[한국경제] 뉴스 101-110 / 39,368건
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집값 잡겠다고 '양도세' 올린 文 정부…"결국 집값만 더 올랐다"
주택가격 상승기 양도세를 강화하면 집값은 오히려 더 오른다는 국책연구기관의 연구 결과가 나왔다. 13일 국토연구원의 '부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책 대응 행태 분석 및 평가방안 연구'에 따르면 다주택자 ... 유도하는 등 부분적으로 효과를 거둔 정책이었다고 언급했다. 다만 시장 참여자들이 가구당 보유 주택 수를 낮추거나 저가 주택으로 투자를 확대하면서 취득세·종부세 강화의 정책 효과가 반감된 측면이 있다고 지적했다. 연구진은 임대사업자 ...
한국경제 | 2024.05.13 08:25 | 오세성
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"美 중앙은행, 주택 임대료 계속 올라 금리 못 내려"
... 금리를 인하하지 못한다는 분석이 나왔다. 월스트리트저널(WSJ)은 12일(현지시간) "완고하게 높은 임대료 때문에 Fed가 인플레이션과의 싸움을 끝내지 못한다"(Stubbornly High Rents Prevent ... 당시엔 주거비 상승률은 전년 동기 대비 2.5∼3.5%를 나타냈다. 이는 최근 부동산 시장에서 집계되는 신규 주택 임대료 상승률과 크게 다르지 않은 수준이다. 그럼에도 신규 계약 집세 오름폭 둔화가 물가에 반영되지 않는 것은 ...
한국경제 | 2024.05.13 07:23 | 이현일
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무더기 현금청산 기로 놓인 상계주공5…영끌족 비명 왜
... 사업성 보전 방안을 내놓은 것은 새로운 변수다. 눈덩이처럼 불어난 재건축 분담금을 상쇄하기엔 역부족이란 의견과 주택공급 부족 상황 등을 감안하면 사업추진 유인이 크다는 전망이 엇갈리고 있다. 재건축 선두 주자 였는데 … ... 없다. 재건축 사업의 수익성과 직결되는 일반분양도 없다. 996가구 중 840가구는 분양물량, 156가구는 공공임대다. 일반분양 물량이 없는 1 대 1 재건축 방식이다. “별다른 수익도 없이 집 크기를 2.5배 키운다는데 ...
한국경제 | 2024.05.13 07:00 | 이유정
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'용적률 400%'…90년대 과밀아파트도 재건축 숨통 트였다
... 들어섰다. 그때 지어진 아파트의 재건축 연한(30년)이 돌아오고 있다. 서울시 입장에서는 가구 수가 많아 재건축으로 주택 공급을 활성화할 기회다. 하지만 층수는 15~24층, 용적률은 200%를 훌쩍 웃도는 ‘과밀아파트’라는 ..., 건축물·토지·현금 기부채납 인센티브를 받은 상한용적률(250%)로 정했다. 여기에 임대주택을 지어 서울에 공급하면 법적상한용적률(300%)까지 올릴 수 있게 했다. 별다른 규제 없이도 400%를 채울 수 ...
한국경제 | 2024.05.12 18:51 | 박진우
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'깡통전세' 세입자, 보증보험 가입 어렵다
... 전셋집(아파트) 매매 시세가 하락했다는 이유로 보험 가입을 거절당해 금융감독원에 민원을 제기했다. 금감원은 임차 주택의 시세가 보증금의 일정 수준 아래로 떨어지면 보험에 가입하기 어려울 수 있다며 소비자의 주의를 당부했다. 금감원이 ... 신용보험은 전세 입주자가 집주인으로부터 회수해야 할 전세금(보증금)을 보호받기 위해 가입하는 상품이다. 이 보험은 임대차 계약 기간의 2분의 1이 지나기 전까지 청약할 수 있다. 그런데 이 기간 임차 주택의 매매시세가 보증금의 일정 ...
