[한국경제] 뉴스 161-170 / 4,455건
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청년의 특권…"34평 아파트 월세 1만원" [집코노미 타임즈]
... 올라가는 구조라는 점이 화순군과는 살짝 다르지만 집은 조금 더 넓은 편입니다. 방 세 칸에 화장실 두 개가 딸린 전용 85㎡ 주택이니까 3~4인 가구가 거주하기에도 넉넉하죠. 나주시는 취업청년임대주택을 선보였습니다. 18~45세의 무주택자를 대상으로 전용 66㎡의 임대아파트를 공급하는 프로그램입니다. 보증금 전액은 시에서 지원하고 입주자는 관리비만 내면 되는 개념이죠. 지자체에서 이 같은 고육지책을 내놓을 수밖에 없는 까닭은 심각한 인구감소에 직면했기 때문인데요. ...
한국경제 | 2023.08.18 17:00 | 전형진
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"되기만 하면 로또"…아직 기회 남은 '공공청약' 핫플레이스는
... 기록하고 있다. ‘한강 변 로또’라는 수식어가 붙었던 동작구 수방사 부지부터 시작해 서울과 수도권 사전청약 경쟁률이 두 자릿수를 훌쩍 넘기고 있다. 특히 과거와 달리 공공분양에서 추첨제가 부활하며 젊은 무주택자들에겐 “되기만 하면 로또”라는 말이 나오고 있다. 정부는 높은 사전청약 인기에 올해 남은 부지를 조기 공급하는 방안까지 검토 중이다. 뉴홈 사전청약 경쟁률 얼마 LH(한국토지주택공사)에 따르면 지난 6월 공공분양 ...
한국경제 | 2023.08.15 17:00 | 유오상
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수도권 신규입주 72만가구…총선 뒤흔들 '태풍의 눈'
... “기초 지자체에 1만 가구 이상이 새로 들어선다는 말은 유권자 구성이 크게 바뀔 수 있다는 의미이고, 나아가 정치 지형도 요동칠 수 있다는 뜻”이라고 설명했다. 신규 입주로 누가 이득을 볼지에 대한 분석은 다양하다. 무주택자가 자가 아파트를 소유하게 되면 보수 성향이 강해진다는 분석이 있는 가운데 신규 입주 단지가 중대형 주택형 중심 아파트인지 소형 위주의 아파트인지에 따라 여야 득실이 완전히 엇갈릴 수 있다는 전망도 있다. 비싼 아파트일수록 보수…대규모 ...
한국경제 | 2023.08.13 18:32 | 노경목
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"신혼부부 청약 당첨 기회 두 번 준다…대출도 확대"
... 주택 청약을 각각 1회 할 수 있도록 하는 방안을 추진하기로 했다. 신혼부부 특별공급 청약 시 부부당 1회로 횟수가 제한된 현 제도를 개선한다는 취지다. 청약제도 개편은 법 개정 없이 국토교통부 시행규칙만 바꾸면 된다. 국민의힘은 무주택자에게 저금리로 주택 매입 자금을 빌려주는 ‘내 집 마련 디딤돌 대출’의 소득 요건도 상향하기로 했다. 현재 디딤돌 대출의 소득 요건은 신혼부부 기준 부부 합산 연소득 7000만원 이하(일반 부부는 6000만원 ...
한국경제 | 2023.08.11 15:22 | 양길성
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서울시 장기전세 살았던 10명 중 7명 '내 집 마련'
‘시프트(SHift)’라는 브랜드로 알려진 서울시 ‘장기전세주택’에서 퇴거한 사람 10명 중 7명은 내 집 마련에 성공한 것으로 나타났다. 서울시는 장기전세주택 공급 16주년을 맞아 입주민을 대상으로 패널조사를 한 결과 입주민 가운데 자녀를 동반해 사는 비율은 70.6%, 평균 가구원 수는 3.56명으로 나타났다고 9일 밝혔다. 전체 임대주택의 평균 가구원 수보다 1.24명 많다. 장기전세주택에서 퇴...
