[한국경제] 뉴스 101-110 / 16,849건
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LVMH, 전 세계 명품거리 부동산도 사들여
... LVMH의 투자는 온라인 쇼핑 시장이 성장하는 가운데서도 오프라인 매장의 매출이 지속해서 오를 것이라는 전략적인 판단 때문이다. 또 명품 매장 인근의 부동산을 함께 개발해 전체 브랜드 이미지를 개선한다는 구상도 작용했다. 최근 임대료가 치솟으면서 차라리 부동산을 사들이는 게 낫다는 공감대도 내부에서 형성됐다. LVMH의 부동산 투자는 아르노 일가가 40% 지분을 소유하고 있는 사모펀드 회사 엘 캐터튼을 통해 이뤄진다. 증권사 번스타인에 따르면 LVMH는 2007년부터 ...
한국경제 | 2024.04.28 13:02 | 박신영
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감정가 108억 '나인원한남'…경매 시장서도 '신기록' 썼다
... '나인원한남'은 용산구 한남동에 건설된 341가구의 저층 고급주택 단지로 2019년 11월 입주했다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환됐다. 이 아파트 전용 244㎡의 올해 공시가격은 106억7000만원으로 전국 공동주택 공시가격 최고가 순위 3위다. 이 아파트 전용면적 269.4㎡ ...
한국경제 | 2024.04.28 07:39 | 이슬기
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"가정의달 챙기다 등골 휘겠네"…맥날·피자헛 줄인상
... 이로써 인상 대상 품목 가격은 직전보다 100∼800원 올랐다. 또 파파이스는 배달 메뉴에는 매장 판매가보다 평균 약 5% 높은 가격을 차등 적용하기로 했다. 치킨 프랜차이즈인 굽네도 지난 15일 배달 수수료와 인건비, 임대료 상승을 이유로 9개 메뉴 가격을 일제히 1900원씩 올렸다. 그 결과 고추바사삭은 기존 1만8000원에서 1만9900원으로 올랐고, 오리지널은 1만6000원에서 1만7900원으로 인상됐다. 신민경 한경닷컴 기자 radio@hankyu...
한국경제 | 2024.04.26 17:21 | 신민경
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"땅 좀 보려 왔어요"…LH 설명회에 수백명 '우르르'
... 관계자는 "LH 토지와 택지 모두 살펴보러 왔다"며 "LH 공급 용지는 인허가가 쉽고 비용도 낮은 편"이라고 말했다. 점포 겸용 주택 용지의 인기도 높았다. 집과 상가로 모두 활용할 수 있어 주택 임대료가 낮아지면 상가 임대료로 보전하는 등 위험 부담을 줄일 수 있는 것이 특징이다. 인천에서 왔다는 개인 방문객 김모(58)씨는 "집과 상가로 사용할 수 있는 점포 겸용 주택 용지를 보러 왔다"며 "양질의 점포겸용 용지가 ...
한국경제 | 2024.04.26 17:08 | 오세성
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스태그플레이션? NO!…알파벳 "메타와 달라" [김현석의 월스트리트나우]
... "펀더멘털은 인플레이션이 정상 수준으로 계속 하락하는 모습과 일치한다고 믿는다"라고 말했습니다. 그는 CPI와 관련 "주거비는 인플레이션에 가장 중요하게 영향을 미치는 단일 요소다. 임대 시장을 보면 임대료는 안정되고 있고 일부 사례에선 하락도 목격된다. 결국, 이런 요소들이 인플레이션 상승을 억제할 것"이라고 말했습니다. 예상보다 물가는 뛰고 성장률은 낮아지자 일부에선 스태그플레이션에 대한 우려가 나왔습니다. 라두크 트레이딩의 ...
