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은행권 정기예금 최고 금리가 연 3%대까지 하락하면서 주요 은행의 정기예금 잔액이 한 달 새 20조원 가까이 줄었다. 3일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 지난해 12월 말 기준 정기예금 잔액은 ... 가계대출 잔액은 지난 11월 말 690조3856억원에서 12월 말 692조40904억원으로 2조238억원 불어났다. 주택담보대출 잔액이 3조6699억원 늘어나면서 전체 가계대출 증가세를 이끌었다. 가계대출과 주담대 잔액 모두 작년 5월 ...

한국경제 | 2024.01.03 18:34 | 이소현

... 시발점이 아닐까 싶다. 예를 들어 2년 만기 전세계약을 가정하면, 임차인은 전세자금을 은행에 2년 만기 무이자 정기예금으로 예치하고 은행은 정기예금을 재원으로 임대인에게 2년 만기 무이자 대출을 해주는 방식을 고려해 볼 수 있다. ... 보인다. 첫째, 은행은 축적된 신용평가 역량을 활용해 정보 비대칭성을 축소하고 필요시 임대인에게 신용대출이 아니라 주택담보대출을 제공하는 방식으로 전세사기 가능성과 대출 부실화 위험 자체를 축소할 수 있다. 둘째, 은행의 위험 감수로 ...

한국경제 | 2024.01.03 18:31

... 당첨된 분양계약자는 최초 입주일로부터 2~5년간 실거주해야 한다. 분양가상한제 아파트만이 아니다. LH(한국토지주택공사)가 사업에 참여하는 공공재개발로 공급된 주택도 적용된다. 분양가상한제 적용 지역이 아니어도 공공재개발로 공급되는 ... 벌금형 실거주 의무를 어긴 게 적발되면 분양가 그대로 LH에 되팔아야 한다. 분양가에다 은행의 1년 만기 정기예금 평균 이자율을 더한 정도로 되산다. 그것뿐이면 괜찮은데 1년 이하 징역 또는 1000만원 이하 벌금형이 처해 전과자가 ...

한국경제 | 2024.01.03 17:00 | 박진우

... 지난해 5월부터 8개월 연속 증가세다. 대출별로 보면 가계대출 증가세를 이끈 것은 전달 대비 3조6699억원 늘어난 주택담보대출이다. 지난달 말 5대 은행의 주담대 잔액은 529조8922억원으로 나타났다. 주담대 증가폭도 지난해 5월 ... 5대 은행의 총수신 잔액은 지난달 말 기준 1951조3753억원으로 전월 대비 22조6142억원 감소했다. 정기예금 잔액은 868조7369억원에서 849조9257억원으로 18조8112억원 줄었다. 이소현 기자 y2eonlee...

한국경제 | 2024.01.02 16:33 | 이소현

... 1170억달러(약 151조원)에 이른다고 보도했다. 만기가 임박한 대출의 약 3분의 2는 은행이 보유하고 있다. 미 연방예금보험공사(FDIC)에 따르면 상업용 부동산 시장에서의 대출 연체율은 지난해 3분기 말 기준 1.5%로 매우 낮은 수준이지만, ... 뛰어넘었다는 학계 조사 결과가 발표되기도 했다. 미국의 상업용 부동산 시장은 원리금균등분할상환 방식이 통상적인 주택담보대출 시장과 달리 평소에는 이자만 납입하다 만기에 원금을 한 번에 갚는 일괄 상환 방식을 택하는 경우가 많다. ...

한국경제 | 2024.01.02 11:48 | 장서우

... 0.1%에서 0.2%로 올랐다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 관련한 금융기관의 손실 우려도 제기됐다. 은행과 비은행예금취급기관의 부동산PF 대출잔액은 2분기 말 133조100억원에서 3분기 말 134조3000억원으로 증가했다. 연체율도 ... 중심으로 증가했다. 한은이 자금 용도에 따라 신규 취급 가계대출(국내은행 기준)을 분류한 결과 1~3월 41.3%였던 주택구입 용도 비중이 4∼10월 46.9%로 늘었다. 고소득 차주의 대출 비중은 2~3분기 평균 61.6%로 1분기 ...

한국경제 | 2023.12.28 18:13 | 강진규

지난달 4대 은행의 가계부문 예대금리차가 일제히 전달보다 줄어든 것으로 나타났다. 예대금리차는 대출금리에서 예금과 같은 저축성 수신금리를 뺀 값으로, 예대금리차가 줄어들수록 은행의 이자수익 규모도 작아진다. 27일 은행연합회에 ... 4대 은행의 가계 예대금리차가 이처럼 일제히 줄어든 것은 지난달 본격화한 상생금융 기조와 은행채 금리 하락으로 주택담보대출을 중심으로 가계대출 금리가 떨어졌기 때문으로 풀이된다. 4대 은행의 고정금리형(혼합형) 주담대 금리는 10월 ...

한국경제 | 2023.12.27 17:50 | 정의진

... 자산운용 컨설팅을 진행했고 이후 영화진흥위원회 기금운용역, 건설근로자공제회 자산운용팀장으로 근무했다. 미래에셋자산운용에서는 주택기금 전담운용기관 기획과 자문을 맡았으며, 삼성자산운용에 공적기금 이외의 OCIO 컨설팅과 마케팅을 9년여간 총괄했다. 삼성운용에서 오 본부장은 작년 중소기업퇴직연금기금(중퇴기금)과 강원랜드, 예금보험공사 전담운용기관 선정을 연이어 성공시켰다. 서울대와 성균관대, 이화여대, 태재대 등 민간 대학기금 위탁운용을 유치해 삼성운용을 ...

한국경제 | 2023.12.27 07:39 | 신민경

... 2.8%로 오르면 현재 연 0.5% 수준인 장기금리는 연 3.5%까지 상승한다. 이 경우 현재 연 0.001%인 예금 금리는 연 0.4%로, 연 0.4%인 10년 만기 정기예금은 연 2.5%로 오른다. 주택담보대출 금리도 연 0.3%에서 ... 상승하면서 가계 부문의 이자 부담은 2조2000억엔 늘어난다. 하지만 금리 상승에 따른 이자 수입 증가분(3조엔)이 주택대출 이자 부담을 웃돌 전망이다. 여기에 임금 상승에 따른 가처분소득이 5조3000억엔 증가하면서 총 6조1000억엔의 ...

한국경제 | 2023.12.24 18:13 | 정영효

... 부자의 95%가 자가를 보유하고 추가 부동산을 보유한 비율도 절반을 훨씬 상회한 것으로 나타났다. 최근 10년간 주택가격이 약 40% 상승했고 부동산 펀드 규모도 7배 이상 성장했음을 고려할 때, 부동산 투자가 부를 일구는데 큰 기여를 ... 주가가 상승하면서 간접투자를 줄이는 대신 주식 비중을 확대했다. 팬데믹이 길어지면서 경기 침체 등 불안이 지속되자 예금, 채권 등 안전자산과 외화자산(달러)으로 관심을 돌렸다. 과거 대표적인 상속·증여 자산의 유형은 부동산이었으나 ...

한국경제 | 2023.12.19 09:32 | 이소현