한국경제 | 2023.08.09 17:23 | 이유정
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장기전세 얼마나 싸길래…"10명 중 7명 내 집 마련했다"
... 강서구 발산2단지를 시작으로 지난 16년간 총 3만3973가구가 공급됐다. 유형별로는 △건설형 3만175가구 △매입형 3798가구(재건축·재개발 등)다. 주로 중대형 임대주택(59㎡, 85㎡, 115㎡)을 중산층 및 실수요 무주택자를 대상으로 제공한다. 임대료 납부 방법이 보증부 월세가 아닌 장기 전세로 하는 게 특징이다. 기본계약 2년이며, 재계약을 통해 최장 20년까지 거주할 수 있다. 임대료는 주변 전세 시세의 80% 이하 수준이다. 시는 앞으로도 역세권 ...
한국경제 | 2023.08.09 14:54 | 이유정
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집 2채 팔 때 '양도세 폭탄' 피하려면…매각 연도 분산을
올해 6월 서울 아파트 매매는 3843건으로 2021년 8월(4065건) 후 월간 기준 최다를 기록했다. 투기지구와 투기과열지구 15억원 초과 아파트의 주택담보대출이 허용되고, 무주택자의 담보인정비율(LTV)이 50%로 일원화되는 등 부동산 대출 규제가 잇달아 완화된 영향이라는 분석이 나온다. 이번 기회에 주택을 처분할 계획이라면 양도소득세 절세 노하우를 확인해 두는 게 좋다. 보유기간 확인은 필수 양도소득세는 양도차익에서 장기보유특별공제(3년 ...
한국경제 | 2023.08.06 17:50 | 박상용
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서울 생애 첫 내집마련, 올 두 배 늘었다
서울 집값이 상승세로 전환하자 생애 처음으로 집을 장만한 무주택자가 올초보다 두 배로 급증했다. 집값 반등세가 강남 3구(강남·서초·송파)에서 다른 지역으로 확산하는 가운데 주택담보대출 금리가 연 4%대 초반에 머무르자 현금 동원력을 갖춘 실수요층인 40대가 발 빠르게 매수에 나선 것으로 풀이된다. 6일 법원등기광장 ‘소유권 이전등기(매매) 신청자 현황’에 따르면 서울 내 집합건물(아파트&midd...
한국경제 | 2023.08.06 17:06 | 박진우
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거래 늘고 경매 활기…매수세 더 강해진다
... 시세가 오르면서 골머리를 앓고 있다. 급매가 나오면 사려고 눈여겨보던 단지는 3개월 새 호가가 1억원이나 올랐기 때문이다. 박씨는 “지금이라도 집을 사야 하는지, 좀 더 기다려야 하는지 고민”이라고 토로했다. 무주택자와 1주택자 갈아타기 수요가 쏠리면서 부동산 시장의 매수세가 살아나고 있다. 서울 아파트 거래량이 4000건을 돌파했고, 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가율)은 80%대 중반까지 치솟았다. 강남, 서초 등 강남권 아파트의 높은 낙찰가율이 ...
한국경제 | 2023.08.03 17:50 | 심은지
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"無자녀 솔로들도 아파트 준다?"…39세 이하 '청년 특별공급' 주목
... 가운데 나눔형과 선택형에서 각각 15%씩 배정되므로 이 두 가지 유형을 집중적으로 살펴보자. 나눔형은 처음부터 분양받아 내 집 마련하되 시세보다 싼 가격으로, 장기저리 주택담보대출을 받아서 경제적 부담을 줄인 게 특징이다. 무주택자의 자산 형성이 적을 수 있다는 것을 감안해 분양가를 주변 시세의 70% 이하로 책정한다. 무주택 실수요자를 위한 공급 물량인 만큼 의무거주기간은 5년이다. 공공기관이 싸게 공급한 만큼 5년의 의무거주기간을 채운 뒤 집을 팔고 ...
한국경제 | 2023.08.01 17:00 | 서기열