한국경제 | 2024.04.26 07:02 | 김현석
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"인증샷 찍기 좋아요" 중국인도 반했다…요즘 뜨는 동네 [신현보의 딥데이터]
... "강남보다 오히려 가성비 좋다" 실제 이곳의 음식점이나 카페는 고가보단 중고가에 형성된 곳이 많은 듯한 인상이었다. 한국부동산원과 글로벌 종합부동산 서비스 기업인 CBRE코리아 집계 자료에 따르면 실제 한남동 일대 임대료는 명동이나 강남 등 주요 상권의 절반 수준에 그친다. 또 한남동의 지난해 3분기 공실율은 0%를 기록했다. 오히려 비교적 한산하면서도 가격 대비 성능이나 분위기가 강남 등 다른 도심보다 좋아 이곳을 종종 찾는다는 시민들도 만날 수 ...
한국경제 | 2024.04.25 19:30 | 신현보
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AI 투자, 지나쳐? 메타, 역대급 실적에 시간 외 폭락 [김현석의 월스트리트나우]
... 된다고 밝혔습니다. 그렇다면 금리 인하의 걸림돌은 인플레이션인데요. 모건스탠리는 3월 근원 PCE 물가가 전월 대비 0.25% 상승했을 것으로 추정합니다. 2월 0.26%보다 둔화하는 것이죠. 그리고 자체 모델에 따르면 앞으로 임대료가 지금보다 훨씬 더 빠른 감속 속도를 보일 것이라고 주장합니다. 모건스탠리의 엘런 젠트너 이코노미스트는 "파월 의장이 금리를 인하하려면 약 0.2% 수준의 월별 증가율을 몇 차례 얻을 필요가 있다. 우리는 그래서 기존 6월이 ...
한국경제 | 2024.04.25 07:02 | 김현석
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청라·김포 대형상가도 80% 공실…한집 건너 한집 경매 속출
지난 23일 찾은 인천 서구 청라국제도시 중심상업지구에 있는 청라스퀘어7 건물 외벽에는 ‘반값 임대료’라고 적힌 현수막이 펄럭이고 있었다. 1~2층 상가는 70%가량 비었고, 3층 영화관만 정상 운영 중이었다. 건물 2층에서 가게를 하는 A씨는 “코로나19 사태 때만 해도 이 정도는 아니었는데 작년부터 임차인이 하나둘 떠났다”며 “일부 임대인은 관리비만 내는 조건으로 임차인을 구할 정도”라고 ...
한국경제 | 2024.04.24 18:31 | 심은지/한명현
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기지개 켜는 리츠…배당수익률 코스피 3배
... 올랐다. 이 종목의 이날 종가 기준 배당수익률은 7.92%로 지난해 유가증권시장 평균 배당수익률(2.72%)의 세 배에 가깝다. 이 상품은 서울 중구 등에 있는 호텔 2개와 인천 연수구에 있는 쇼핑몰을 편입했다. 이들 건물에서 나오는 임대료를 리츠 투자자에게 배당하는 구조다. 스타리츠(옛 모두투어리츠, 3.16%) 신한알파리츠(1.78%) ESR켄달스퀘어리츠(1.59%) 등 다른 리츠 종목도 이날 주가가 줄줄이 올랐다. 스타리츠의 배당수익률은 평년 수준의 배당금(2021년 ...
한국경제 | 2024.04.24 18:10 | 양병훈/최석철
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상업용 부동산 경기 최악이라고?…여긴 대기표 뽑고 기다린다
... 5918억원을 기록한 것과 비교된다. 공급보다 수요 많아…자연 공실률 밑돌아 오피스 시장이 나 홀로 호황인 건 '안정적인 임대 수요' 때문이라는 설명이다. 공급에 비해 수요가 풍부하기 때문에 공실률이 낮고 임대료가 높게 유지되고 있다. JLL에 따르면 서울 A급 오피스 시장의 임대료 상승세는 1분기에도 지속되고 있다. 평균 실질임대료는 작년 4분기 ㎡당 3만2156원에서 1분기 3만4401원으로 상승했다. 공실률은 여의도권역의 대형 프라임급 ...
한국경제 | 2024.04.24 17:00 | 심은지