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... 매수자뿐 아니라 서민 실수요층도 타격을 받고 있다. ‘내 집 마련’ 문턱이 더 높아진 상황에서 전세 시장 불안도 커졌기 때문이다. 다주택자 매수와 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 막히면서 기존보다 ... 전세대출’도 막혔다. 시장에서 전세 공급자 역할을 하던 다주택자와 갭투자의 입지 축소로 매물이 줄면서 전셋값이 오를 수 있다는 전망이 나온다. 버팀목 대출 등 전세대출 한도도 축소돼 세입자의 보증금 지불 여력은 크게 떨어지고 ...

한국경제 | 2025.07.13 17:39 | 이인혁

... 매수자뿐 아니라 서민 실수요층도 타격을 받고 있다. ‘내 집 마련’ 문턱이 더 높아진 상황에서 전세 시장 불안도 커졌기 때문이다. 다주택자 매수와 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 막히면서 기존보다 ... 전세대출’도 막혔다. 시장에서 전세 공급자 역할을 하던 다주택자와 갭투자의 입지 축소로 매물이 줄면서 전셋값이 오를 수 있다는 관측이 나온다. 버팀목 대출 등 전세대출 한도도 축소돼 세입자의 보증금 지불 여력은 크게 떨어지고 ...

한국경제 | 2025.07.12 18:16 | 이인혁

서울 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트의 집값 급등세가 꺾였다. 정부가 지난달 말 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 ... 비교하면 상승 폭이 둔화했다. 정부 대책 발표로 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 줄었고, 소유권 이전 조건부 전세대출 등이 막히면서 ‘갭투자’(전세 낀 매매)가 어려워진 영향으로 해석된다. 성동구 금호동 B공인 ...

한국경제 | 2025.07.10 17:55 | 안정락/한명현/손주형

서울 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트의 집값 급등세가 꺾였다. 정부가 지난달 말 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 발표하며 초강도 대출 규제에 나선 영향이라는 분석이 나온다. 10일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 7일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전 대비 0.29% 올랐다. 상승세는 지난주(0.40%)보다 둔화했다. 강남 ...

한국경제 | 2025.07.10 17:46 | 안정락/한명현

서울 집값 급등세가 한풀 꺾인 것과 달리 전셋값은 오름폭이 커졌다. 전·월세 상승으로 하반기 임대차 시장이 불안해질 수 있다는 관측이 나온다. 대출 규제가 전세 공급 감소와 수요 증가로 이어질 수 있어서다. 10일 ... 1.03% 상승했다. 새 아파트 공급 부족과 맞물려 전세 품귀는 지속될 전망이다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “매매를 포기하고 전세로 살려는 사람은 늘어 전셋값 상승이 예상된다”고 말했다. 임근호 기자

한국경제 | 2025.07.10 17:28 | 임근호

서울 강남권과 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트 집값 급등세가 꺾이고 있다. 정부가 지난달 말 '가계부채 관리 방안'(6·27 부동산 대책)을 발표하며 ... 거래됐다"며 "면적과 무관하게 4억원대부터 9억원대까지 아파트 거래가 많았다"고 전했다. 전세 시장은 지역별로 편차를 보였다. '메이플자이'(3307가구) 등 대단지 입주가 이뤄지고 있는 서초구는 ...

한국경제 | 2025.07.10 14:00 | 안정락/한명현/손주형

... 보면 신고가가 쏟아지고 있지만 현장 분위기는 조금 다르다. 금호동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "집값 상승세가 남아있긴 하지만 대출 규제 이후엔 분위기가 확실히 가라앉았다"고 말했고, 목동에 있는 B 공인 ... 시장 참여자의 관망세가 짙어지면서 전반적인 매수 문의가 감소하는 등의 모습이 관찰된다"고 말했다. 서울 전셋값은 소폭 올랐다. 이번주 전셋값은 0.8% 올라 전주(0.07%)보다 상승 폭이 커졌다 강동구(0.25%)는 둔촌동과 ...

한국경제 | 2025.07.10 14:00 | 이송렬

... 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크, 공사비 인상 등으로 신축 아파트 공급 환경이 악화하고 있어서다. 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 입주 예정 물량은 4만6738가구이고, 내년엔 2만8614가구로 줄어든다. 서울 아파트 전셋값도 상승세를 이어갈 가능성이 높은 만큼 임대차 시장 불안이 다시 집값 매수세를 키울 수 있다. 권 팀장은 “서울 도심의 주택 공급 문제가 하루아침에 나아질 수 없고, 이번에 정비사업 이주비 대출까지 막혔기 때문에 정비사업을 통한 ...

한국경제 | 2025.07.09 16:24 | 심은지

... 8일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난주(6월 30일 기준) 서울 25개 구 중 17곳에서 아파트값 상승 폭이 축소됐다. 지난달 28일부터 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되며 서울 대부분 지역에서 집값 ... 오피스텔이 플러스 변동률을 보였다. 서울 오피스텔 수익률은 올 1월 4.90%를 기록한 이후 5개월 연속 증가세다. 전세 사기 이후 ‘전세의 월세화’ 현상으로 월세가 가파르게 올라서다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:33 | 한명현

... 40.4%로 5.0%포인트 상승했지만, 낙찰가율은 79.0%로 3.2%포인트 하락하며 80% 아래로 내려앉았다. 전세 사기 피해주택의 저가 매입이 영향을 미친 것으로 분석된다. 지방 광역시 중에서는 부산과 광주가 낙찰가율 80%를 ... 처분해야 한다. 2주택 이상 보유자는 대출이 불가하다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "지난달 서울 아파트값 반등과 규제 시행 전 막차 수요가 맞물리며 경·공매 시장이 활기를 띠었다"며 "대출 ...

한국경제 | 2025.07.08 14:23 | 심은지