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... 구상대로 안전진단 통과 없이 일단 재건축에 착수할 수 있도록 하려면 도시정비법이 개정돼야 한다. 지방의 준공 후 미분양 주택 구입 때 1가구1주택 특례를 적용하고, 임대주택으로 활용하면 원시취득세를 감면해주겠다는 방안도 각각 조세특례제한법과 ... 수행할 수 없는 과제다. 박상우 국토부 장관이 강조한 ‘재건축 초과이익환수제’와 ‘민간택지 분양가 상한제’ 규제 완화의 추진 동력도 떨어질 수 있다. 한 업계 관계자는 “인허가 간소화 ...

한국경제 | 2024.04.11 10:47 | 이인혁

... 누렸던 제주도에서 최근 빈집이 급속히 늘어나고 있다. 고금리 여파로 투자심리가 꺾인 상황에서 수도권에 육박하는 높은 분양가가 발목을 잡고 있다는 분석이다. 미분양 물량 누적으로 전국 ‘악성 미분양’ 주택 10가구 ... 1107건에서 2022년 543건, 작년 361건으로 감소하고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 2월 기준 제주도 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 2481만7000원으로 나타났다. 전국 광역자치단체 가운데 서울(3787만4000원) ...

한국경제 | 2024.04.09 17:50 | 이인혁

전국 아파트 분양가 상승세가 지속되고 있는 상황에서 합리적 분양가를 갖춘 분양단지에 수요자들의 관심이 이어지고 있다. 지난달 주택도시보증공사 (HUG) 가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 지난 2월 ... 2월(1560만2400원) 대비 약 13.5% 오른 것으로 확인됐다. 특히 수도권 지역의 경우, 올 2월 3.3㎡당 분양가는 2564만3000원으로, 2023년 2월 (2132만7900원) 대비 20.02%나 급등했다. 앞으로도 분양가 ...

한국경제 | 2024.04.09 14:05 | 유오상

... 공급하는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택(사진)에 지난 5일부터 7일까지 2만 명의 방문객이 몰렸다고 8일 밝혔다. 광주 최대 민간공원 특례사업으로 공급되는 이 아파트는 지하 3층~지상 28층, 39개 동, 2772가구(전용면적 84~233㎡)로 구성된다. 이 중 일반분양 물량은 2364가구다. 3개 블록으로 나눠 오는 16일 특별공급, 17일 1순위, 18일 2순위 청약을 받는다. 이 단지는 243만㎡ 규모의 중앙공원 ...

한국경제 | 2024.04.08 17:46 | 유오상

롯데건설이 이달 광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'(조감도)를 분양한다. 광주광역시 최대 민간공원 특례사업 브랜드 대단지로, 풍암호수를 낀 대형 호수공원인 중앙공원을 품고 있어 차별화된 주거 가치를 갖췄다는 평가를 ... 입주는 2027년 8월 예정이다. 지난 5일 문을 연 단지 견본주택에 5~7일 사흘간 방문객 2만여명이 몰렸다. 분양 관계자는 "입지부터 단지규모, 특화설계, 넓은 동간거리 등 상품성이 뛰어난 편"이라며 "실수요자 ...

한국경제 | 2024.04.08 12:46 | 은정진

... 대란으로 이어진다. LH(한국토지주택공사)가 건설사와 시행사에 공공택지 용지를 매각한 뒤 받지 못한 연체 금액은 1월 기준 1조5190억원에 달한다. 민간 사업까지 고려하면 생사의 갈림길에 선 아파트 사업은 훨씬 늘어난다. 법정 상한이자 연 20%를 웃도는 계약이 많아 자금을 조달한 사업장도 분양까지 정상적으로 추진될지 장담할 수 없다. 업계 관계자는 “올해 1분기 PF 시장만 놓고 봐도 예년의 4분의 1토막 났다”며 “업계에선 ...

한국경제 | 2024.04.04 18:24 | 이유정

... 여야가 지난해 법 개정을 통해 부담금을 일부 낮추긴 했지만 여전히 재건축을 어렵게 하는 대표적 규제로 꼽힌다. 민간 분양가 상한제는 건축비, 공사비, 시공사 이윤 등을 더해 정부가 분양가를 정하도록 한 제도다. 시장 자율을 무시하는 ... 한다. 재건축 규제 완화를 ‘보수냐, 진보냐’라는 이분법으로 볼 일만도 아니다. 예컨대 분양가 상한제의 경우 김대중 정부는 내수 활성화를 위해 폐지했지만 이명박 정부는 유지했다. 시장 상황에 따라 실용적으로 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:51

광주광역시 내 최대 규모 민간공원 특례사업으로 조성되는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’(투시도)가 본격 분양에 나선다. 243만5516㎡ 규모의 공원을 품은 데다 2772가구에 달하는 대단지로 조성돼 관심이 ... 각각 25, 26일 이뤄진다. 입주는 2027년 8월 예정이다. 중앙공원 1지구는 광주에서 추진 중인 10개 민간공원 특례사업 지구 중 규모가 가장 크다. 서구 금호동과 화정동, 풍암동 일대에 자리한 이 공원은 축구장(7200㎡) ...

한국경제 | 2024.04.03 18:53 | 유오상

... 모집하는 1순위 청약을 진행한 결과 2만1322명이 몰려 평균 경쟁률 242대 1을 기록했다. 작년 7월까지 있었던 분양 단지 가운데 가장 높은 경쟁률을 기록했다. GTX-B노선 연장이 예정된 강원도 춘천시 소양로2가에 들어설 예정인 ... 개선된다. 부산 과수요를 흡수한 사송신도시에 새 아파트가 들어선다. 롯데건설은 사송신도시 B-8블록에 공공지원 민간임대 아파트 '사송 롯데캐슬'을 짓는다. 단지는 지하 7층~지상 19층, 11개 동, 전용면적 65~84㎡ ...

한국경제 | 2024.04.03 12:00 | 이송렬

박상우 국토교통부 장관(사진)이 2일 “지난 정부에서 추진한 부동산 규제 중 재건축초과이익환수제와 민간택지에 대한 분양가상한제, 안전진단 강화 등을 최우선 완화해야 한다”고 밝혔다. 이른바 ‘4월 ... 강조했다. 박 장관은 이날 세종시 국토교통부 청사에서 연 취임 100일 기자간담회에서 “주택 착공과 분양, 입주 물량은 큰 폭은 아니지만, 지난해보다 나아지고 있다”며 이같이 말했다. 그는 “재건축만 ...

한국경제 | 2024.04.02 17:34 | 유오상