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... 주임교수는 "대출 한도가 줄어도 영향이 없는 노도강 지역으로 매수세가 쏠리면서 집값 상승세가 나타날 수 있다"고 우려했다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원도 "주담대 총액 제한에 더해 보금자리론, 디딤돌 대출 같은 정책 모기지마저 25% 축소된다"며 "중저가 주택을 희망하는 실수요 계층은 소득 요건과 대출 한도 양쪽에서 발이 묶여 내 집 마련이 어려워질 수 있다"고 지적했다. 오세성 한경닷컴 기자 s...

한국경제 | 2025.07.01 15:30 | 오세성

... 없고 기존 주택소유자도 계약이 가능하다. 또 취득세, 재산세, 종부세 등 부동산 세금 부담이 없다. 시세와 상관없이 합리적인 임대료로 10년간 내 집처럼 살 수 있다. 10년 임대 기간 만료 후에는 분양 전환도 가능해 내 집 마련 디딤돌로 활용할 수 있다. 최근 문제가 되고 있는 협동조합형 민간임대아파트와는 달리 토지 100% 확보 후 공사를 진행 중이다. 주택도시보증공사에 보증보험이 가입돼 있어 안정성이 보장된다. 음성군 행정과 교통 중심지인 원도심에 조성돼 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:30 | 유오상

... 시행하며 주택담보대출 한도를 대폭 낮췄다. 이달부터는 3단계 스트레스 DSR이 시행된다. 시중은행들도 이에 맞춰 대출금리 인상과 주담대 만기 단축, 비대면 가계대출 중단 등을 할 것으로 보인다. 무주택자 대상 저금리 대출상품인 디딤돌대출 한도도 축소한다. 김지연 부동산R114 책임연구원은 "향후에 나오는 정책들을 계속해서 모니터링해야 한다"며 "내 집 마련을 준비하는 예비 수요자라면 신규 택지나 공공주택지 물량도 눈여겨보는 것도 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:00 | 심은지

... 위원장은 “롯데케미칼은 ESG 확산에 있어 선도적인 기업으로, 협력사의 지속가능경영 기반을 마련하는 데 큰 역할을 하고 있다”며 “이번 협약은 협력 중소기업이 ESG에 체계적으로 대응하는 데 실질적인 디딤돌이 될 것”이라고 밝혔다. 이영준 롯데케미칼 총괄대표는 “최근 석유화학 시장의 글로벌 공급과잉 및 수요 침체, 관세 이슈 등으로 도전적 상황에 직면하여 있지만, 롯데케미칼은 재무 건전성 제고와 경쟁력 강화를 위한 ...

한국경제 | 2025.06.30 10:33 | 은정진

... 내주지 않겠다는 뜻입니다. 다만 중도금 대출은 6억원을 넘을 수 있습니다. 대신 해당 중도금 대출이 잔금 대출로 바뀔 땐 6억원 한도가 적용됩니다. 또 수도권 주택담보대출을 받을 경우 6개월 안에 전입신고를 하도록 했습니다. 디딤돌, 보금자리론 등 정책 대출에도 동일하게 적용됩니다. 이를 위반하면 대출금이 회수되고 향후 3년 동안 주택 관련 대출이 금지됩니다. 2020년 6월 문재인 정부는 21번째 부동산 대책을 발표하며 규제 지역 내 주택담보대출을 받은 경우 ...

한국경제 | 2025.06.30 06:30 | 이송렬

정부는 서민층이 주로 활용하는 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 등 정책대출 한도도 최대 1억원 낮추기로 했다. 수도권 내 생애최초 주택 구입 목적 주택담보대출도 담보인정비율(LTV) 규제를 강화한다. 수도권 고가 주택뿐만 아니라 서민과 실수요자의 내 집 마련에도 일정 부분 타격이 불가피할 것이란 관측이 나온다. 정부는 27일 발표한 ‘가계부채 관리 강화 방안’에서 정책대출 연간 공급계획을 기존 대비 25% 축소하겠다고 ...

한국경제 | 2025.06.27 18:09 | 서형교

... 있다.” ▷보금자리론도 다른 정책대출처럼 한도가 줄어드나. “보금자리론 한도는 조정하지 않는다. 다양한 정책대출마다 한도, 금리 상황이 다르기 때문이다. 현재 보금자리론은 금리가 높은 편이고 이용 조건도 다르다. 디딤돌대출과 달리 가계대출 증가세를 이끄는 요인이 아니라는 부분도 감안했다.” ▷규제 지역은 추가로 지정하나. “정부는 주택시장 움직임을 예의 주시하며 시장 안정을 위해 활용 가능한 모든 수단을 동원할 계획이다. ...

한국경제 | 2025.06.27 18:08 | 서형교

... 토지거래허가제까지 적용돼 전세를 낀 ‘갭투자’가 차단돼 있다. 자칫 고가 주택을 현금으로 살 수 있는 자산가에겐 영향을 주지 못하고, 중저가 주택을 노리는 실수요자만 규제의 직격탄을 맞을 수 있다는 얘기다. 디딤돌, 버팀목 등 정책대출 한도가 줄어든 것도 부담이다. 서울 아파트 평균 매매가격이 13억원을 넘어선 상황에서, 가격대가 낮은 지역으로 이동해 내 집을 마련하려는 실수요자의 ‘주거 사다리’까지 끊어버렸다는 지적이 나온다. ...

한국경제 | 2025.06.27 17:29

... 6억원이라는 한도에 도달할 수 없다"며 "중저가 주택을 희망하는 실수요 계층은 소득 요건과 대출 한도 양쪽에서 발이 묶여 내 집 마련이 어려워질 수 있다"고 꼬집었다. 이어 "보금자리론, 디딤돌 대출 같은 정책 모기지마저 25% 축소되면 청년, 신혼부부 등의 주거 사다리 형성이 더 어려워진다"면서 "DSR 기준을 충족하는 고소득자 중심의 수요만 살아남는 초양극화 구조로 이어질 수 있다"고 우려했다. ...

한국경제 | 2025.06.27 13:23 | 오세성

... 주담대도 규제가 강화된다. 수도권·규제지역 내 생애 최초 주택구입 목적 주담대는 기존에 LTV 80%가 적용됐다. 앞으로 LTV를 70%로 하향 조정하고, 6개월 내 전입의무를 부과한다. 정책대출 한도도 축소된다. 디딤돌 대출 한도는 기존 최대 5억원에서 4억원으로 줄어든다. 버팀목 대출도 기존 최대 3억원에서 2억4000만원으로 줄어든다. 이번 규제는 28일부터 바로 적용된다. 규제 시행 전 수요 쏠림 현상이 발생하는 것을 방지하기 위한 취지다. 다만 ...

한국경제 | 2025.06.27 11:34 | 신연수