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[빌딩 투자 ABC] 거래액 클수록 세금·수수료 부담…부대비용 감안 투자계획 세워야

... 취득세 4%와 지방교육세·농어촌특별세 등을 포함하면 대략 총 4.6%다. 납부기한은 잔금을 치른 날로부터 60일 이내다. 상속으로 부동산을 취득했을 때는 6개월 안에 취득세를 납부해야 한다. 납부기간 안에 취득세 신고를 하지 않거나 세금을 내지 않으면 가산세가 부과된다. 신고불성실가산세는 취득세의 20%이고 납부불성실가산세는 기한을 넘은 날로부터 매일 0.03%씩 더해진다. 취득세는 개인이나 법인에 똑같이 부과되지만 설립한지 5년 미만의 법인이 부동산을 ...

한국경제 | 2013.08.18 14:09

파산이냐…회생이냐…부실기업 운명 거머쥔 기업회생제도

... 되거나, 항고·재항고할 수 있다. 법원이 신청을 기각하는 이유에는 몇 가지가 있다. 우선 기업회생절차 비용을 납부하지 않은 경우다. 통상적으로 가장 문제가 되는 것이 예납금이다. 예납금의 경우 자산총액에 따라 규모가 결정된다. ... 않는 상태에서 신청하는 경우도 있다. 이 경우 법원은 제3자를 속여 이득을 얻을 목적이 있는 것으로 해석하고, '불성실' 판단을 내릴 수도 있다. #기업회생절차, 8개월 정도 소요 기업회생은 일반적으로 신청, 보전처분 및 예납명령, ...

한국경제 | 2013.07.18 15:30 | 최규술

[불황에 더 걷힌 종합소득세] 세무조사 엄포 통했나…종합소득세 '나홀로 증가' 미스터리

... 듯 국세청 고위 관계자는 16일 “종합소득세 성실신고확인제 대상(수입 규모가 일정 금액 이상인 개인사업자)의 납부 기한인 지난 1일까지 종합소득세 신고금액은 작년보다 소폭 늘어난 5조원 정도로 잠정 집계됐다”고 밝혔다. 이 같은 ... 지나 개인사업자의 소득에 영향을 미치는지도 검증된 바가 없다. 국세청 내부에선 올 들어 지하경제 양성화를 위해 불성실 납세에 대한 세무조사 확대 의지를 거듭 밝힌 것이 효과를 보고 있다는 관측을 내놓고 있다. 2011년 현재 연수입 ...

한국경제 | 2013.07.16 17:08 | 임원기

[알쏭달쏭 세금] 돌아가신 부모님 숨은 재산 어떻게 찾나

... 개개인의 부동산, 주식 보유 규모는 물론 그 변동 상황을 한눈에 파악할 수 있을 뿐만 아니라 예금 규모도 간접적으로 추정할 수 있다. 또 상속재산의 누락을 방지하기 위해 국세청은 각 기관과 협조해 상속재산을 점검하고 있다. 실제로 상속세 조사 과정에 이전에 전혀 몰랐던 재산이 발견되는 경우도 많다. 그런 경우 상속세 신고 세액공제를 받을 수 없고, 신고 납부불성실 가산세 등 불이익이 따른다. 현상기 < 이현회계법인 전무(세무사) >

한국경제 | 2013.07.14 14:55 | 유병연

국세청, 부가세 사후 검증 더 세게 한다

국세청이 올해 부가가치세 신고·납부 대상자에 대해 강도 높은 사후 검증을 실시하기로 했다. 경기 부진 등으로 세수 부족이 예상되는 가운데 연간 국세 수입 중 가장 높은 비중을 차지하는 부가세의 세수 실적이 한층 중요해졌기 때문이다. 국세청은 10일 부가가치세 불성실 신고자를 단속하기 위해 올 하반기 4만명에 대해 부가세 사후 검증을 실시한다고 밝혔다. 이는 상반기 사후 검증 대상자(3만8000명)에 비해 2000명 늘어난 수치다. 국세청은 특히 ...

