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... 주택을 담보로 경락잔금대출을 받을 경우 수도권은 6억원 한도와 6개월 내 전입 의무가 발생한다고 안내한다. 1주택자 6개월 내 처분 조건 대출 허용, 2주택 이상 대출 금지 등이 적용되는 것도 물론이다. 경매 주택은 기본적으로 현 시세보다 낮은 가격에 입찰하는 것인데 대출이 이용될 경우 실수요 목적으로 자금이 쓰여야 한다는 게 금융위원회의 설명이다. 토지거래허가구역 내 있는 경·공매 물건을 낙찰받으면 실거주 의무가 없다. 하지만 이번 대책 이후 금융권에서 ...

한국경제 | 2025.07.01 13:49 | 이송렬

... 9월 예정이다. 장기일반 민간임대아파트로 공급되는 이 단지는 만 19세 이상 국민이면 누구나 청약할 수 있다. 청약통장이 필요 없고 기존 주택소유자도 계약이 가능하다. 또 취득세, 재산세, 종부세 등 부동산 세금 부담이 없다. 시세와 상관없이 합리적인 임대료로 10년간 내 집처럼 살 수 있다. 10년 임대 기간 만료 후에는 분양 전환도 가능해 내 집 마련 디딤돌로 활용할 수 있다. 최근 문제가 되고 있는 협동조합형 민간임대아파트와는 달리 토지 100% 확보 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:30 | 유오상

... 타격을 받고 있는 상황으로 알려졌다. 1일 부동산 시장에 따르면 이번 대출 규제의 핵심은 수도권과 규제지역 내 주담대 한도를 6억원으로 제한하는 것이다. 서울 25개 자치구 가운데 18개구 아파트가 해당한다. 예컨대 평균 시세 14억6000만원인 서울 아파트는 기존 주택담보인정비율(LTV) 70%를 적용하면 10억2000만원까지 대출이 가능했지만, 이번 조치로 6억원으로 제한된다. 4억2000만원의 대출금이 줄어들면서 입주하려면 8억6000만원 이상의 현금이 있어야 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:08 | 이송렬

... 538호, 과천주암 지구에 신혼희망타운(C2) 686호가 공급된다. 매입임대주택은 9월에 약 3500호가 공급될 예정이다. 19세∼39세 청년, 대학생, 취업 준비생 등을 대상으로 한 '청년매입임대주택'은 인근 시세 40~50% 수준으로 공급된다. '신혼·신생아 매입임대주택'은 결혼 7년 이내 (예비)신혼부부, 신생아 가구 등이 대상이다. Ⅰ 유형은 시세 30~40%, Ⅱ 유형은 시세 70~80% 수준으로 공급된다. 일반, ...

한국경제 | 2025.07.01 09:00 | 오세성

... 한도가 6억원으로 제한되면서 수분양자가 자체적으로 조달해야 하는 자금이 14억원을 넘는다는 계산이 나온다. 서초구의 '아크로 드 서초'(8월), '오티에르 반포'(10월) 등도 전용 84㎡ 기준 주변 시세가 27억~34억원에 달하기에 청약을 넣으려면 20억원 넘는 현금이 필요하다. 업계에서는 이번 대출 규제로 분양 시기를 연기하는 단지들이 나올 수 있다고 보고 있다. 또 청약 시장이 현금 부자 위주로 재편되면서 경쟁률도 다소 떨어질 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:52 | 오세성

... 분양하는 아파트의 주택담보대출 한도는 6억원으로 제한된다. 예를들어 분양가가 10억원이면 대출 한도액인 6억원을 제외한 4억원은 스스로 마련해야 한다는 얘기다. 부동산 리서치 업체 부동산R114가 조사한 서울 아파트 평균 시세는 14억6000만원 선이다. 단순 계산으로 LTV 70% 가정할 때 종전에는 10억2000만원까지 대출이 가능했지만, 앞으로는 6억원 여신 한도로 인해 대출 가능액이 종전보다 평균 4억2000만원 줄고, 8억6000만원 이상의 자기 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:37 | 신용현

각종 산업의 핵심 원자재인 구리 가격이 올해 들어 크게 올랐다. 글로벌 경기에 따라 출렁이는 구리 시세가 최근에는 데이터센터 건설 붐으로 상승했다는 분석이다. 미국 행정부의 관세 부과 움직임도 영향을 줬다. 구리 가격 연초보다 25% 급등 1일 트레이딩이코노믹에 따르면 구리 선물은 전날 파운드당 5.0211달러에 거래됐다. 연초보다 25% 이상 올랐다. 1년 전과 비교하면 13% 정도 상승했다. 5년보다는 75% 이상 올랐다. 최근 구리 가격 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:00 | 김주완

서울 영등포구 영등포동 일대에 8년 만에 새 아파트가 들어선다. 영등포동5가 '리버센트 푸르지오 위브'다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 17억원에 육박한다. 인근에 있는 준신축급 아파트 시세보다 낮게 책정됐다. 부동산 업계에선 영등포시장 일대가 뉴타운으로 묶여 '천지개벽'할 것을 고려하면 미리 선점할 기회란 평가가 나온다. 분양가 3.3㎡당 4800만원, 대장 아파트보다 낮아 1일 분양업계에 따르면 '리버센트 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:30 | 이송렬

... 모습이다. 매입 사유로는 '전·월세에서 자가로의 전환'(41.3%)이 가장 높았다. '거주 지역 이동'(21.4%), '면적 확대·축소'(15.4%), '시세차익 등 투자 목적'(11.2%)이 뒤를 이었다. 실거주 목적이 여전히 중심이나 가격 상승에 따른 투자 목적 응답도 소폭 확대된 것으로 나타났다. 반면 매입 계획이 없다고 응답한 비율은 26.9%로 나타났다. 주요 이유는 ...

한국경제 | 2025.06.30 10:33 | 이송렬

... 아니냐"고 말을 아꼈다. 허경환이 "그럼 결혼 축하드린다"고 하자 "하지 마. 또 몰아가기 시작했네"라며 너스레를 떨었다. 김종국이 매입한 고급 빌라는 논현 아펠바움 2차, 전용면적 243㎡ 규모로, 시세 기준 약 62억 원에 달한다. 이 빌라는 서울 강남구 논현동 260번지 일원에 위치한 타운하우스형 고급 빌라로, 배우 장근석과 이요원 등 유명 연예인들도 거주 중인 것으로 알려져 있다. 특히 해당 빌라는 세계적 건축 설계 회사 ...

연예 | 2025.06.30 09:56 | 김예랑