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... 이유로 많은 전문가가 심리적 요인을 지목했다. 한 응답자는 “급매물이 속출하면서 집값 하락폭에 대한 심리적 저항선이 무너졌기 때문”이라고 답했다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “주택 신규 수요층으로 유입된 2030세대 사이에 집값 하락 공포가 빠르게 퍼지면서 시장이 급격히 위축되고 있다”며 “평균 10% 이상 떨어지면 깡통 전세가 속출할 뿐 아니라 경제 전반에 심각한 문제가 발생할 수 있다”고 지적했다. ...

한국경제 | 2022.09.13 18:05 | 이현일/박종필

... 정비사업지구나 택지지구, 도시개발사업 등을 통해 조성된다. 주거 인프라가 체계적으로 들어서는 만큼 교통, 교육, 문화, 녹지 시설을 고루 갖추게 된다. 배후 수요 역시 풍부한 편이다. 기존 주거지를 떠나지 않으려는 인근 지역 수요층과 미래가치를 보고 새롭게 이주해 오는 수요층이 섞이기 때문이다. 신흥 주거타운에서 초기 분양된 단지들은 지역의 시세를 이끄는 경우가 많다. 서울 서대문구 가재울뉴타운 재개발 사업으로 공급된 ‘DMC래미안e편한세상’이 ...

한국경제 | 2022.09.12 17:08 | 이혜인

... 13억5000만원에 거래됐다. 분양가 6억4090만원에 비해 약 7억원 이상 올랐다. 업계 관계자는 “펜트하우스는 건물 꼭대기 층의 넓고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 뿐 아니라 같은 단지 내에서도 최고급 세대라는 상징성을 갖춰 자산가 수요층이 탄탄하게 형성돼 있다”며 “공급되는 가구 자체가 적은 만큼 희소가치가 높아 몸값이 일반 가구보다 크게 뛰는 편”이라고 말했다. 김은정 기자 kej@hankyung.com

한국경제 | 2022.09.11 18:34 | 김은정

... 줘야하는 가방을 딱 필요한 시점에 1만원대 비용을 지불하고 이용할 수 있으니 합리적이라는 생각이 들었다“고 했습니다. 명품 렌탈 서비스를 이용자 중에는 고가의 신상품을 사기 전에 짧게 사용해보면서 미리 경험하려는 수요층도 있습니다. 어떤 제품이 자신에게 잘 맞는지 직접 매보거나 착용하지 않으면 알 수 없기 때문입니다. 그렇다고 명품 매장을 방문하려니 아침부터 오픈런을 하고 대기를 할 만한 시간을 내기가 어려운 사람들이 많습니다. 매장을 가도 고가의 ...

한국경제 | 2022.09.11 14:30 | 안혜원

... 바꾸고, 가구별 주거전용면적 상한을 일반 소형 아파트 수준인 60㎡ 이하로 확대했습니다. 가구별 주거전용면적이 30㎡ 이상에서 일정 가구는 거실과 분리된 침실을 3개까지 둘 수 있도록 했습니다. 연립 도시형생활주택 등 소형주택의 주요 수요층은 1~2인가구 등 청년층이 많습니다. 결혼하고 아이를 낳아야 하는 사회 초년생들이 처음 거주하는 주거시설로 보면 됩니다. 주거 취약계층도 가격이 비싼 아파트 대체재로 이들 주거시설을 이용합니다. 소형주택은 아파트와 달리 시세 ...

한국경제 | 2022.09.10 11:15 | 김진수

... 사업성이 높은 구역은 개발이익을 누렸다. 하지만 2008년 금융위기 이후 사업추진이 어려워지면서 출구전략에 따라 구역을 해제하는 등 어려움을 겪었다. 통계청에 따르면 우리나라 주민등록인구는 2020년부터 감소하고 있고, 아파트 주 수요층인 30~60대 가구주도 2028년 1655만 가구를 정점으로 감소해 2050년에는 1285만 가구로 줄어들 전망이다. 10년 후 주택시장에는 공급보다 중요한 가치가 있을 수 있다. 정부는 새로운 신도시의 방향성을 제시하면서도 민간의 ...

한국경제 | 2022.09.07 16:32

... 생명 화재 카드 증권 서비스를 함께 이용할 수 있는 점이 돋보였다는 평가를 받았다. 모니모 앱에선 보험 가입은 물론 보험금 청구와 보험계약대출, 보험료 납입 등이 가능하다. 삼성생명은 모니모 출시에 맞춰 전용상품을 선보이며 보험 수요층을 넓히고 있다. 보험업계 최초로 혈액형별 맞춤 보장을 제공하는 ‘삼성 혈액형별 보장보험’과 만기 1년, 연 3% 확정금리형 상품인 ‘삼성 1년 모아봄 저축보험’이 대표적이다. 1년 모아봄 ...

한국경제 | 2022.09.05 17:11 | 이인혁

... 중첩된 주택 시장보다는 낫다고 판단하는 투자자가 늘고 있어서다. 단지 내 상가가 대표적이다. 한때 고분양가 논란 등으로 투자자들의 외면을 받았지만 최근 계약 첫날 완판되는 단지 내 상가가 잇따르고 있다. 대단지를 끼고 있어 고정 수요층이 탄탄한데다 점포 구성(MD), 인테리어 등을 특화한 상품을 선보인 덕분이다. 지난 7월 전남 광양 ‘광양 동문 디 이스트’ 단지 내 상가(16개 실)는 공개 입찰 첫날 모두 마감됐다. 서울 대치동 유명 학원을 ...

한국경제 | 2022.09.04 16:54 | 심은지

... 아이파크삼성 전용 157㎡는 매도 호가가 56억원 안팎이고, 전용 145㎡는 54억원 수준이다. 감정가가 호가보다는 각각 4억원가량 저렴하지만 첫 번째 매각일엔 유찰될 것이라고 점치는 사람이 많다. 워낙 가격대가 높아 일부 현금 부자로 수요층이 제한되고 있어서다. 앞서 경매 시장에 나와 주목받았던 강남 아파트도 유찰됐다. 도곡동 타워팰리스가 대표적이다. 이 단지 전용 84㎡는 한 차례 유찰돼 다음달 8일 2차 매각에 들어간다. 최저가는 감정가 23억원에서 20% 깎인 ...

한국경제 | 2022.08.29 18:06 | 심은지

공급 부족 이슈와 수요층 쏠림 등으로 서울 집값 상승기에 가장 먼저 올랐던 신축 아파트가 올해는 가장 먼저 약세 전환한 것으로 나타났다. 부동산R114는 2022년(1~8월 누적) 서울 아파트의 연식별 매매가격 변동률을 조사한 결과 1~5년 차 신축아파트가 0.54% 하락해 입주 6~10년 차 준신축(0.86%↑)과 입주 10년 초과 구축(0.69%↑) 대비 가장 먼저 약세 전환했다고 25일 밝혔다. 신축 아파트 가격은 2017년 ...

한국경제 | 2022.08.25 09:14 | 오세성