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... 만기와 5년 만기 국채 금리가 연 2%대까지 하락하는 것을 멈추지는 못했다. 2분기 경제 성장률 등 국내외 경제지표가 발표된 이후 금리 인하 기대가 더욱 커진 영향이란 분석이 나온다. 금리 인하 기대 확대 수급적인 측면에선 외국인 ... 과도한 금리 하락이 가계부채를 자극할 수 있다는 점이다. 국채 금리가 낮아지면 은행채 금리가 동반 하락하면서 이를 지표로 삼는 주택담보대출 금리 등이 내려갈 가능성이 높다. 이 같은 현상이 집값을 자극하거나 가계부채를 늘리면 기준금리 ...

한국경제 | 2024.07.29 18:00 | 강진규/이현일

이번 주는 국내외 실물 경기와 물가 동향, 주요국 통화당국의 정책 방향을 가늠할 수 있는 지표들이 공개된다. 통계청이 31일 발표하는 6월 산업활동동향에선 국내 경기 상황을 살펴볼 수 있다. 올해 2분기(4~6월) 실질 국내총생산(GDP)은 ... 기상이변과 기저효과 등으로 반등할 수 있다는 전망이 나오고 있다. 통계청은 29일 ‘2023년 인구주택총조사(전수) 결과’를 발표한다. 총인구를 비롯해 연령별로 저출산과 고령화의 현실을 세부적으로 살펴볼 수 ...

한국경제 | 2024.07.28 17:32 | 좌동욱

... 공사기간이 연장되는 바람에 전체 공사비가 2년 새 50% 가까이 올랐다는 게 건설업계의 설명이다. 이 같은 변수는 주택공급 선행지표에 고스란히 반영됐다. 2021년 54만5400가구이던 전국 주택 인허가 물량은 지난해 42만8700가구로 ... 효과를 냈다기보다 지난해 워낙 공급이 적었던 ‘기저효과’ 때문이라는 게 업계의 시각이다. 주택 공급의 키는 민간 수십 년간 민간과 공공이 아파트를 포함한 전체 주택을 8 대 2 비율로 공급해왔다. 그런데 지난해 ...

한국경제 | 2024.07.28 17:31 | 김진수

...하나·우리금융의 원화대출금은 올해 들어 57조원가량 폭증했다. 당국의 가계부채 속도 조절 압박에도 주택담보대출 등이 늘었다. 여기다 기업대출마저 가파른 증가세를 보이고 있다. 4대 금융의 기업대출은 약 706조원으로 ... 3조2578억원에서 불과 4년 새 두 배 가까이 늘어났다. 다만 시장 금리 하락과 대출 경쟁 여파로 핵심 수익성 지표인 순이자마진(NIM)은 소폭 하락했다. ○악재 없는 호시절 이어지나 비은행 계열사가 약진한 것도 눈길을 끄는 ...

한국경제 | 2024.07.26 18:16 | 박재원/정의진

... 증가해 소비 지출이 늘었다. 정부 지출은 국방 지출에 힘입어 올해 첫 3개월 대비 GDP 성장에 더 많이 기여했다. 주택 투자는 높은 모기지 금리가 판매 활동과 신규 건설을 억제하면서 1년 만에 처음 감소했다. 기업 투자는 2022년 ... 냉각도 아닌 적절한 상태) 전망을 따르고 있다”고 말했다. 반면 물가 상승세는 둔화하는 형국이다. 모든 지표가 3% 미만을 기록하며 1분기 대비 인플레이션이 완화된 것으로 나타났다. 변동성이 큰 식품 및 에너지를 제외한 근원 ...

한국경제 | 2024.07.25 23:23 | 안상미

올해 2분기 성장률이 뒷걸음질 쳤다는 경제지표가 나오면서 한국은행의 고심이 다시 깊어지고 있다. 경기와 물가를 보면 기준금리를 내려야 하지만 부동산 경기와 외환시장 등을 고려하면 섣불리 움직이기가 쉽지 않아서다. 25일 한은에 ... 상승 확산세였다. 당시 이창용 한은 총재도 기자간담회에서 “금리 인하 시점에 대해 잘못된 신호를 줘서 주택 가격 상승을 촉발하는 정책 실수를 하지 말아야 한다는 데 금통위원 모두가 공감하고 있다”고 경고했다. ...

한국경제 | 2024.07.25 17:35 | 좌동욱

주택 가격이 1년 뒤 상승할 것으로 본 소비자가 크게 늘어났다. 부동산시장이 과열된 2021년 수준까지 소비자들의 기대가 커졌다. 기대인플레이션율은 2년4개월 만에 2%대로 내려갔다. 24일 한국은행이 발표한 7월 소비자동향조사 ... 것”이라고 답한 사람이 상승을 예상한 사람보다 많으면 100을 밑돈다. 미국 소비자물가 상승률 하락과 고용지표 둔화의 영향으로 미국 중앙은행(Fed)이 기준금리를 내릴 것이란 기대가 커져 시장금리가 하락한 것으로 한은은 보고 ...

한국경제 | 2024.07.24 18:15 | 강진규

... 비아파트 수요가 줄고 아파트 쏠림 현상이 강해졌기 때문이다. 최근 서울 아파트 인허가뿐만 아니라 비아파트 공급 지표도 타격을 입으면서 주택 공급을 우려하는 지적이 힘을 얻고 있다. 24일 국토교통부에 따르면 올 1~5월 준공한 ... 1만1867가구로 집계됐다. 서울 전체 공급에서 비아파트 비중은 20.1%에 그쳤다. 일반적으로 서울에 지어지는 주택의 30~40%는 빌라 등 비아파트 주택이 차지해왔다. 지난해에는 아파트 공급 감소로 공사 기간이 비교적 짧은 비아파트 ...

한국경제 | 2024.07.24 17:20 | 김소현

... 장마·폭우 등 기상 여건 악화에 따른 농산물 가격 상승, 높은 환율 수준 등은 변수"라고 덧붙였습니다. 주택가격전망지수는 전월보다 7p 오른 115로 집계됐습니다. 지난 2021년 11월(116) 이후 2년 8개월 만에 가장 ... 것"이라고 대답한 사람이 상승을 예상한 사람보다 많으면 100을 밑돕니다. 미국 CPI 예상치 하회, 고용지표 둔화에 따른 미국 중앙은행(Fed)의 정책금리 인하 기대 등으로 시장금리가 하락했다는 게 한은의 분석입니다. ◆ ...

한국경제 | 2024.07.24 06:46 | 차은지

주택 가격이 1년 후 상승할 것으로 본 소비자들이 크게 늘어났다. 부동산 시장이 과열된 지난 2021년 수준의 기대가 형성되고 있는 것으로 나타났다. 기대인플레이션율은 2년 4개월만에 2%대로 내렸다. 23일 한국은행이 발표한 ... 것"이라고 대답한 사람이 상승을 예상한 사람보다 많으면 100을 밑돈다. 미국의 소비자물가상승률 하락과 고용지표 둔화 영향으로 미국 중앙은행(Fed)이 기준금리를 내릴 것이란 기대로 시장금리가 하락한 것으로 한은은 보고 있다. ...

한국경제 | 2024.07.24 06:00 | 강진규