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인천의 개별공시지가가 지난해보다 4.11% 상승했다. 공시지가가 가장 높은 곳은 부평동 금강제화 건물 용지였다. 인천시는 올해 1월 1일 기준으로 조사한 인천 63만8633 필지의 개별 공시지가를 29일 결정·고시했다. 올해 4.11%의 지가 상승률은 전년도 4.63%보다는 0.52%포인트 감소했다. 인천 전체 필지 가격의 총합인 지가 총액은 322조7400억원으로 집계됐다. 1㎡당 평균 지가는 30만1397원이다. 인천에서 가장 ...

한국경제 | 2020.05.29 08:35 | 안혜원

... 8250만원으로 나타났다. 상업지역 중 가장 높은 곳은 중구 명동에 있는 화장품 판매점 ‘네이처리퍼블릭’으로 조사됐다. 작년보다 개별공시지가가 8.74% 상승해 전용 3.3㎡당 공시지가가 6억원에 달했다. 네이처리퍼블릭은 2004년부터 16년 연속 공시지가 1위를 차지했다. 공업지역 중에서는 성동구 성수동 1가에 있는 공업용 부지가 가장 비쌌다. 전용 3.3㎡당 4359만원이었다. 배정철 기자 bjc@hankyung.com

한국경제 | 2020.05.28 17:19 | 배정철

... 통과됐다면 다주택자의 종부세는 폭탄에 가까웠을 것이다. 개정안이 처리되지 않으면서 종부세 부담에 대한 걱정은 잠시 내려놔도 좋을 듯하다. 물론 공시가격 현실화로 개별공시지가 및 공동주택 공시가격은 급등하고 있지만 계산 방식까지 변경됐다면 훨씬 더 힘든 상황이 됐을 것이다. 지난달 개별공동주택 공시가격이 나오면서 다주택자들은 양도와 증여의 갈림길에 섰다. 대부분 종부세를 줄이는 방법으로 증여를 택했다. 4월 전에 증여를 하면 작년 기준 공시가격으로 취득세가 ...

한국경제 | 2020.05.24 15:19

... 비교하면 10배가량 급증했다. 거래된 토지는 갈현동 산88, 산128의 5 등으로 대부분 고불산 망덕산 인근 개별제한구역(그린벨트)이다. 공익용 산지로 지정돼 있어 사실상 개발 가능성이 희박하다. 대표적 보전산지인 공익용 산지는 ... 일정 면적 이상 토지를 승인받지 않고 사용하거나 다른 목적으로 이용할 경우 2년 이하 징역 또는 계약 체결 당시 개별공시지가에 따른 토지가격의 30%에 해당하는 금액의 벌금이 부과된다. 김준태 경기도 도시주택실장은 “연내 시·군 ...

한국경제 | 2020.05.22 16:36 | 이유정

... 용도지역을 배제한 점도 지적했다. 용도지역은 용적률, 건폐율 등 부동산 가격에 영향을 미치는 핵심 요인이다. 개별공시지가(토지)가 개별주택가격(토지+주택)보다 높은 역전현상도 일부 개선해야 한다고 감사원은 지적했다. 감사 결과에 따르면 ... 고저, 형상, 도로 접면 등 세 가지 토지 특성 중 하나 이상 불일치한 경우가 144만여 건(37%)에 달했다. 공시 대상 토지 일부의 공시지가를 아예 산정하지 않은 경우도 있었다. 이로 인해 일부 지자체의 토지는 2014년도에 선정된 ...

한국경제 | 2020.05.19 17:43 | 최진석

... 삼성물산은 최고경영자(CEO)까지 현장을 찾았다. 이날 합동설명회를 시작으로 20일부터 29일까지 단지 안에 건설사 개별 홍보관을 운영한다. 오는 30일 조합총회를 통해 최종 시공사가 선정된다. 대우건설은 대주주인 산업은행 자회사... 최상위 신용등급(AA+)을 바탕으로 일반적인 후분양과는 다른 100% 준공 후 분양을 제시했다. 후분양을 하면 공시지가 상승으로 분양수입이 약 2500억원 증가할 것이라고 강조했다. 또 시공사 선정 후 착공까지 12개월 안에 완료하겠다며 ...

한국경제 | 2020.05.19 17:40 | 윤아영/정연일

... 국토교통부 일사편리 강원 부동산정보 조회시스템이 따르면 죽도·인구 해수욕장이 있는 양양군 현남면의 지난해 개별공시지가는 36만2900원으로 2017년(18만5200원)에 비해 약 96% 상승했다. 강원도 내 또다른 서핑지 천진해수욕장이 ... 서핑장이 인기”라고 설명했다. 웨이브파크가 개장을 앞두자 시흥 일대 부동산 가격도 오름세다. 수변상가 토지가는 지난해 상반기 3.3㎡ 900만원대에서 현재 1800만원으로 2배 상승했다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은...

한국경제 | 2020.05.07 10:57 | 윤아영

... 대저택이다. 건축 당시 부동산업계에서는 시세를 200억원대로 추정했다. 정 부회장이 이사온 뒤 인근 지역 지가도 크게 오른 것으로 알려졌다. ‘최고경영자(CEO) 동네’로 유명해져서다. 경기도의 개별주택 공시가격은 지난해보다 평균 4.67% 올라 전국 평균 상승률인 4.33%를 웃돌았다. 공시대상 개별주택 51만여 가구 중 39만여 가구(76.4%)는 가격이 올랐다. 반면 3만3000여 가구(6.5%)는 가격이 내려갔다. 가격 ...

한국경제 | 2020.04.30 17:02 | 정연일

서울시는 다음달 4일까지 서울시 소재 88만827필지의 2020년도 개별공시지가안 열람을 실시한다. 개별공시지가는 토지소재지 구청장이 조사해 결정·공시하는 개별토지의 ㎡당 가격이다. 각종 국세와 지방세 및 부담금 등의 ... 토지소유자나 이해관계인은 5월 4일까지 의견을 제출할 수 있다. 의견이 제출된 토지에 대한 처리 결과는 5월 15일까지 개별 통지된다. 토지소재지 구청장은 이런 열람과 의견청취 절차를 거쳐 5월 29일에 2020년도 개별공시지가를 결정해 ...

한국경제 | 2020.04.14 07:20 | 안혜원

정부가 집값 급등을 막기 위해 민간택지에도 분양가 상한제를 도입했지만 올해 표준지 공시지가를 급격히 올리면서 서울 신규 아파트 분양가가 더 높아질 전망이다. 땅값이 오른 만큼 분양가에 반영할 수밖에 없기 때문이다. 상한제 대상 ... 표준지 공시지가는 3.3㎡ 1208만원에서 1327만원으로 9.8% 상승했다. 954만원이던 장위4구역 표준지 공시지가는 올해 997만원이 됐다. 표준지가 없는 정비사업장도 비슷한 폭으로 공시지가가 오를 전망이다. 개별 토지의 공시지가가 ...

한국경제 | 2020.02.13 17:28 | 양길성