ... 자산가들 사이에서 국내와 미국 등의 단기 채권 관심이 커졌다"고 말했다. 금투세는 채권 등에 투자해 발생한 양도(차익) 소득에 20~25%의 세금을 부과하는 제도다. 예상보다 금리 인하가 지연되고 있는 점도 고액 자산가가 단기채를 ...

한국경제 | 2024.05.30 15:00 | 이지효