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... 금지된 데다 시중은행의 전세자금대출 금리도 7월 연 3.78%에서 10월 연 4.26%로 치솟았다. 업계 관계자는 “전세 보증금 마련에 어려움을 느낀 임차인이 반전세와 월세 시장으로 발걸음을 돌리고 있다”며 “한동안 임대차 시장의 불안이 지속될 것”이라고 내다봤다. 전국 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.03% 내려 5주째 약세를 보였다. 서울 아파트값은 0.01%로 상승폭이 둔화했다. 심은지 기자

한국경제 | 2024.12.19 17:28 | 심은지

서울 부동산 시장이 탄핵 정국 한파에 얼어붙고 있다. 대출 규제로 가뜩이나 줄어든 매매 문의가 비상계엄 사태 이후 완전히 끊겼기 때문이다. 19일 서울 동작구 흑석동 '한강현대' 인근 개업중개사는 "재건축 ... 설명했다. 매수심리가 차갑게 식으면서 동작구 일대 아파트 가격은 하락세로 돌아섰다. 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 동작구 집값은 이달 둘째 주 0.01% 하락 전환했다. 동작구 집값이 내려간 것은 지난 2월 셋째 주 이후 ...

한국경제 | 2024.12.19 06:30 | 오세성

... 가격이 다른 면적대보다 더 많이 뛴 것으로 조사됐다. 정비사업이 많은 서울에서는 조합원이 대형 면적대를 선점하고 일반엔 중소형 면적대가 공급되는 경우가 많아서다. 희소성이 부각됐단 얘기다. 18일 한국부동산원의 월간 주택규모별 매매가격동향에 따르면 지난달 서울에서 전용면적 135㎡ 초과(약 50평) 아파트 가격은 전월보다 0.42% 상승했다. 같은 기간 40㎡ 이하는 0.09% △60㎡ 이하 0.17% △60㎡ 초과∼85㎡ 이하 0.30% △85㎡ ...

한국경제 | 2024.12.18 08:57 | 이송렬

... 대형 아파트 가격이 중소형 면적대보다 더 많이 오른 것으로 나타났다. 이른바 '국민평형'에 공급이 집중되면서 대형 아파트의 희소성이 부각되는 것으로 분석된다. 18일 연합뉴스가 한국부동산원의 월간 주택규모별 매매가격동향을 분석한 바에 따르면 지난달 서울에서 전용면적 135㎡ 초과(약 50평) 아파트 가격은 전월보다 0.42% 상승했다. 같은 기간 40㎡ 이하는 0.09% 올랐으며 △60㎡ 이하 0.17% △60㎡ 초과∼85㎡ 이하 ...

한국경제 | 2024.12.18 07:37 | 송종현

... 전 거래일 대비 3200원(1.82%) 뛴 17만8700원에 거래 중이다. 주가는 장중 한때 18만400원까지 오르기도 했다. 주가가 장중 18만원을 웃돈 것은 지난달 14일 이후로 약 한 달 만이다. 외국인의 강한 매수세가 영향을 미친 것으로 풀이된다. 투자자 매매 동향(잠정)을 살펴보면 외국인은 이날 오후 2시30분 기준 SK하이닉스를 816억원어치 순매수했다. 외국인 순매수 1위다. 신민경 한경닷컴 기자 radio@hankyung.com

한국경제 | 2024.12.16 14:46 | 신민경

... 미국 국채에 대한 수요도 지속되고 있다. 신 상무는 "최근 미국 뱅크 오프 아메리카에서 발표한 PB 고객 동향에 따르면, 미국 투자자들은 만기가 2~10년인 중기 채권을 지속해서 매입하며 고금리 채권을 확보하려 하고 있다"고 ... 효과가 있는 중장기 저쿠폰 국채를 선호하는 추세"라고 말했다. 현행법상 채권은 이자소득에만 과세가 이뤄지고 매매차익은 비과세이기 때문이다. 자산규모가 큰 초고액자산가들의 경우 금리보다 매매차익에 집중하는 게 절세에 적합하는 설명이다. ...

한국경제 | 2024.12.16 09:19 | 양현주

... 거래를 마쳤다. 장중에는 2500.32까지 오르기도 했다. 기관이 유가증권시장에서 1394억원어치 주식을 순매수하며 지수 상승을 이끌었다. 특히 기관 안에서도 연기금의 순매수 규모가 2605억원에 달했다. 연기금이 기관 전체의 매매동향 방향성을 결정하는 건 이례적이다. 보통 기관의 순매수·순매도 방향성을 결정하는 금융투자는 이날 1471억원어치 주식을 순매도했다. 개인은 장 초반 유가증권시장의 주식 순매수에 나섰다가 태도를 바꿔 815억원어치 순매도로 이날 ...

한국경제 | 2024.12.13 15:47 | 한경우

... 동작구(-0.01%) 등이 하락세로 전환했다. 강동구(-0.02%)는 2주 연속 내렸다. 지난달 1만2032가구 규모의 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’이 집들이를 시작한 영향을 받은 것으로 분석된다. 서울 아파트 매매값도 하락세를 보이는 지역이 늘고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 동대문구 청량리동 한신아파트 전용면적 84㎡는 지난 6일 7억800만원에 매매 계약을 맺었다. 지난 8월 같은 면적 거래가(8억1500만~8억2500만원)와 ...

한국경제 | 2024.12.12 17:16 | 김소현

... 공실로 대출이자를 견디지 못한 단지 내 상가가 속출하고 있다. 12일 한국부동산원의 ‘상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 전국 집합상가 공실률은 지난 3분기 기준 10.08%로 집계됐다. 1년 전(9.38%)보다 ... 투자수익률은 전국 평균 1.20%(3분기 기준)에 불과하다. 투자수익률은 해당 분기 상가 운영에 따른 임대수익과 상가 매매가 등락에 따른 자본수익률을 합산한 개념이다. 신축 대단지 아파트 상가는 한때 안정적 배후 수요를 확보한 수익형 ...

한국경제 | 2024.12.12 17:13 | 심은지

... 의미다. 전국 기준 PIR도 2분기 4.7에서 3분기에 4.5로 떨어졌다. 통계청이 지난달 말 발표한 '3분기 가계동향조사 결과'에 따르면 3분기 가구당 월평균 소득은 525만5000원으로 1년 전보다 4.4% 늘어 지난해 1분기(4.7%) 이후 가장 큰 폭으로 상승했다. 이에 비해 KB국민은행 기준 3분기 주택 매매가격은 2분기 대비 전국이 0.3%, 서울은 1.44% 상승해 소득 증가 폭보다 낮았다. 유지희 한경닷컴 기자 k...

한국경제 | 2024.12.03 09:19 | 유지희