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롯데건설이 이달 광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처'(조감도)를 분양한다. 광주광역시 최대 민간공원 특례사업 브랜드 대단지로, 풍암호수를 낀 대형 호수공원인 중앙공원을 품고 있어 차별화된 주거 가치를 갖췄다는 평가를 ... 25일부터 개정 시행된 '주택공급에 관한 규칙'과 '공공주택특별법시행규칙'에 따라 부부 동시 청약도 가능하다. 단 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨될 경우 당첨자 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸된다. ...

한국경제 | 2024.04.08 12:46 | 은정진

▶전형진 기자 우리는 아파트에 청약한다고 표현하지만 공급자의 입장에선 분양한다고 말합니다. 그렇다면 이 분양은 도대체 어떤 과정을 거칠까요. 우선 시행과 시공의 차이를 짚어볼 필요가 있습니다. 보통 '건설사가 자기 땅에 ... 분양시장에 이 같은 편법이 많다 보니 중간에 필터를 만든 게 지금의 예비당첨, 무순위청약 제도입니다. 앞서 착공과 동시에 분양했죠. 그런데 분양승인을 받을 때 사업자가 원하는 만큼 가격이 안 나왔다면 분양을 안 하는 경우도 있습니다. ...

한국경제 | 2024.04.06 18:00 | 전형진

청약제도 개편으로 중단된 분양시장에 이달 3만여 가구의 아파트가 공급될 예정이다. 이 가운데 대전시 중구 문화동에 들어서는 ‘e편한세상 서대전역 센트로’가 아파트로는 처음으로 달라진 청약제도가 적용되는 단지라 ... 적용되는 단지인 만큼 실수요자의 당첨 확률을 높일 수 있는 점도 관심이다. 청약제도 개편에 따라 앞으로 부부가 동시에 같은 아파트에 청약할 수 있다. 신혼부부·생애최초 특별공급을 신청할 때 부부 중 한 사람이 결혼 전 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:00 | 한명현

올해 부산과 충남 아산, 경북 포항 등 지방 주요 지역에서 분양권 손바뀜이 활발해지고 있다. 고금리와 자재값 상승 등의 영향으로 새 아파트 분양가가 치솟자 비교적 저렴한 가격에 공급된 분양 물건을 노리는 수요자가 늘고 있다는 분석이 ... KTX와 SRT가 지나는 천안아산역, 각종 산업단지 등이 가까워 입지 경쟁력을 갖췄다는 평가다. 이 단지는 계약과 동시에 전매가 가능해 분양권 매물이 시장에 나오자마자 손바뀜이 이뤄지고 있다. 프리미엄(웃돈)은 최대 1억여원에 달한다. ...

한국경제 | 2024.04.03 18:51 | 이인혁

... 3.3㎡당 730만원으로 확정 제안한 것이다. 또한 빠른 사업 추진을 위해 조합이 책정한 사업시행인가 기준 사업비의 2배 이상인 8200억원 한도로 책임 조달을 약속했다. 여기에 더해 동작구 최고 분양가로 분양해 수입을 높일 수 있도록 아파트 골든타임 분양제와 상가 후분양을 제안했다. 이자 비용 절감을 위해 1년간 조합 사업비 대출 원금을 먼저 상환하는 동시에 1년간 물가 인상 없이 공사비 지급도 유예할 방침이다. 노량진1구역에 하이엔드 브랜드 ...

한국경제 | 2024.04.03 13:27 | 오세성

... 최근 1심과 같이 징역 10년을 선고했다. A씨는 2020년 2월부터 12월까지 서울, 인천, 수원, 부천, 고양 등 수도권 일대에서 47명으로부터 전세자금 100억4000만원을 가로챈 혐의를 받았다. 신축 빌라나 다세대주택의 분양 대행업자와 분양계약을 맺는 동시에 임차인을 모집해 분양가보다 높은 금액으로 전세 계약을 맺는 수법으로, 전세보증금과 분양대금의 차액은 A씨와 분양대행업자가 나눠 가졌다. 해당 주택은 전세가가 실제 매매대금보다 높은 '깡통'이 ...

한국경제 | 2024.04.03 08:22 | 김소연

... 이 법이 통과된다면 주택 공급 확대 효과를 기대할 수 있다. 다만 수혜 단지 위주로 집값이 뛰고, 여러 군데에서 재건축이 동시에 추진되면 일시적으로 전·월세 시장에 혼란이 생길 수 있다. 9년 만에 분양형 노인복지주택(실버타운)을 부활시키겠다는 구상도 노인복지법을 바꿔야 가능하다. 업계 관계자는 “분양가상한제 주택에 적용되는 실거주 의무를 폐지한다는 말만 듣고 분양받았다가 국회에서 법안 합의가 지연돼 마음을 졸였던 게 바로 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:15 | 이인혁

LH(한국토지주택공사) 토지를 분양받은 뒤 대금을 내지 못해 고생해온 업체들이 분양수익을 포기하고 공공지원 민간임대를 선택하는 방식으로 돌파구를 찾고 있다. 민간은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 경색에 따른 토지 분양대금 연체 ... 어려움을 겪고 있는 것”이라며 “공공임대 방식으로 사업을 바꾸면 대출 금리와 자금 조달 문제를 동시에 해결할 수 있다”고 설명했다. 공공지원 민간임대는 주택도시보증공사(HUG) 주택도시기금의 지원을 받고 ...

한국경제 | 2024.03.26 17:43 | 유오상

분양 시장에서 청약 양극화 현상이 계속되는 가운데 산업단지 인근 지역의 인기는 여전한 것으로 나타났다. 산업단지가 위치한 지역은 근로자들의 구매력이 높기 때문에 시장의 영향을 크게 받지 않아 안정적인 부동산 시장을 형성한다. 동시에 근로자들이 꾸준히 유입하고 세수가 증가하는 등 지역 경제 활성화에도 영향을 미친다는 평가다. 전남 여수에 위치한 여수국가산업단지는 GS칼텍스와 LG화학, 롯데케미칼, 한화솔루션, 이천NCC 등 약 300여 개의 기업이 ...

한국경제 | 2024.03.26 16:14 | 유오상

분양가 급등과 고분양가 지속으로 청약시장이 위축된 가운데 금융 혜택을 내건 단지가 관심을 끌고 있다. 중도금 무이자, 계약금 정액제 등을 통해 분양 때 초기 자금 부담을 줄일 수 있어서다. 전문가들은 앞으로 분양 가격이 더 오를 ... 민간분양은 생애최초·신혼부부 물량의 20%를 신생아 특별공급 대상 가구에 우선 배정한다. 부부가 같은 신규 분양 단지에 동시에 청약하는 것이 가능해진다. 중복으로 당첨되면 먼저 신청한 쪽의 당첨이 인정된다. 배우자 청약통장 가입 ...

한국경제 | 2024.03.24 17:38 | 한명현