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정부의 대출 규제와 급등 피로감에 서울 집값 상승세가 주춤한 가운데 재건축 호재가 있는 양천구 목동에선 신고가가 쏟아지고 있다. 현지에 있는 부동산 공인 중개 관계자는 "정부가 내놓은 8·8 대책에 힘입어 ... 전체 5만3000가구 규모로 탈바꿈한다. 목동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "서울에서도 몇 안 남은 재건축 사업성이 좋은 곳이 목동이었는데 정부가 내놓은 대책 덕에 사업성이 더 좋아질 것이라는 기대감이 커졌다"며 ...

한국경제 | 2024.10.03 14:00 | 이송렬

서울 영등포구 여의도 금융중심지에 있는 서울·공작·수정·진주아파트 재건축 사업이 급물살을 타고 있다. 서울시가 금융중심지 지구단위계획을 통해 이들 단지의 도시계획을 확정했기 때문이다. 드물게 ... 게 골자다. 용적률은 최대 800%, 높이는 200m로 제한된다. 지난해 서울아파트 소유자는 최고 75층으로 재건축하는 내용의 지구단위계획 수립안을 주민 제안 방식으로 영등포구에 제출했다. 구는 사전검토를 거쳐 소유자 측에 보완 ...

한국경제 | 2024.10.02 17:34 | 박진우

... 중장기적으론 장기추세선(연평균 4% 내외) 수준으로 안착시킨다는 구상이다. 공사비 급등에 따라 재개발·재건축 추진이 지연되는 등 국민 주거불안이 가중되고, 건설 시장 활력이 떨어지는 부작용을 막기 위해서다. 정부는 자... 중장기적으로 검토한다. 공공 공사의 품질 확보와 적기시공을 위해 관급자재 조달체계도 개선한다. 예컨대 국가시책사업의 발주처(공공기관)이 직접 중소기업 제품을 구매할 수 있도록 단계를 축소한다. 현재는 조달청을 거치고 있다. 정부는 ...

한국경제 | 2024.10.02 08:50 | 이인혁

부동산 업계에서 '단군 이래 최대 재건축사업'으로 꼽힌 '올림픽파크포레온(옛 둔촌주공)'의 입주가 다음달로 다가오면서 입주 예정자의 기대가 고조되고 있다. 입주 박람회엔 많은 인파가 몰렸고, 역대급 ... 박람회에 참가해 입주 예정자들과 소통의 시간을 가졌다. 이에 앞서 지난달 20일부터 약 열흘간 올림픽파크포레온 재건축 조합이 개최한 박람회와 한샘이 주최한 박람회, 오는 4일부터 한샘과 입주박람회 홍대INT기획이 협력해 주관하는 박람회까지 ...

한국경제 | 2024.10.02 06:44 | 이송렬

올해 하반기 서울 강북 지역 정비사업 최대어로 꼽히는 한남4구역이 삼성물산과 현대건설 간 2파전으로 치러질 전망이다. 두 건설회사가 맞붙으면 2007년 단독주택 재건축 1호 사업인 서울 동작구 ‘정금마을 재건축’에서 ... 한남4구역은 용산구 보광동 360 일대에 지하 7층~지상 22층, 51개 동, 2331가구 규모 공동주택을 짓는 사업이다. 총사업비는 1조5723억원이다. 공사비는 3.3㎡당 940만원으로 한남뉴타운 사업지 가운데 가장 비싸다. 입찰보증금만 ...

한국경제 | 2024.10.01 17:41 | 은정진

... 종상향을 비롯한 서울시 지원을 멈추고 2년 넘게 해온 정비구역 지정 절차를 원점으로 되돌리겠다는 것이다. 서울 강남구 압구정 재건축 현장에도 같은 기준이 적용된다. 서울시는 재건축 신속통합기획에 ‘단계별 처리 기한제’를 도입한다고 1일 밝혔다. 단계별 기한을 맞추지 못하면 기존 신속통합기획 절차는 취소되고 일반 재건축 사업으로 전환하는 방식이다. 서울시 관계자는 “공공성을 갖고 지역주민과 상생하는 정비사업은 더 지원하되, 그렇지 ...

한국경제 | 2024.10.01 17:40 | 박진우

... 26일 만난 이승로 성북구청장은 최근 공사비 인상을 놓고 갈등을 겪고 있는 장위4구역(장위자이레디언트) 재개발 사업에 대해 이같이 말했다. 장위동 62-1 일대 10만5997㎡ 부지에 최고 31층, 2840가구를 짓는 대단위 개발 ... 분쟁에 직접 개입하고 나선 것은 관내에 전국 시·군·구 가운데 가장 많은 총 125개의 재건축·재개발 사업이 진행되고 있어서다. 2021년 오세훈 서울시장이 취임한 이후 각종 정비사업에 속도를 내고 ...

한국경제 | 2024.10.01 17:26 | 최해련

... 비롯한 서울시 지원을 취소하고 2년 넘게 진행해온 정비구역 지정 절차를 원점으로 되돌리겠다는 것이다. 같은 기준이 서울 강남구 압구정 재건축 등에도 적용된다. 서울시는 재건축 신속통합기획에 이같은 내용의 ‘단계별 처리기한제’를 도입한다고 1일 밝혔다. 단계별 기한마다 다음 사업단계로 추진하지 못하면 기존 신속통합기획 절차는 취소되고 일반 재건축 사업단지로 전환된다. 서울시 관계자는 “공공성을 갖고 지역민과 상생하는 ...

한국경제 | 2024.10.01 13:39 | 박진우

...9;은 재건축, 재개발 등 도시정비 사업이 이뤄지는 지역의 거주민에게 부여하는 권리다. 아파트를 짓기 위해 기존 빌라, 단독주택, 낡은 아파트 등을 헐어야 하는 만큼 그곳에 살던 주민에게 신축 아파트를 살 권리를 주는 것이다. 재건축·재개발사업이 대부분 조합 형태로 이뤄지기 때문에 조합원이 될 수 있는 권리라고 볼 수도 있다. 법적으로는 관리처분계획이 인가되면 기존 주택이 철거되지 않더라도 멸실된 것이라고 보고 입주권으로 취급한다. 초기 자금이 부족한 ...

한국경제 | 2024.10.01 07:00 | 심은지

... 신도시에서 전체 가구 수(약 30만 가구)의 절반이 넘는 15만3000가구가 선도지구 제안서를 제출했다. 이번 기회를 잡지 못하면 재건축이 쉽지 않을 수 있다는 분위기가 확산하며 너도나도 선도지구 경쟁에 나선 것으로 풀이된다. 공공기여 계획과 단지 규모 등이 선도지구 선정의 주요 변수가 될 전망이다. 국토교통부는 오는 11월 재건축 사업성을 좌우하는 공공기여 가이드라인을 공개할 방침이다. 5개 신도시 평균 경쟁률 5.9 대 1 29일 국토부에 따르면 지난 ...

한국경제 | 2024.09.29 18:10 | 유오상