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... 2단계’를 시행하는 등 급증하는 가계대출을 조일 계획이다. 스트레스DSR은 대출금리에 ‘스트레스(가산) 금리’를 더해 대출 한도를 정하는 제도로, 대출 한도가 줄어드는 효과가 있다. 하반기에 수도권을 중심으로 신규 택지 발표 시기를 앞당기고 공급 규모도 늘릴 것으로 예상된다. 한국은행도 정부가 건설경기를 부양하는 상황에서 기준금리를 인하하면 부동산시장을 또다시 과열시키지 않을지 우려하고 있다. 이창용 한은 총재는 지난 11일 “한은이 ...

한국경제 | 2024.07.12 17:44 | 박상용/강진규

경기도 3기 신도시와 역세권 부지에 ‘중산층용 시니어주택’이 도입된다. 경기권 택지지구는 교통과 생활 여건이 좋지만 서울보다 주거 비용이 크게 저렴해 관심 수요가 상당할 것이란 분석이 나온다. 고령 인구가 빠른 속도로 늘면서 저소득층에 집중했던 공공 주도 시니어주택 사업이 중산층 대상으로 확장하고 있다. ○신도시에 중산층 시니어 특화주택 12일 정비업계에 따르면 경기도와 경기주택도시공사(GH)는 남양주 다산진건 공공주택지구 ...

한국경제 | 2024.07.12 17:16 | 이유정

... 국민은행 부동산 수석전문위원은 “높은 분양가에도 서울 청약 경쟁률이 100 대 1을 웃돈다”며 “전셋값 상승과 금리 인하 기대 등으로 서울 집값이 당분간 오를 가능성이 크다”고 내다봤다. ○추가 택지, 재건축 완화 ‘관심’ 주택시장의 불안심리가 커진 만큼 이를 누그러뜨릴 공급대책이 시급하다는 지적이 나온다. 국토교통부는 4일 ‘주택공급 점검 회의’를 통해 하반기 수도권 2만 가구 신규 ...

한국경제 | 2024.07.11 18:10 | 심은지/최진석/한명현

... 지속된 고금리와 공사비 급등으로 돈을 쏟아부어 아파트를 지어봐야 분양가 상한제가 적용되는 한 민간은 돈을 벌 수 없다”는 불만이 쏟아지고 있다. ○“지을수록 손해” 아우성 11일 부동산업계에 따르면 공공택지를 분양받은 민간 업체에서 최근 정부에 분양가 상한제 적용 방식을 합리화해달라는 요청을 전달했다. 기존 분양가 상한제를 적용받아 주택을 공급하면 민간이 오히려 손해를 보기 때문에 사업 취소를 선택할 수밖에 없다는 주장이다. 실제로 수도권 ...

한국경제 | 2024.07.11 17:19 | 유오상

... 완화 편익은 3.84%, 통행시간 절감 편익은 1.96% 상승한 것으로 나타났다. 재개발·재건축이 추진되는 등 인구 증가를 미리 예타에 반영토록 해달라는 내용도 담았다. 지금은 정부 주도 행정중심복합도시나 혁신도시, 택지개발 등에 한해 실시계획 승인 이전 단계에 시나리오 분석으로 효과를 반영하고 있다. 이를 지방자치단체가 주도하는 도시개발사업이나 정비사업에도 적용해달라는 것이다. 김승원 서울시 균형발전본부장은 “국가균형발전을 고려한 현 예타 제도는 ...

한국경제 | 2024.07.10 14:12 | 박진우

... 2030년까지 완공하기로 했다. 부지 위치를 둘러싼 갈등으로 13년간 중단된 삼송지구 버스 공영차고지 사업도 본격 추진한다. 고양에선 3기 신도시 중 하나인 창릉지구를 비롯해 장항·삼송·지축지구 등 여러 택지개발 사업이 진행되고 있다. 교통수요가 급격히 늘어나자 TF가 이번 대책을 내놨다. 강희업 대광위 위원장은 “고양 주민들이 쾌적한 출퇴근 시간을 누릴 수 있도록 머리를 맞대고 적극 노력해 나가겠다”고 말했다. 이인혁 ...

한국경제 | 2024.07.09 11:00 | 이인혁

... 공공이 직접 착공하겠다”고 말했다. 최근 경기 파주시 운정3지구 주상복합 3·4블록 사업이 취소되는 등 민간의 주택 공급 포기 사례가 늘고 있는 데 따른 대응으로 풀이된다. 이 사장은 “공공택지를 매입한 후 인건비와 건축자재 가격이 올라 고민하는 업체가 많을 것”이라며 “어떻게 정상적으로 착공시킬지 많이 고민하고 있다”고 했다. LH는 올 하반기 수도권 신도시 5곳에 1만 가구 조기 착공을 ...

한국경제 | 2024.07.08 17:29 | 유오상

서울 양천구 목동6단지(조감도)가 최고 49층, 2173가구로 재건축된다. 택지지구 전체가 서울시 신속통합기획으로 재건축을 진행 중인 목동 1~14단지 중 정비계획이 확정된 첫 번째 단지다. 나머지 13개 단지도 서울시 자문을 받고 있는 만큼 하반기엔 목동 재건축의 전반적인 윤곽이 드러날 전망이다. 서울시는 지난 3일 열린 제6차 도시계획위원회 수권소위원회에서 목동6단지 아파트 재건축 정비계획안을 수정 가결했다고 4일 밝혔다. 계획에 따르면 이 ...

한국경제 | 2024.07.04 17:20 | 박진우

정부가 올해 하반기 그린벨트 해제 등으로 2만 가구 규모의 신규 택지를 발굴한다. 하반기 수도권 3기 신도시에서 5800가구에 대한 본청약을 실시하고, 비아파트 12만 가구도 공급할 계획이다. 민간 차원의 부동산 공급이 위축된 점을 고려해 공공 차원의 공급 확대에 역량을 집중하겠다는 것이다. 국토교통부는 4일 서울 여의도 주택도시보증공사(HUG) 회의실에서 ‘주택공급 점검 회의’를 열고 주택 공급 관련 주요 정책과 현안을 논의했다. ...

한국경제 | 2024.07.04 17:19 | 최진석

... 자문형을 신청한 상태다. 1~3단지를 제외한 나머지 단지는 연내 정비구역 지정이 유력하다. 서울시는 "신속통합기획으로 단지별 정비구역 결정이 빨라질 것"이라고 밝혔다. 한병용 서울시 주택실장은 “목동6단지는 목동택지지구 신속통합기획의 선도 사례”라며 “다른 단지들도 탄력을 받아 목동 지구 전체의 주거환경이 크게 개선될 것으로 기대한다”고 밝혔다. 박진우 기자 jwp@hankyung.com

한국경제 | 2024.07.04 14:28 | 박진우