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... 것은 지난주 정부의 고강도 대출 규제에도 서울 아파트값 오름세가 이어지고 있어서다. 이 대통령이 직접 부동산 시장 안정 의지를 보여 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)는 물론 핵심 주거지역인 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 중심의 집값 상승세를 누그러뜨리기 위한 발언으로 해석됐다. 이 대통령은 수요 억제뿐만 아니라 공급 확대에도 속도를 내겠다는 의지를 드러냈다. 업계에서는 정부가 ...

한국경제 | 2025.07.03 18:13 | 한재영/유오상/조미현

... 지난달 28일 이후 사흘까지만 통계가 집계돼 대책 효과가 당장 두드러지게 반영되진 않은 것으로 분석된다. 최근 집값이 급등한 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강 벨트 주요 지역은 상승폭이 다소 줄었다. ... 편차 수도권 부동산 시장은 정부 대출 규제 발표 후 전반적으로 매수 심리가 위축된 분위기다. 현금 부자가 많은 강남권보다 한강 벨트 지역에 타격이 클 것이란 전망이 나온다. 중개업소에는 최근 매수 문의가 뚝 끊기고, 호가를 일부 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형

정부가 고강도 대출 규제를 발표한 직후 서울 아파트 매매가격 상승 폭이 다소 둔화한 것으로 나타났다. 특히 집값 상승세를 주도하던 강남권에서 상승 폭이 뚜렷하게 줄어들면서 정부 조치를 계기로 과열됐던 서울 집값이 주춤할 가능성에 ... 이어가고 있고, 이번 조사 기간이 정부 발표일을 일부만 포함하고 있어 규제의 실질적인 효과는 좀 더 지켜봐야 할 전망이다. 3일 한국부동산원이 발표한 '6월 다섯째 주(6월 30일 기준) 아파트 가격 동향'에 따르면 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:26 | 유지희

... 관계없이 일괄적으로 제한한 조치는 이번이 처음이다. 고소득자의 ‘영끌’(영혼까지 끌어모은 대출)이 강남 등 서울 주요 지역 집값을 급등시킨 주요 원인이라고 판단했다는 분석이 나온다. 기존에 6억원 이상 대출을 받을 수 있었던 고소득자가 가장 큰 영향을 받을 것으로 보인다. 현재 무주택자는 담보인정비율(LTV)이 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산구) 최대 50%, 비규제지역 70%까지 적용된다. 연소득이 1억원이라면 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:00 | 강영연

... 안으로는, 조정대상지역, 투기지역, 투기과열지구 확대 지정 및 서울 토지거래허가구역 추가가 언급됐다. 현재 서울 강남 3구와 용산구에 한정된 조정대상지역과 투기과열지구를 집값이 유독 치솟은 주변 지역으로 넓힐 수 있다는 것이다. 한은은 ... 전세대출 등을 포함한 DSR 적용범위 확대도 함께 거론했다. 가계부채 증가세가 통화정책에도 부담을 줄 것이란 전망도 나왔다. 한은은 "과도한 금리인하 기대가 주택가격 상승 심리를 자극하지 않도록 추가 인하 시기 및 속도를 ...

한국경제 | 2025.07.01 11:34 | 강진규

한국은행이 올해 3분기 말까지 가계대출 급증세가 지속될 것으로 전망했다. 기준금리 추가 인하에는 신중한 태도를 보였다. 1일 한국은행 등에 따르면 유상대 부총재 등 집행 간부들은 지난달 27일 국정기획위원회 업무보고에서 이 같은 ... 서울 아파트 가격 상승률이 2018년 9월 이후 최대 수준을 나타내고 있으며, 거래량도 지난해 최고치를 상회할 전망"이라고 했다. 지난달 4주 차 서울 강남 3구 아파트의 가격 상승률은 연율 환산 53.7%(주간 0.83%)에 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:59 | 신용현

... 이사 가지 않는 한 집을 구할 수가 없어요.”(서울 송파구 A재건축정비사업조합 관계자) 정부가 서울 집값을 잡기 위해 고강도 대출 규제 정책(6·27 부동산 대책)을 내놓은 가운데 이주를 앞둔 재건축·재개발 ... 못할 처지에 놓였다”고 말했다. 다주택자 조합원은 이주비 대출을 한 푼도 받지 못해 더욱 애를 먹을 전망이다. 강남구 압구정 정비구역, 성동구 성수지구 등 아직 초기 단계인 정비사업 조합원들도 촉각을 곤두세우고 있다. ...

한국경제 | 2025.06.30 17:44 | 심은지/이인혁

...;를 놓고 대규모 수주전을 벌인다. 30일 건설업계에 따르면 현재 가장 주목되는 곳은 서울 부촌의 대명사이자 강남의 '노른자 땅'인 압구정 2구역이다. 압구정동 434번지 일원에 14개 동, 지하 5층∼지상 ... 방법까지 동원하고 있다. 성동구 성수전략정비구역 1∼4지구 재개발 사업도 격전을 예고하고 있다. 성수동은 강남권과 함께 집값이 상승세를 타고 있는 곳이다. 사업 규모나 사업성도 강남 못지않다. 사업지는 성수동1가 72-10일대로, ...

한국경제 | 2025.06.30 08:43 | 이송렬

... 지난 28일부터 시행하면서 시장이 갑자기 얼어붙었습니다. 서울 마포구에 있는 A 공인 중개 대표는 "집값이 가파르게 치솟으면서 매수를 문의하던 실수요자들이 주춤하던 찰나였는데, 대출 규제 발표 이후 아예 매수 문의가... 부동산리서치랩장은 "전격적이고 이례적인 대출 규제가 나왔다"며 "최근 급등하던 서울 집값 상승에 제동이 걸리면서 최근 과열 양상을 빚었던 한강 벨트 주거지 내 아파트 거래량도 숨을 고를 전망"이라고 ...

한국경제 | 2025.06.30 06:30 | 이송렬

... 도시계획조경학부 교수가 29일 국토교통부 차관으로 임명되면서 ‘이재명표 부동산 정책’이 본궤도에 오를 것이란 전망이 제기된다. 이 차관은 부동산 개발이익 환수와 공공주택 공급을 지속적으로 강조해온 전문가로 공공 주도의 주택 공급 확대를 통해 부동산 시장의 안정을 도모할 것으로 예상된다. 서울 강남 3구를 중심으로 집값이 과열되자 정부가 강도 높은 대출 규제책을 내놓은 가운데 이번 인사는 투기 수요에 단호히 대응하겠다는 정부의 의지를 ...

한국경제 | 2025.06.29 19:54 | 박수림