한국경제 | 2024.05.12 17:58 | 강현우
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집 살 때 가족한테 돈 빌렸다면…'증여세 폭탄' 주의
...인 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정된 서울 강남·서초·송파·용산구에서 주택을 취득하거나 비규제지역에서 거래 가격이 6억원 이상인 주택을 사면 주택 취득자금 조달과 입주 계획서를 관할 지방자치단체에 ... 수 있다. 자금 조달 계획서에는 금융기관 예금액과 증여·상속받은 금액, 현금, 부동산 매각자금, 임대보증금, 금융기관 대출액, 기타 차입금 등 출처를 적어야 한다. 투기과열지구라면 각 항목에 대해 예금 잔액 증명서와 ...
한국경제 | 2024.05.12 17:56
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강남 아파트 매입시엔 '자금조달계획서' 작성 신중해야
...인 투기과열지구와 조정대상지역으로 지정된 서울 강남·서초·송파·용산구에서 주택을 취득하거나 비규제지역에서 거래가격이 6억원 이상인 주택을 취득하면 주택취득자금 조달 및 입주계획서를 관할 지방자치단체에 ... 수 있다. 자금 조달 계획서에는 금융기관 예금액과 증여·상속받은 금액, 현금, 부동산 매각자금, 임대보증금, 금융기관 대출액, 기타 차입금 등 출처를 적어야 한다. 투기과열지구의 경우 각 항목들에 대해 예금잔액증명서와 ...
한국경제 | 2024.05.12 08:11
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"내 전재산인데…가입 안된대요" 애타는 세입자 '어쩌나' [짠테크&핀테크]
... 전세집(아파트) 매매 시세가 하락했다는 이유로 보험 가입에 거절당해 금융감독원에 민원을 제기했다. 금감원은 임차 주택의 시세가 보증금의 일정 수준 아래로 떨어지면 보험에 가입하기 어려울 수 있다며 소비자의 주의를 당부했다. 금감원이 ... 신용보험은 전세 입주자가 집주인으로부터 회수해야 할 전세금(보증금)을 보호받기 위해 가입하는 상품이다. 이 보험은 임대차 계약 기간의 2분의 1이 지나기 전까지 청약할 수 있다. 그런데 이 기간 임차 주택의 매매시세가 보증금의 일정 ...
한국경제 | 2024.05.11 14:17 | 강현우
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4000만원으로 덜컥 빌라 산 20대 '대박'…"퇴사합니다" [방준식의 재+부팅]
... 프로젝트를 맡아 2개월 동안 포항에서 상주해야 하는 상황이 됐죠. 서울 집이 비게 되는 상황에서 고민하다 단기 임대를 도전하게 됐습니다. (웃음)" Q. 월세를 벌기 위해 시작하셨다고요. "제가 살지도 않는 ... 별도)에 구했죠." Q. 좋은 매물을 보는 노하우가 있나요. "첫 번째는 다세대보다는 다가구 주택을 위주로 보는 것이에요. 건물 주인이 한 명이기 때문에 한 사람만 설득하면 전체 건물을 운영할 수 있죠. 두 번째는 ...
한국경제 | 2024.05.11 09:00 | 방준식
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"중도금 내도 내 집에 살 수 없다니…" 당첨자들 '발 동동' [이송렬의 우주인]
... 높아서 넣어볼 엄두도 내지 못했고, 오피스텔은 경쟁률이 치열했다. 생활형숙박시설은 분양할 당시 전입신고가 가능하고 주택 수에도 포함되지 않는다는 점 등 상대적으로 다른 주택들보다 문턱이 낮았기 때문에 청약에 나선 것"이라고 ... 유예기간은 올해 말 만료된다. 송 회장은 "분양할 때만 해도 분양받은 호실을 위탁운영사에 맡겨 장기 임대하는 형태로 거주할 수 있었지만 현재는 장기 임대 방식의 거주도 할 수 없다"면서 "현재로선 수분양자들이 ...
한국경제 | 2024.05.11 07:24 | 이송렬