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국회는 30일 오후 본회의를 열고 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법 개정안을 처리한다. 개정안은 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 추가로 2년 계약 연장을 보장받을 수 있다. 아울러 임대료 상승 폭은 직전 계약 임대료의 ... 했다. 다만 집주인이나 직계존속·비속이 주택에 실거주할 경우 계약 갱신 청구를 거부할 수 있다. 임대차 3법(계약갱신청구권, 전월세상한제, 전월세신고제) 가운데 나머지 전월세신고제 내용은 다음 달 4일 본회의에서 처리될 ...

한국경제 | 2020.07.30 07:00 | 차은지

여당인 더불어민주당이 29일 전·월세상한제와 세입자의 계약갱신청구권을 도입하는 내용의 주택임대차보호법 개정안을 강행 처리했다. 전날 국토교통위원회를 통과한 전·월세신고제를 포함한 ‘임대차 3법’이 ... 의원들)이 공부를 안 해서 잘 모른다. 그래서 저러는 것”이라고 비꼬듯 말하기도 했다. 여당 의원만 참석한 법사위는 결국 회의를 시작한 지 2시간 만에 주택임대차보호법을 처리했다. 법사위는 이날 상가건물 임대차보호법 개정안도 ...

한국경제 | 2020.07.29 17:20 | 조미현/성상훈

주택임대차보호법 개정안 등 6개 법안이 국회 법제사법위원회 회의가 열리기 전 이미 처리된 것으로 국회 전산망에 표시돼 논란이 일었다. 법사위 측은 “행정 착오”라고 해명했지만 미래통합당은 “국회를 ... 발의됐을 때 상임위에서 이를 병합해 논의한 뒤 위원회 차원의 단일안을 만들고 나머지는 없앴다는 뜻이다. 정부가 발의한 상가건물 임대차보호법 개정안은 같은 날짜로 ‘수정가결’됐다고 표시됐다. 이날 예정된 법사위 개의 ...

한국경제 | 2020.07.29 17:08 | 고은이

... 임대차보호법 등의 법률이 국회 법사위에서 29일자로 의결된 것으로 나타났다. 정부안과 백혜련 민주당 의원안 등 주택임대차보호법 개정안은 대안반영폐기됐고 정부가 제출한 상가건물 임대차보호법 개정안은 수정 의결됐다. 법사위와 윤호중 법사위원장실에서는 ... 수정됐다. 이에 야당은 강하게 항의했다. 김도읍 통합당 의원은 이날 의원총회에서 "백혜련 의원이 발의한 주택임대차보호법 개정안이 이미 처리가 됐다"며 "상임위를 거치지 않은 것도 불법적인데, 백혜련 안이 대안반영 ...

한국경제 | 2020.07.29 10:43 | 김소현

당정이 추진 중인 임대차 3법의 큰 틀이 속속 나오고 있다. 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 한 번 2년간 계약을 연장할 수 있게 하는 '2+2' 안과 함께 계약 갱신 시 임대료 상승폭은 직전 계약 임대료의 5%를 ... 계약갱신청구권제는 법 시행 이전에 계약해 계약이 존속 중인 기존 세입자에게도 적용하는 것으로 정해졌다. 소급입법 논란이 일고 있지만 당정은 앞선 상가임대차보호법 개정 사례 등에서 전례가 있어 큰 문제는 없다는 입장이다. 존속 ...

한국경제 | 2020.07.27 14:53

당정이 추진 중인 임대차 3법의 대략적인 윤곽이 잡혔다. 세입자가 기존 2년 계약이 끝나면 한 번 2년간 계약을 연장할 수 있게 하는 '2+2' 안이 포함됐다. 계약 갱신 시 임대료 상승폭은 직전 계약 임대료의 5%를 ... 계약갱신청구권제는 법 시행 이전에 계약해 계약이 존속 중인 기존 세입자에게도 적용하는 것으로 정해졌다. 이에 대해 소급입법 논란이 일고 있지만 당정은 앞선 상가임대차보호법 개정 사례 등에서 전례가 있어 큰 문제는 없다는 입장이다. 존속 ...

한국경제 | 2020.07.27 14:48 | 안혜원

... 국민에게 줘야 집값 폭등을 막을 수 있다”며 부동산시장 안정화 법안에 재건축·용적률 규제 완화, 분양가 상한제 폐지 등을 담겠다고 했다. 종합부동산세 완화 법안도 발의할 예정이다. 통합당은 또 코로나19 위기를 극복하기 위한 일환으로 상가건물 임대차보호법, 조세특례제한법 등의 개정도 추진하기로 했다. 감염병 방역 강화를 위한 감염병 예방·관리법 개정안도 내놓는다. 안보 체계 강화를 위해 ‘북한의 대남 ...

한국경제 | 2020.07.12 17:24 | 하헌형

... 있다. 검토가 마무리되는 대로 추가적으로 알려드리겠다." - 여당에서 임대차 3법을 적극 추진하고 있다. 임대차 3법이 도입되면 임대차 시장에 혼란이 예상된다. 정부 대응방안은. "(김)임대차 3법의 개정을 앞두고 ... 임차인들이 피해를 보지 않도록 전월세 가격이 급등하지 않도록 관리하는 것이 매우 중요하다고 생각한다. 2018년도에 상가건물 임대차보호법을 개정할 당시에 기존 계약과 갱신 계약에도 계약갱신청구권을 적용하도록 한 예가 있다. 이런 것들이 ...

한국경제 | 2020.07.10 13:06 | 김하나

... 도입을 앞두고 전셋값이 오르고 있는 현상을 막기 위해 기존 임대차 계약까지 소급 적용하겠다는 것이다. 김 장관은 임대차3법의 영향으로 전셋값이 상승하고 있다는 지적과 관련해 ”2018년 상가임대차보호법 개정 시 기존 계약에도 ... ”이번에도 반영된다면 세입자 부담을 줄이는 데 도움될 것“이라고 말했다. 그는 ”임대차3법 개정을 앞두고 시장에서 미리 세를 올린다던가 하는 불안한 요인들이 있다는 지적이 있다“며 ”제도 ...

한국경제 | 2020.07.10 12:33 | 김하나

법무부는 ‘상가임대차법’ ‘동산채권담보법’ ‘채무자회생법 시행령’ 등 서민과 소상공인 등을 보호하기 위한 법제도 개선을 추진하겠다고 3일 발표했다. 신종 코로나바이러스 ... ‘계약해지나 계약 갱신 거절, 권리금 회수 기회 상실 사유에 해당하는 차임연체액’에서 제외될 수 있도록 법을 개정하기로 했다. 현행 상가임대차법에 따르면 월 임대료 연체액이 3개월치에 달하면 임대인은 계약을 해지할 수 있다. ...

한국경제 | 2020.06.03 17:44 | 안효주