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서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체가 24일부터 토지거래허가구역으로 묶인다. 지난 주말 서초구 반포동이나 송파구 잠실동 일대는 규제 전 마지막 거래를 하려는 사람들로 북새통을 이뤘다. &l... 교통 등 입지적 강점이 탄탄한 데다 재건축 사업도 속도를 냈기 때문이다. 이번에도 비슷한 상황이 펼쳐질 것이란 전망이 나온다. ‘똘똘한 한 채’에 대한 선호, 입주물량 감소 등이 맞물리며 강남권 등 핵심 입지에 ...

한국경제 | 2025.03.22 07:24 | 이인혁

행정구역상 서울과 붙어 있는 이른바 '서울 옆세권' 집값이 들썩이고 있다. 준(準)강남으로 불리는 과천과 판교, 지역번호 '02'를 쓰는 광명 등 경기 남부권을 중심으로 집값이 오르고 있는 모양새다. ... '옆세권'의 경우 토허제 규제 대상 지역이 아니기 때문에 당분간 이런 분위기가 이어질 수 있다고 전망했다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "강남 3구 등 상급지를 중심으로 한 낙수효과는 ...

한국경제 | 2025.03.21 06:30 | 이송렬

이번주 강남 3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 등 서울 인기 주거지의 상승세가 가팔라졌다. 전문가들은 토지거래허가 구역으로 묶이지 않은 마포·성동... 벨트, 수도권에선 경기 성남시 분당, 과천 등도 풍선 효과가 나타날 수 있는 지역으로 꼽힌다. 이들 지역은 최근 강남 3구 못지않게 집값이 오르고 있다. 지난 17일 광진구 광장동 ‘광장힐스테이트’ 전용 84㎡는 ...

한국경제 | 2025.03.20 15:49 | 임근호

... 관계기관 회의를 열고 주요 지역 가계대출 관리 강화 방침을 내놨다. 금융위는 토지거래허가구역 지정 해제 영향 등으로 강남·서초·송파 등 강남 3구를 중심으로 집값이 급등하고 거래량이 폭증함에 따라 가계대출 추이를 ... 증가하는지 등을 중점적으로 살펴볼 계획이다. 은행 등은 당분간 이들 지역에서 대출 잔액을 늘리기 어려울 것으로 전망된다. 권대영 금융위 사무처장은 “이달 주담대는 지난달의 절반 수준이어서 안정적인 상황”이라면서도 ...

한국경제 | 2025.03.19 17:42 | 강현우/정의진

... 토지거래허가구역 재지정에 따른 시장 영향은 제한적일 것이라고 입을 모았다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “집값이 급등하면 정부가 언제든 규제 카드를 꺼낼 수 있다는 메시지가 시장에 전달될 것”이라면서도 “지난달 ... 우리은행 부동산리서치랩장도 “서울에서 공급 감소와 봄 이사철 임대차 가격 상승 등의 변수가 남아 있어 강남권 매매가를 끌어내리기에는 한계가 있을 것”이라고 평가했다. 전세를 끼고 주택을 구입하는 갭투자 수요와 ...

한국경제 | 2025.03.19 17:40 | 한명현

... 회의를 열고 주요 지역 가계대출 관리 강화 방침을 내놨다. 금융위는 토지거래허가구역(토허제) 해제 영향 등으로 강남·서초·송파 등 강남 3구를 중심으로 집값이 급등하고 거래량이 폭증함에 따라 가계대출 추이를 ... 이상으로 증가하는지 등을 중점적으로 살펴본다. 은행 등이 당분간 해당 지역에서 대출 잔액을 늘리기 어려울 것으로 전망된다. 권대영 금융위 사무처장은 "3월 주담대는 2월의 절반수준이라 일단 안정적인 모습"이라면서도 ...

한국경제 | 2025.03.19 15:19 | 강현우

정부가 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트 약 2200곳을 토지거래허가구역으로 지정한다. 전문가들은 정부 대책이 시장에 강한 메시지는 던질 수 있으나 지정 기간이 한시적인 데다 공급 감소가 지속돼 ... 재지정에 따른 시장 영향은 제한적일 것이라고 입을 모았다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “정부가 집값이 급등하면 언제든지 조정에 나서겠다는 메시지는 전달 될 것”이라면서도 “토지거래허가구역 해제 ...

한국경제 | 2025.03.19 11:17 | 한명현

... 거의 다 빠졌습니다. 남은 건 투자하기 애매한 것들이에요.”(서울 잠실동 A공인중개소 관계자) 서울 강남권 집값 상승세가 심상치 않다. 토지거래허가구역에서 풀린 잠삼대청(잠실·삼성·대치&mi... 도봉구, 강북구 등 서울 외곽 지역 역시 아파트값이 최근 하락을 멈추고 상승 또는 보합 전환했다. 전문가들은 강남발 집값 상승으로 정부 규제가 강화될 수 있다고 전망했다. 국토교통부와 서울시는 최근 강남 아파트값 급등과 관련해 ...

한국경제 | 2025.03.17 18:03 | 강영연/한명현

이번주 경제협력개발기구(OECD)가 한국과 세계 주요국의 2025년 경제성장률 전망치를 발표한다. 금융당국은 최근 심상치 않은 수준으로 불어난 금융권 가계대출 상황을 점검한다. OECD는 17일 ‘중간 세계경제전망’을 ... 회의’를 열어 전체 금융권의 가계대출 동향을 분석한다. 서울시가 지난달 일부 지역의 토지거래허가구역을 해제한 이후 강남을 중심으로 집값이 가파르게 오른 데다 금리 인하기에 접어들어 가계대출이 다시 자극받을 수 있다는 우려 때문이다. ...

한국경제 | 2025.03.16 17:50 | 정영효

서울시가 토지거래허가구역 해제 이후 주택 가격이 급등하고 있는 강남 3구(강남·서초·송파구), 마용성(마포·용산·성동구)에 대해 투기·교란 수요 유입을 막기 위해 현장점검반을 ... 이는 2023~2024년 입주 물량(6만9000가구)보다 많다. 올해 입주 물량 중 30%는 동남권에 집중됐다. 강남권 집값 안정화에 긍정적인 영향을 줄 것이라고 서울시는 기대했다. 올해 예정된 동남권 100세대 이상 주요 입주 단지는 ...

한국경제 | 2025.03.14 11:27 | 강영연