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정부가 기업구조조정리츠(CR리츠)로 지방 미분양 주택을 매입하는 방안을 10년 만에 재추진한다. 공공부문 공사비를 증액해 침체한 건설 경기 회복에도 도움을 주기로 했다. LH(한국토지주택공사)는 건설업계에 유동성을 공급하기 위해 ... 국책 사업이 정상적으로 추진될 수 있도록 입찰 제도를 합리화해 유찰을 최소화한다. 작년 1월 이후 유찰된 대형 공사(4조2000억원 규모)는 수의계약 진행으로 상반기 3조원 이상 규모 공사를 정상화하기로 했다. 재건축·재개발 ...

한국경제 | 2024.03.28 17:32 | 안정락

... 해결하기 위해 기업구조조정리츠(CR리츠)가 지방 미분양 주택을 매입하는 방안도 추진한다. 국토교통부와 LH(한국토지주택공사)는 건설업계에 유동성을 공급하는 방안으로 3조원 규모의 부채상환용 토지 매입에도 나선다. 정부는 28일 ... 매각 희망가를 제출받아 가격이 낮은 순서대로 토지를 매입하는 '역경매' 방식으로 진행된다. 기업은 토지 매각 대금을 부채 상환에 활용할 수 있게 된다. 각종 규제 개선 등에도 나선다. 재건축·재개발 시 ...

한국경제 | 2024.03.28 15:03 | 안정락

서울시가 27일 발표한 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’으로 재개발 가능 사업지가 지금보다 2.5배 확대될 전망이다. 광진구 중곡동과 화양동, 중랑구 중화동, 강서구 화곡동 등을 중심으로 노후 ... 가능지가 기존 484만㎡에서 1190만㎡로 2.5배 늘어날 것이라는 게 서울시 관측이다. 1960~1980년대 지정된 토지구획정리사업지 위주로 대상지가 확대될 전망이다. 재개발 사업성도 높인다. 제1종 주거지 기준으로 150%(의무 임대 ...

한국경제 | 2024.03.27 18:06 | 박진우

... 비용이나 채무를 주민들이 떠안을 수도 있다는 소문이 돌고 있다. 과연 이렇게 정비사업이 중단되거나 실패할 경우 토지 등 소유자인 주민들이 비용을 부담하게 되는 것일까? 정비사업에도 매몰비용이라는 개념이 존재한다. 추진위원회 구성의 ... 채무 부담 의무를 주장할 수는 없다고 판단했다. ‘사업 시행에 필요한 비용을 충당하기 위해 조합원에게 공사비 등 주택사업에 소요되는 비용인 정비사업비를 부과·징수할 수 있다’고 규정한 조합의 정관에 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:07

내달 총선을 앞두고 지역개발 공약을 활용한 기획부동산 사기가 활개를 치고 있다. 26일 국토교통부에 따르면 정부는 이달 27일부터 6월 30일까지 기획부동산과 관련한 위법 의심 사례를 신고받는다. 기획부동산 업자들은 총선 공약을 ... 수 있는 1000만∼5000만원 정도에 맞춰 필지를 분할 판매하며 소액 투자자들을 모은다. 지난해 전체 토지거래 중 개발제한구역, 상수원보호구역, 군사시설보호구역 등 개발이 어려운 지역에서 면적의 10분의 1 이하 지분으로 ...

한국경제 | 2024.03.26 08:55 | 이송렬

KCC건설은 국군재정관리단이 발주한 ’23-U-탄약고 교체 시설공사’ 사업의 최종 낙찰자로 선정됐다고 25일 밝혔다. 총사업비는 1431억원이며 KCC건설이 단독 수주했다. KCC건설이 군 공사 프로젝트를 ... 수주도 사업 포트폴리오 확대로 인한 성과다. 회사는 지난 1월 시공책임형 건설사업관리(CM) 분야에 진출해 한국토지주택공사(LH)가 발주한 ‘행정중심복합도시 6-2생활권 조성공사’를 따냈다. 총사업비 1418억원 ...

한국경제 | 2024.03.25 09:53 | 김소현

... 이 부지(사진)를 사들인 후 일찌감치 공사를 계획했지만, 경제환경 변화와 코로나19 등으로 인해 지금껏 터파기 공사 단계에 머물러 있다. 서울시는 2016년 현대차에 용적률 인센티브를 주면서 당시 토지 가격을 기준으로 기부채납 ... 잠실주경기장 리모델링에 현대차로부터 순차적으로 받은 현금 기부채납액을 투입하고 있는데 최근 공사원가가 급격히 올라 시공사를 찾는 데 어려움을 겪고 있다. 특히 영동대로 지하공간 복합개발 2공구 건축시스템은 작년과 올해 낮게 제시된 공사비 ...

한국경제 | 2024.03.24 18:17 | 이상은/박진우

... 2014년 이 부지를 사들인 후 일찌감치 공사를 계획했지만, 경제환경 변화와 코로나19 등으로 인해 지금껏 터파기 공사 단계에 머물러 있다. 서울시는 2016년 현대차에 용적률 인센티브를 주면서 당시 토지가격을 기준으로 기부채납 규모를 ... 잠실주경기장 리모델링에 현대차로부터 순차적으로 받은 현금 기부채납액을 투입하고 있는데 최근 공사원가가 급격히 올라 시공사를 찾는 데 어려움을 겪고 있다. 특히 영동대로 지하공간 복합개발 2공구 건축시스템은 작년과 올해 낮게 제시된 공사비 ...

한국경제 | 2024.03.24 17:21 | 이상은,박진우

대구경북신공항 건설을 담당할 매머드급 특수목적법인(SPC)에 LH(한국토지주택공사) 등 공공기관과 산업은행 등 금융기관의 참여가 확정되면서 TK신공항 건설이 속도를 내고 있다. 대구시는 신공항 건설과 종전 부지 개발 사업이 8부 ... 커졌다고 판단해 2029년 조기 개항을 선언하고 나섰다. 대구시는 지난 20일 시청 산격청사에서 LH, 한국공항공사, 대구도시개발공사, 대구교통공사, 경상북도개발공사와 ‘대구경북신공항 건설 및 종전 부지·주변지 ...

한국경제 | 2024.03.24 16:23 | 오경묵

... 소송에 직면하고 있다. 부동산 호황기에 ‘효자상품’으로 주목받은 ‘책임준공 관리형 토지신탁’이 건설사 부실로 인해 부메랑으로 돌아오고 있는 것이다. 건설 경기 침체와 공사비 상승 여파로 책임준공형 ... 중소 건설사를 대신해 신탁사가 대주단에 책임준공 확약을 제공함으로써 PF 대출을 받을 수 있도록 지원하며 부동산개발시장 성장에 기여해왔다. 주로 물류센터, 오피스텔 등 비주택을 대상으로 한다. 부동산 호황기에는 공사 중단 사례가 ...

한국경제 | 2024.03.21 18:17 | 허란/김진성/민경진