한국경제 | 2013.07.10 17:10 | 임원기

[일감몰아주기 첫 과세] 일감몰아주기 '3대 요건'에 모두 해당되면 증여세 부과

... 말까지 집중 검증 국세청은 7월 말까지 신고를 받고 8월부터 집중적으로 사후 검증을 실시할 계획이다. 11월부터는 불성실신고자 및 미신고자에 대한 추징 작업을 시작한다. 7월 말까지 신고·납부하지 않을 경우 무신고가산세가 부과된다. ... 미납부세액의 0.03%에 미납일수를 곱한 금액만큼 가산세가 추가된다. 미납세금이 10억원인데 이를 100일 늦게 납부하면 납부불성실가산세만 3000만원을 더 내야 한다. 단 납부할 세액이 1000만원을 초과하면 2개월에 걸쳐 분할 ...

한국경제 | 2013.07.04 16:51 | 임원기

다른 사람 계좌로 증권 이체하면 국세청에 통보된다

회사원 정모씨(42)는 작년 말 장외 주식시장에서 삼성SDS 주식을 5000만원어치 매입했다. 거래 과정에서 증권거래세를 한 푼도 내지 않았다. 누구도 세금을 납부하라고 얘기하지 않아서다. 앞으로 정씨와 같은 주식 거래자는 세무 당국에 자진 신고하고 증권거래세 등을 반드시 납부해야 한다. 증권사들이 다른 사람 이름의 계좌로 이체하는 모든 거래 내역을 국세청에 통보, 추후 신고불성실 가산세까지 추징당할 수 있기 때문이다. 올초 개정된 증권거래세법 ...

한국경제 | 2013.07.04 16:48 | 조재길

[알쏭달쏭 세금] 중소기업도 일감몰아주기…증여세 대비해야

... 초과하는 특수관계법인 거래비율과 한계보유비율(3%)을 초과하는 주식보유비율을 곱해 계산한다. 증여이익의 신고납부기한은 수혜법인의 법인세 신고기한이 속하는 달의 말일부터 3개월이 되는 날이다. 2012년도 12월 말 법인의 경우 ... 내야 한다. 신고를 했다 하더라도 축소 신고한 경우 과소신고가산세(10%)를 물어야 한다. 또 미납세금에 대해서는 납부불성실가산세(연 10.95%로 경과일수에 따라 일할 계산)까지 부과된다. ○내년부터는 증여세 부담 더 커져 특히나 내년에 ...

한국경제 | 2013.06.09 14:34 | 유병연

[알쏭달쏭 세금] 고소득 개인사업자, 법인처럼 성실신고 확인 받아야

... 세무대리인으로부터 성실신고확인을 받아 소득세 신고를 해야 한다. 성실신고확인을 하면 혜택이 있다. 첫째, 소득세 신고 및 납부기한이 1개월 연장된다. 일반적인 경우 매년 5월31일까지 신고 납부해야 하지만 성실신고확인 대상자는 6월30일까지 ... 있다. 다만 근로소득자와는 달리 의료비, 교육비 소득공제를 받은 금액에 대해서는 농어촌특별세를 부담해야 한다. ○불성실 신고 시 불이익 받아 성실신고확인을 하지 않거나 부실확인을 하면 어떻게 될까. 먼저 성실신고확인을 이행하지 않으면 ...

한국경제 | 2013.05.26 15:07 | 유병연

[알쏭달쏭 세금] 2곳 이상서 급여 받을땐 공제항목 중복 유의해 종합소득세 신고해야

... 근로소득, 연금소득, 기타소득)이 있는 사람은 이달 말까지 종합소득세 신고서를 작성해 주소지 관할 세무서장에게 신고, 납부해야 한다. 근로소득만 있는 봉급생활자라면 회사에서 연말정산을 하기 때문에 별도의 종합소득 신고 의무가 없다. 다만 ... 합산, 신고하지 않으면 각각 원천징수한 근로소득이라 하더라도 신고가 없었다고 보고 무(無)신고 가산세(20%)와 납부 불성실 가산세(연 10. 95%로 경과일수에 따라 일할 계산)가 부과된다. 현상기 < 이현회계법인 전무(세무사) ...

한국경제 | 2013.05.19 14:29 | 유병연