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"삼성물산, 삼성電 지분 가치가 시총 93% 육박"-한국

... 현재 시가총액의 93%에 육박해 가격 메리트를 이용한 저가 매수가 가능한 시점"이라고 밝혔다. 또한 저가수주의 후유증이 없는 만큼 건설주 중 실적 개선속도가 가장 빠를 것이라고 예상했다. 지난 2년간 업계의 공통적인 문제인 사우디아라비아 ... 개입하지 않아 실적 하향 조정 위험이 낮다는 평가다. 아울러 미착공 프로젝트파이낸싱(PF)잔액은 5000억원, 미분양의 경우 1300세대에 불과하다고 전했다. 그는 "삼성전자 가치와 순차입금을 감안해 산출한 삼성물산의 주가수익비율(PER)은 ...

한국경제 | 2012.12.14 00:00 | blooming

화곡3주택구역 재건축 '620억 소송' 폭탄

... “늦어도 이달에 소송이 종결되지 않으면 금융이자와 조합원 분담금 급증, 건물준공 지연으로 인한 입주 차질 등 엄청난 후유증에 시달릴 것”이라고 지적했다. ◆수백억원대 매도청구소송 4일 업계에 따르면 서울 화곡동 산70의 1 일대의 화곡3주구는 ... 노후주택이 밀집해있던 곳이다. 현대건설이 시공을 맡아 작년부터 2603가구 규모의 대단지로 탈바꿈시키고 있다. 일반분양분은 879가구로 지난해 6월에 분양됐다. 준공시점은 2014년 5월이다. 하지만 소송 장기화로 예정대로 준공할 수 ...

한국경제 | 2012.09.04 00:00 | 이정선

10대 혁신도시 조성 '8부 능선' 넘었다 … 名品도시가 보인다

... 발전 전략을 통해 압축적인 산업화에 성공했다. 그러나 압축 성장의 결과 수도권은 인구 및 산업 과밀화로 심각한 후유증을 겪고 있다. 지방은 정체와 쇠락의 악순환이 이어지고 있다. 수도권과 지방, 지역 간 격차가 두드러지면서 국민 통합이 ... 90.8%의 공정률을 보이고 있다. 혁신도시 전체 유상 공급면적 2724만㎡ 중 66.8%인 1819만㎡가 지금까지 분양했다. 이전 기관 부지는 97.8% 공급했다. 이전 기관 지원 대책 계획에 따르면 수도권에 있는 147개 공공기관이 ...

한국경제 | 2012.07.23 00:00 | 김진수

[시론] 후유증 큰 은행상대 집단소송

... 정유사들을 상대로 소송을 제기한 일이 있었다. 최근에는 주택담보대출에 따른 잘못된 금융관행으로 고객들이 입은 피해를 되찾자며 소비자원이 집단소송 신청을 받기도 했다. 새로 입주하는 신도시의 아파트 시세가 주변 인프라 건설 미비로 분양가를 밑돌자 잔금지불을 거부하고 계약해제를 요구하는 집단소송도 들불처럼 번지고 있다. 시민 권리의식이 높아진 것은 바람직하나, 문제는 승소 가능성에 대한 확신도 없이 분위기에 이끌려 소송에 참여하는 사람들이 많다는 점이다. 제소자들이 ...

한국경제 | 2012.07.10 00:00 | 홍성호

"초기 계약조건 이행 불가" vs "이제 와서 무슨 소리"

... 내세워 공사를 따냈던 다른 단지들도 비슷한 갈등에 휩싸일 것이란 관측이 나오고 있다. ◆'무상지분' 남발…결국 후유증 '몸살' 1일 주택업계에 따르면 건설사들이 재건축조합에 과도하게 무상지분율을 확정제안한 사업장에서 갈등이 본격화되고 ... 공사과정에서의 이익과 손실을 모두 건설사가 책임지는 구조다. 단순도급제는 공사비만 주고받는 시공계약방식이다. 시공사는 일반분양가를 높여 무상지분율만큼의 공사비를 보전한다. 문제는 요즘처럼 주택시장 침체가 장기화될 때 발생한다. 분양가를 높이면 ...

