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서울에서 8월까지 입주하는 아파트 가운데 공공임대와 규제 지역을 제외하고 전세시장에 공급할 수 있는 물량이 약 4100가구에 불과한 것으로 나타났다. 8일 권영진 국민의힘 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 '신축 공동주택 ... 메이플자이를 빼면 4197가구로 재차 쪼그라든다. 입주 물량이 적으면 임대 물건도 줄어든다. 실수요 등을 제외하면 전세시장에 신규로 공급될 물량은 극히 제한적일 것으로 보인다. 공급 부족으로 전세시장 수급이 불안해지면 전셋값이 상승할 ...

한국경제 | 2025.05.08 08:00 | 오세성

지난달 서울 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 11개월 만에 가장 낮은 수준을 기록했다. 강남권 집값이 전셋값에 비해 가파르게 치솟으면서다. 7일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 53.52%를 기록했다. 지난해 5월(53.43%) 이후 11개월 만에 가장 낮다. 서울 아파트 전세가율이 내린 것은 강남권 전세가율이 크게 내려서다. 4월 강남구 아파트의 전세가율은 40.74%다. 해당 통계를 집계하기 시작한 ...

한국경제 | 2025.05.07 08:38 | 이송렬

... 토지거래허가구역으로 묶어서다. 이들 지역 내에 있는 아파트를 매수하기 위해선 지자체장의 허가가 필요하다. 실거주해야 하고, 전세를 끼고 집을 사는 갭투자가 불가능하다. 이 단지에 있는 A 공인 중개 대표는 "반포동 입지라 모르는 실수요자들이 ... 때문이다. 다주택자에 대한 규제가 지속하는 상황에서 집을 여러 가구 소유하는 것보다는 핵심지에 하나만 가지고 있는 게 집값 상승, 세금 측면에서 유리해서다. 실제 '지방 큰손'들은 지역 내에서 가지고 있던 여러 부동산 자산을 ...

한국경제 | 2025.05.06 07:50 | 이송렬

... 편”이라며 “금리가 낮아지거나 대체재인 아파트값이 급등하지 않으면 수요 유입이 더딜 것”이라고 내다봤다. 오피스텔 임차 수요는 꾸준하다. 연립·다세대(빌라)보다 정주 여건이 양호하기 때문이다. 전세사기 여파로 전세 수요가 월세로 이동하며 오피스텔 월세도 오르고 있다. 한국부동산원에 따르면 올 1분기 서울 오피스텔 월세는 전 분기보다 0.44% 상승했다. 인천과 경기는 각각 1.3%, 0.43% 올랐다. 인천 연수구 송도동...

한국경제 | 2025.05.04 17:01 | 한명현

전국 주택 임대차 시장에서 월세 비중이 60%를 돌파했다. 전셋값이 갈수록 오르고 전세사기 문제 등이 불거지면서 ‘전세의 월세화’ 현상이 뚜렷해지고 있는 것으로 해석된다. 제주도는 월세가 차지하는 비율이 80%까지 ... 나타났다. 4일 국토교통부에 따르면 올해 1분기 전국 주택 임대차 시장에서 월세 거래(보증부월세·반전세 등 포함) 비중은 60.7%로 작년 같은 기간보다 2.8%포인트 높아졌다. 4년 전인 2021년 1분기(42.1%)와 ...

한국경제 | 2025.05.04 17:00 | 안정락

전국 주택 임대차 시장에서 월세 비중이 60%를 돌파했다. 전셋값이 갈수록 오르고 전세사기 문제 등이 불거지면서 '전세의 월세화' 현상이 심화하고 있는 것으로 해석된다. 제주도는 월세가 차지하는 비율이 80%까지 ... 나타났다. 3일 국토교통부에 따르면 올해 1분기 전국 주택 임대차 시장에서 월세 거래(보증부월세·반전세 등 포함) 비중은 60.7%로 작년 같은 기간보다 2.8%포인트 증가했다. 4년 전인 2021년 1분기(42.1%)와 ...

한국경제 | 2025.05.03 20:53 | 안정락

... 아파트값이 급등하면 수요가 유입될 수 있지만 다소 시간이 걸릴 것”이라고 내다봤다. 오피스텔 임차 수요는 꾸준하다. 오피스텔은 연립·다세대(빌라)보다 아파트와 비슷해 비교적 정주 여건이 양호한 편이기 때문이다. 전세사기 여파로 전세 수요가 월세로 이동하며 오피스텔 월세도 오르고 있다. 한국부동산원에 따르면 올 1분기 서울 오피스텔 월세는 전 분기보다 0.44% 상승했다. 인천과 경기는 각각 1.3%, 0.43% 올랐다. 인천 연수구 송도동...

한국경제 | 2025.05.03 16:20 | 한명현

경기침체가 지속되고 있음에도 서울 일부 지역을 중심으로 집값 오름세가 이어지고 있다. 이러한 주택가격 상승은 특히 젊은 세대에게 큰 부담을 준다. 집값이 이미 비싸진 데다 은행 대출금리 또한 높은 수준에서 유지되고 있어 젊은 층은 ... 격차 문제도 심각하다. 서울 집값이 크게 오르면서 경기도와 인천 또는 지방으로 이주하는 사람들이 증가하는 추세다. 전셋값조차 부담스러워지면서 원룸, 셰어하우스 등을 찾는 수요도 많아졌다. 그러나 주거의 질이나 안정성 등에서 만족스럽지 ...

한국경제 | 2025.04.28 10:00

... 1분기 서울 아파트와 연립·다세대(빌라) 등 주택 월세 비중이 분기 기준으로 역대 최대를 기록했다. 전셋값이 고공행진 하면서 금리 부담이 커진 데다, 전세 사기 후폭풍에 전세 기피 현상이 나타나서다. 28일 대법원 등기정보광장에 ... 가장 높다. 서울 월세 전환 속도는 굉장히 빠르다. 2021년까지만 해도 연평균 40%대 수준이던 월세 비중은 역전세난과 전세 사기가 사회 문제로 떠오른 2022년과 2023년에 각각 53%, 56%대로 높아졌고, 지난해는 평균 60.3%까지 ...

한국경제 | 2025.04.28 08:23 | 이송렬

... 1분기 서울의 아파트와 연립·다세대 등 주택 월세 비중이 분기 기준으로 역대 최고를 기록했다. 높은 전셋값과 금리 부담, 전세사기 후폭풍으로 전세의 월세 전환 속도가 가팔라지는 것으로 풀이된다. 28일 대법원 등기정보광장에 ... 2014년 이후 분기 기준으로 가장 높은 비율이다. 2021년까지만 해도 연평균 40%대 수준이던 월세 비중은 역전세난과 전세사기가 사회 문제로 떠오른 2022년과 2023년에 각각 53%, 56%대로 높아졌고, 지난해는 평균 60.3%까지 ...

한국경제 | 2025.04.28 06:53 | 송종현