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... 분담하는 방안도 마련할 필요가 있다는 지적이다. 한국건설산업연구원이 2일 서울 논현동 건설회관에서 연 ‘주택공급 활성화와 부동산금융시장 안정을 위한 정책과제 세미나’에서 김성환 건산연 부연구위원은 “부동산시장에는 ... 부족과 인구 감소에 따른 장기 수요 축소에 모두 대응해야 한다”고 설명했다. 그는 수요 진작을 위해 주택도시보증공사(HUG)의 미분양대출 보증 대상에 도시형생활주택을 포함하고, 공사 완료 후 미분양 주택은 양도소득세를 ...

한국경제 | 2024.04.02 17:35 | 김소현

... ‘막차’에 올라타려는 수요도 늘어나는 추세다. 시장금리 인하 기대감에도 불구하고 금융당국의 가계대출 관리 강화 탓에 은행권은 대출금리를 소폭 인상하고 있다. 향후 기준금리 인하가 본격화하면 변동형 대출이 고정형(혼합형)보다 ... 1년보다는 2년, 2년보다는 3년 만기 예·적금을 선택하는 게 유리하다”고 조언했다. ○대출은 여전히 고정금리 금리 하락 전망에도 은행권 주택담보대출 문턱은 높아지고 있다. 주담대 금리는 금융당국의 가계부채 ...

한국경제 | 2024.04.02 16:09 | 김보형

최근 인터넷전문은행의 주택담보대출 금리가 시중은행보다 높아지는 ‘기현상’이 펼쳐지면서 대출받으려는 금융 소비자의 고민이 커지고 있다. 주담대 금리가 저렴하다고 알려진 인터넷은행에서 대출받으면 시중은행보다 이자 부담이 커질 수 있어서다. 이미 인터넷은행에서 대출받은 차주는 중도상환수수료를 고려해 시중은행으로 대출을 갈아타는 것을 고민해볼 필요가 있다는 조언도 나온다. ○상승하는 인터넷銀 대출금리 2일 금융권에 따르면 인터넷은행 ...

한국경제 | 2024.04.02 16:09 | 정의진

... 홍콩 H지수를 기초자산으로 한 주가연계증권(ELS) 손실과 관련한 자율배상 비용 우려가 커지고 있어서다. 반면 카카오뱅크는 금융당국의 규제 강화에도 높은 수준의 대출 성장세를 유지하고 있다. 은 연구원은 “전반적인 가계 대출 수요 부진에도 공격적인 금리 정책과 대환대출 시장에서의 경쟁 우위가 지속된 덕분”이라며 “주택담보대출 중심으로 5% 내외의 대출 성장률을 기대한다”고 말했다. 이에 더해 펀드 판매, ...

한국경제 | 2024.04.02 08:01 | 한경우

...)와 선전지수(+21.95%)가 반등하는 흐름을 보이고 있다. 김 파트장은 “지난해부터 중국의 기존주택 가격이 급락하며 2021년 초 수준까지 내려왔고, 신축주택 가격도 우하향 곡선을 그리고 있다”며 “가격이 낮아지자 최근 저가 매수세가 들어오며 주택 거래 건수가 급증하고 있다”고 말했다. 그는 “주택 경기가 바닥을 찍으면 부동산에 투자한 중국인의 역자산 효과(담보 주택 가격이 대출금보다 낮은 것)가 완화돼 중국 내수 ...

한국경제 | 2024.04.01 18:22 | 양병훈

지난달 5대 시중은행의 주택담보대출 잔액이 11개월 만에 처음으로 감소한 것으로 집계됐다. 가계부채 문제의 핵심 원인으로 꼽히는 주담대가 줄어들면서 전체 가계대출 잔액도 11개월 만에 축소됐다. 암호화폐와 증시 호조 속에 투자처를 ... 대비 줄어든 것은 작년 4월(-2조2493억원) 이후 11개월 만이다. 지난달 주담대 잔액이 감소 전환한 것은 주택 경기 회복세가 더딘 가운데 금융당국의 가계대출 억제 정책이 강화된 점이 이유로 꼽힌다. 당국은 지난 2월 26일부터 ...

한국경제 | 2024.04.01 18:08 | 정의진

... ‘소유주택 가격 총액을 고려해야 한다’는 응답(78.5%)이 ‘소유주택 개수를 고려해야 한다’는 비율(21.5%)보다 세 배 이상 높아 눈길을 끌었다. 대출 정책에 대해선 규제 종류별로 의견이 엇갈렸다. 담보인정비율(LTV) 70%나 총부채상환비율(DTI) 60% 규제에 대해선 ‘유지해야 한다’는 답변 비율이 각각 46.7%, 43.9%로 다수를 차지했다. 총부채원리금상환비율(DSR) ...

한국경제 | 2024.04.01 18:08 | 이인혁

... 아파트를 사면서 대학생인 장녀 명의로 대구 새마을금고에서 11억원 ‘사업자 대출’을 받았다. 당시 15억원 이상 아파트는 주택담보대출을 받을 수 없었기 때문이다. 양 후보는 소상공인 지원을 위한 대출을 사실상 ‘사기’로 받아 집을 사고는 “우리 가족 대출로 사기를 당한 피해자가 있냐”고 강변했다. 지난해 “내 딸 때문에 (부산대 의전원에) 떨어진 사람이 없다”던 조국 ...

한국경제 | 2024.04.01 17:52

대출 갈아타기 서비스 인기가 뜨겁다. 주택담보대출과 전세대출, 신용대출을 더 낮은 금리 대출로 손쉽게 갈아탈 수 있는 서비스다. 작년 5월 출시된 이후 지금까지 이용자 가 17만 명을 넘었다. 1인당 평균 연이자 153만원을 아끼게 ... 및 주거용 오피스텔 주담대 갈아타기도 가능해진다. KB시세, 한국부동산원 시세 등 실시간 시세 조회가 가능한 주택이 대상이다. 전세대출 갈아타기 대상도 넓힌다. 지금은 전세 임대차 기간의 절반이 지나기 전까지만 대출 갈아타기가 ...

한국경제 | 2024.03.31 17:38 | 최한종

... 잔액은 지난 28일 기준 693조6834억원으로 집계됐다. 전월 말(695조7922억원)과 비교해 2조1088억원 줄었다. 3월 전체로도 지난해 4월(-3조2971억원) 후 11개월 만에 감소 전환했을 것으로 추정된다. 가계대출 감소를 이끈 것은 주택담보대출(전세자금대출 포함)이다. 28일 기준 주택담보대출 잔액은 전월 말 대비 1조657억원 줄어든 536조307억원으로 집계됐다. 5대 은행의 주택담보대출 잔액이 전월 대비 줄어든 것도 작년 4월 후 11개월 ...

한국경제 | 2024.03.31 17:36 | 박재원