한국경제 | 2012.07.01 00:00 | 이정선

[맞짱 토론] 분양가 상한제, 폐지해야 하나

국토해양부는 최근 분양가 상한제 폐지 법안을 입법예고하고 오는 9월 정기국회를 통해 입법화하겠다는 방침을 밝혔다. '주택의 공급 위축과 품질 저하'를 초래한다는 지적을 받아온 분양가 상한제를 민간 택지는 물론 공공 택지에서도 없앨 ... 또다시 투기가 재연되고 집값 급등이 나타날 것이라고 우려한다. 부동산시장이 다소 침체됐다고 성급하게 풀어버리면 후유증이 훨씬 클 것으로 전망한다. 분양가 상한제 폐지 문제를 놓고 조명래 단국대 교수와 이창무 한양대 교수 간 찬반의견을 ...

한국경제 | 2012.06.29 00:00 | 김보형

[한경 데스크] 건설업계의 '퍼펙트 스톰 경보'

... 있다는 것이다. 경기에 민감한 수주산업인 데다 종사자와 연계산업이 방대해 동시다발적 부도사태가 발생할 경우 막대한 사회적 후유증이 불가피하다. '부실 함정'에 빠진 건설업계 2000년대 초반 부동산시장은 '단군 이래 최대 활황'을 누렸다. 건설업계에는 현금이 넘쳤다. 그러다가 '미국발 금융위기'라는 돌발변수가 등장했다. 미분양이 쌓이면서 돈줄이 막혔고, 경기침체로 공사물량도 줄었다. 공공공사는 2009년 58조4000억원에서 올해는 28조6000억원으로 절반 ...

한국경제 | 2012.06.17 00:00 | 박영신

공공공사 '반토막'ㆍ하청업체 '줄도산'ㆍPF부실 '눈덩이'

“미분양 아파트 4가구(현재 대출금 4억원)를 강제로 떠안았는데, 요즘은 팔리지도 않고 이자 부담에 어떻게 해야할지 모르겠어요. 한때는 자부심이 넘치는 건설인이었는데, 이젠 신용불량자 신세입니다.”(법정관리 건설사 직원) “회사가 ... 악화라는 '4중고'에 시달리면서 건설사업 기반이 흔들리고 있다. 불황이 깊어지면서 건설업 종사자와 연계산업도 심각한 후유증을 겪고 있다. 국민 경제를 떠받쳐온 한축이 무너질 수도 있다는 위기감이 고조되고 있다. ○침몰하는 건설산업 건설업계가 ...

한국경제 | 2012.06.12 00:00 | 김진수

[취재수첩] 6월에 나온 '새해 주택종합계획'

... 침체 해소가 골자인 '5·10 주택거래 정상화대책' 발표를 앞두고 주택종합계획을 먼저 내놓을 수 없었습니다. 분양시장 위축의 핵심요인으로 지목돼 온 보금자리주택지구 추가 지정이 포함됐거든요.” 국토해양부 고위 간부는 올해 주택종합계획을 ... 공급 중단을 선언하지 않는 한 추가 택지지구 지정은 당연한 과정이다. 지구 지정 발표를 미룬다고 부동산 시장의 후유증이 사라지는 것은 아니다. 문제의 본질에 대한 대응없이 '발표시기 조절'로 여론의 비판을 최소화해보겠다는 '속보이는 ...

한국경제 | 2012.06.10 00:00 | 김보형

투자열기 급랭한 인천 남구 '깡통빌라' 속출

... 등은 2010년부터 지난해 4월까지 인천 남구 숭의동과 용현동에 있는 39.6㎡(12평)∼42.9㎡(13평)의 미분양 빌라 35채를 매입했다. 법무사 사무장 최모씨는 대출브로커로부터 부동산 등기 124건을 받는 조건으로 바지 명의자 ... 세력이 몰렸던 인천의 대표 빌라촌인 남구, 남동구 일대 저밀도 밀집지だ� 부동산시장의 장기침체로 심각한 후유증을 겪고 있다. 유달리 빌라가 밀집된 데다 2014년 인천아시안게임을 앞두고 재개발 전망이 나오면서 이곳으로 투기세력이 ...

한국경제 | 2012.06.08 00:00 | 김동민