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당정이 추진 중인 임대차 3법의 큰 틀이 속속 나오고 있다. 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 한 번 2년간 계약을 연장할 수 있게 하는 '2+2' 안과 함께 계약 갱신 시 임대료 상승폭은 직전 계약 임대료의 5%를 ... 계약갱신청구권제는 법 시행 이전에 계약해 계약이 존속 중인 기존 세입자에게도 적용하는 것으로 정해졌다. 소급입법 논란이 일고 있지만 당정은 앞선 상가임대차보호법 개정 사례 등에서 전례가 있어 큰 문제는 없다는 입장이다. 존속 ...

한국경제 | 2020.07.27 14:53

당정이 추진 중인 임대차 3법의 대략적인 윤곽이 잡혔다. 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 한 번 2년간 계약을 연장할 수 있게 하는 '2+2' 안이 포함됐다. 계약 갱신 시 임대료 상승폭은 직전 계약 임대료의 5%를 ... 계약갱신청구권제는 법 시행 이전에 계약해 계약이 존속 중인 기존 세입자에게도 적용하는 것으로 정해졌다. 이에 대해 소급입법 논란이 일고 있지만 당정은 앞선 상가임대차보호법 개정 사례 등에서 전례가 있어 큰 문제는 없다는 입장이다. 존속 ...

한국경제 | 2020.07.27 14:48 | 안혜원

... 국민에게 줘야 집값 폭등을 막을 수 있다”며 부동산시장 안정화 법안에 재건축·용적률 규제 완화, 분양가 상한제 폐지 등을 담겠다고 했다. 종합부동산세 완화 법안도 발의할 예정이다. 통합당은 또 코로나19 위기를 극복하기 위한 일환으로 상가건물 임대차보호법, 조세특례제한법 등의 개정도 추진하기로 했다. 감염병 방역 강화를 위한 감염병 예방·관리법 개정안도 내놓는다. 안보 체계 강화를 위해 ‘북한의 대남 ...

한국경제 | 2020.07.12 17:24 | 하헌형

... 있다. 검토가 마무리되는 대로 추가적으로 알려드리겠다." - 여당에서 임대차 3법을 적극 추진하고 있다. 임대차 3법이 도입되면 임대차 시장에 혼란이 예상된다. 정부 대응방안은. "(김)임대차 3법의 개정을 앞두고 ... 임차인들이 피해를 보지 않도록 전월세 가격이 급등하지 않도록 관리하는 것이 매우 중요하다고 생각한다. 2018년도에 상가건물 임대차보호법을 개정할 당시에 기존 계약과 갱신 계약에도 계약갱신청구권을 적용하도록 한 예가 있다. 이런 것들이 ...

한국경제 | 2020.07.10 13:06 | 김하나

... 도입을 앞두고 전셋값이 오르고 있는 현상을 막기 위해 기존 임대차 계약까지 소급 적용하겠다는 것이다. 김 장관은 임대차3법의 영향으로 전셋값이 상승하고 있다는 지적과 관련해 ”2018년 상가임대차보호법 개정 시 기존 계약에도 ... ”이번에도 반영된다면 세입자 부담을 줄이는 데 도움될 것“이라고 말했다. 그는 ”임대차3법 개정을 앞두고 시장에서 미리 세를 올린다던가 하는 불안한 요인들이 있다는 지적이 있다“며 ”제도 ...

한국경제 | 2020.07.10 12:33 | 김하나

법무부는 ‘상가임대차법’ ‘동산채권담보법’ ‘채무자회생법 시행령’ 등 서민과 소상공인 등을 보호하기 위한 법제도 개선을 추진하겠다고 3일 발표했다. 신종 코로나바이러스 ... ‘계약해지나 계약 갱신 거절, 권리금 회수 기회 상실 사유에 해당하는 차임연체액’에서 제외될 수 있도록 법을 개정하기로 했다. 현행 상가임대차법에 따르면 월 임대료 연체액이 3개월치에 달하면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. ...

한국경제 | 2020.06.03 17:44 | 안효주

법무부는 '상가임대차법' '동산채권담보법' '채무자회생법 시행령' 등 서민과 소상공인 등을 보호하기 위한 법 제도 개선을 추진하겠다고 3일 발표했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 ... '계약해지나 계약갱신 거절, 권리금 회수기회 상실 사유에 해당하는 차임연체액'에서 제외될 수 있도록 법을 개정하기로 했다. 현행 상가임대차법에 따르면 월 임대료 연체액이 3개월치에 달하면 임대인은 임대 계약을 해지할 ...

한국경제 | 2020.06.03 16:38 | 안효주

법무부는 한국토지주택공사(LH) 등에 임대차분쟁조정위원회를 확대 설치하고, 상가건물임대차위원회를 신설하는 내용의 주택·상가건물임대차보호법 일부 개정안을 국회에 제출했다고 17일 밝혔다. 개정안은 임대차분쟁조정위원회를 ... 나타날 것으로 예상되면서도 기존 임대차분쟁조정위원회로 접근성이 떨어지는 지역에 우선적으로 설치할 예정이다. 또 개정안은 법무부에 차관을 위원장으로 하는 상가건물임대차위원회를 신설하도록 했다. 상가임대차법 적용대상의 기준이 되는 보증금 ...

한국경제 | 2020.04.17 15:52 | 안효주

서민의 안정적인 주거와 영업 활동을 위해 주택임차인의 계약갱신요구권, 상가임차인의 우선입주요구권·퇴거보상청구권 등이 도입된다. 법무부는 4일 이런 내용의 ‘2020년 주요 업무계획’을 발표했다. 법무부는 주택임대차보호법을 바꿔 임차인이 계속 거주를 원할 경우 임대인에게 계약 갱신을 요구할 권리(계약갱신요구권)를 도입해 세입자가 적어도 4년간 살 수 있는 주거환경을 조성하기로 했다. 또 상가건물임대차보호법을 개정해 ...

한국경제 | 2020.03.04 17:13 | 안대규

... 밝혔다. 최 회장은 중소기업중앙회 이사, 중소상인공인희망재단 이사장 등을 지냈으며, 경제사회노동위원회 위원으로도 활동해왔다. 소상공인연합회장으로서 소상공인기본법 제정, 카드수수료 인하, 상가임대차보호법 개정 등을 주도해왔다. 백 회장은 변호사로서 소비자와 소비자단체들에 대한 봉사활동 및 법률자문을 수행해왔다. 가습기살균제 국정조사 특별조사위원으로 참여하면서 집단소송제도 제정을 요구하는 등 소비자권익보호 활동을 활발히 해왔다. 성상훈 기자 u...

한국경제 | 2020.02.26 11:01 | 성상훈