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... 썼다. 희소성 높은 대형 면적대인 데다 한강 조망까지 가능한 게 특징이다. 서울서 신고가가 잇따르는 배경에는 금리 인하 기대, 주택 공급 감소 우려 등이 복합적으로 작용한 것으로 풀이된다. 실제 건설 원자재 가격 인상, PF(프로젝트파이낸싱) 대출 냉각 영향 등으로 민간아파트 분양이 어려움을 겪는 것은 물론 재건축·재개발 사업도 원활하지 못한 상황이다. 동시에 분양 가격도 꾸준히 오르고 있다. 고급주택이 아닌 일반 아파트 가운데 역대 ...

한국경제 | 2024.08.20 08:53 | 유오상

서울 강남구 개포동에서 노후 아파트의 재건축 사업이 활기를 띠고 있다. 재건축 기대에 아파트 가격도 상승 분위기를 타고 있다. 19일 정비업계에 따르면 통합 재건축을 진행하고 있는 개포주공 6·7단지(조감도)는 사업 ... 인가를 받고 설계업체 선정까지 마무리했다. 개포동 일대 마지막 남은 5층 높이의 저층 단지로, 270가구 규모다. 재건축을 거쳐 공동주택 417가구와 부대복리시설을 지을 계획이다. 개포동 일대 주요 정비사업이 탄력을 받으면서 시세도 ...

한국경제 | 2024.08.19 17:15 | 은정진

정부가 다음달부터 사업성이 낮은 구역의 공공기여 부담을 낮춰주는 방식으로 서울 재건축·재개발 속도를 높이기로 했다. 국토교통부와 서울시는 19일 주택정책 협의회를 열고 이 같은 내용의 ‘8·8 ... 보정계수를 적용하기로 했다. 비강남권 등 사업성이 낮은 지역에서 용적률을 추가 허용할 경우 공공기여해야 하는 임대주택 비율을 완화해 준다는 얘기다. 정부는 8·8 대책을 통해 서울 신축 빌라를 무제한 매입해 비아파트 ...

한국경제 | 2024.08.19 17:14 | 이인혁

... 기간(62건)과 비교하면 7.9배 수준으로 급증했다. 분양권은 청약 당첨자로부터, 입주권은 재개발·재건축 조합원으로부터 아파트를 사들이는 것을 뜻한다. 서울 강남권 주요 단지의 입주권 프리미엄은 최소 10억원을 넘는다. ... 올랐다. 전용 84㎡의 몸값이 올해 1~2월만 해도 19억원대에 형성됐는데 지난달 24억5000만원까지 뛰었다. 같은 주택형의 분양가가 13억원인 걸 감안하면 이곳 역시 프리미엄이 10억원을 넘는다. 대형 주택형인 전용 134㎡는 지난달 ...

한국경제 | 2024.08.18 17:39 | 이인혁

... ‘제2차 정비사업 관련 찾아가는 시·구 소통 회의’를 열었다고 18일 밝혔다. 한병용 주택실장을 비롯한 시 정비사업 유관 공무원들이 이순희 강북구청장, 오승록 노원구청장, 오언석 도봉구청장 등 자치구청장들과 ... 맞춤형 대책을 제시했다. 노원구는 역세권이나 대중교통이 편리한 지역에서의 종상향 또는 용적률 1.2배 완화를, 주택재개발사업의 신속통합기획 후보지 선정을 등을 건의했다. 도봉구는 재건축사업 추진에 있어 공원·녹지의 의무확보 ...

한국경제 | 2024.08.18 17:16 | 이유정

... 기간(62건)과 비교하면 7.9배 수준으로 급증했다. 분양권은 청약 당첨자로부터, 입주권은 재개발·재건축 조합원으로부터 아파트를 사들이는 것을 뜻한다. 서울 강남권 주요 단지의 입주권 프리미엄은 최소 10억원을 넘는다. ... 올랐다. 전용 84㎡의 몸값이 올해 1~2월만 해도 19억원대에 형성됐는데 지난달 24억5000만원까지 뛰었다. 같은 주택형의 분양가가 13억원인 걸 감안하면 이곳 역시 프리미엄이 10억원을 넘는다. 대형 주택형인 전용 134㎡는 지난달 ...

한국경제 | 2024.08.17 07:41 | 이인혁

... 잇따라 분양가 고공행진이 계속될 전망이다. ◆강남권 3.3㎡당 7000만원 ‘코앞’ 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 서울 민간아파트 3.3㎡당 분양가(직전 1년간 HUG 분양보증서가 발급된 단지 ... 끌어올릴 공산이 크다. 서울 비강남권과 지방 아파트도 분양가가 뛰는 건 마찬가지다. 서울 서대문구 홍제3구역 재건축 조합이 최근 전용 84㎡ 일반분양가를 14억8000만원으로 추정해 부동산 시장에서 화제가 됐다. HUG에 따르면 ...

한국경제 | 2024.08.16 18:00 | 이인혁/김소현/강은구

전셋값 상승, 매물 부족 등으로 지난달 전국 주택 가격이 두 달 연속 오른 것으로 나타났다. 서울 등 수도권을 중심으로 매수심리가 살아나며 상승 거래가 늘었다는 분석이 나온다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 전국주택가격동향 ... 관계자는 “갈아타기 수요가 늘며 다수 단지에서 신고가 거래가 이뤄졌다”며 “대규모 재건축 추진 단지에는 외지인 투자 수요가 집중되는 등 서울 전역에서 매매가 상승세가 나타나고 있다”고 설명했다. ...

한국경제 | 2024.08.16 17:19 | 한명현

... 아파트값이 거침없이 오르면서 5년 11개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 정부가 ‘8·8 주택공급대책’을 내놓은 직후인데다 여름 휴가철 비수기임에도 되레 상승폭이 커진 모습이다. 16일 한국부동산원이 ... 주(0.45%) 이후 가장 큰 폭으로 뛰었다. 이번 조사는 정부가 지난 8일 수도권 그린벨트(개발제한구역) 해제, 재건축·재개발 사업 인허가 기간 단축 등을 골자로 한 8·8 주택공급대책 발표 직후 진행됐다. ...

한국경제 | 2024.08.16 07:01 | 오세성

... 1866건과 비교하면 거래량이 이미 4배 이상 늘어난 셈이다. 신고 마감 시점에는 9000건에 육박할 것이라는 전망도 나온다. "주택 공급, 빨라야 10년 뒤"…"토허제 지정하면 더 오른다" 정부는 서울 아파트를 중심으로 확산하는 집값 상승세를 억누르기 위해 지난 8일 주택 공급대책을 발표했다. 기존 추진하던 재개발·재건축 사업 속도를 올리는 한편, 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 서울 인근에 ...

한국경제 | 2024.08.16 07:01 | 오세성