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... ◇진보 정부서 집값 상승 기대 다음달부터는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 규제가 시행돼 수도권의 주택담보대출 한도가 줄어든다. 규제 전 ‘막차 수요’가 집중되면서 부동산 시장이 꿈틀거리고 있다. ... 지방은 침체가 지속될 전망이다. 강연옥 플팩 대표는 “(지방 부동산 시장 정상화를 위해선) 과거 특례보금자리론 같은 지방 특화형 보금자리론 등을 신설해 수요를 진작할 필요가 있다”고 말했다. 이인혁 기자

한국경제 | 2025.06.09 17:20 | 이인혁

... 사람들의 셈법이 복잡해지고 있다. 규제 시행을 앞두고 대출 ‘막차’를 타려는 수요도 늘었다. 주택담보대출 수요가 증가하는 가운데 가계대출 관리에 신경 써야 하는 시중은행의 고민도 깊어지고 있다. 대출 문턱이 높아지는 ... 최대 5억원이다. 보금자리론의 인기도 높아지고 있다. 보금자리론은 연 소득 7000만원 이하 가구가 6억원 이하 주택을 구입할 때 신청할 수 있는 정책자금 대출이다. 한국주택금융공사에 따르면 올해 1분기 보금자리론 공급 규모는 3조7504억원으로 ...

한국경제 | 2025.06.04 16:18 | 장현주

정부의 가계대출 옥죄기로 은행 대출 문턱이 높아지자 정책 금융상품인 '보금자리론'으로 수요가 쏠리는 중이다. 1일 주택금융공사에 따르면 보금자리론 판매 금액은 지난해 11월부터 올해 4월까지 6개월 연속 1조원을 뛰어넘었다. 지난해 9월까지 월 3000억원대를 이어가던 보금자리론 공급량은 그해 10월 6515억원으로 급상승하더니, 11월(1조235억원) 12월(1조2437억원), 올해 1월(1조934억원) 2월(1조4425억원)...

한국경제 | 2025.06.01 20:00 | 박수빈

스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행으로 대출 한도가 줄어들자 규제를 적용받지 않는 보금자리론에 수요가 몰리고 있다. 28일 한국주택금융공사에 따르면 올해 1분기 보금자리론 공급 규모는 3조7504억원으로 집계됐다. 전 ... 반영하는 스트레스 DSR은 대출 한도를 줄이는 효과가 있다. 은행권 대출 한도가 줄어들자 DSR 규제를 적용받지 않는 보금자리론으로 수요가 옮겨갔다는 분석이 나온다. 최근 기준금리가 떨어지는 추세지만 보금자리론 금리는 넉 달째 제자리다. ...

한국경제 | 2025.05.28 17:41 | 신연수

“이제는 공공임대주택도 양과 질을 넘어 격을 높일 때입니다.” 윤영호 한국주거학회 주거연구원장(사진)은 27일 “임대주택 정책이 라이프 스팬(생애주기)에 따라 맞춤형 지원과 서비스 체계를 갖춰야 한다”며 이같이 말했다. LH토지주택연구원 출신인 윤 원장은 공공임대주택 분야에서 국내 최고 전문가로 꼽힌다. 지난 30여 년간 LH(한국토지주택공사) 등에서 영구임대주택, 보금자리주택 같은 공공임대주택의 ...

한국경제 | 2025.05.27 17:12 | 심은지/김범준

서울주택도시공사(SH공사)가 '2025 서울국제정원박람회'에 참가해 신혼부부의 삶과 가족의 성장을 모티브로 한 '미리내집 정원'을 선보인다. SH공사는 5월 22일부터 10월 20일까지 동작구 보라매공원 ... 삶이 자연과 조화를 이루는 도시 환경을 지향한다. SH공사의 미리내집 정원은 자연과 삶이 조화를 이루는 도시 속 보금자리의 이미지를 전달하는 감성형 체험 정원이다. 미리내집 정원은 빛과 그림자, 계절의 변화, 물소리 등 자연 요소를 활용해 ...

한국경제 | 2025.05.23 12:58 | 오세성

... 목적 조항에 물가 안정뿐만 아니라 금융 안정을 명시함으로써 한은이 금융 안정을 고려해 통화정책을 운영하도록 했다. 하지만 금융 안정의 핵심 거시건전성 수단인 주택담보대출비율(LTV)이나 총부채원리금상환비율(DSR) 등은 여전히 금융위가 독점하고 있다. 이런 제도적 미비는 2024년 초 보금자리론 확대와 DSR 유예에서 분명히 드러났다. 당시 자영업자 등 취약차주 보호와 부동산시장 연착륙이라는 분명한 정책적 목적이 있었지만, 유기적 협력 부재로 부동산 ...

한국경제 | 2025.05.21 17:35

... 2008년 글로벌 금융위기로 국내 부동산 시장도 다소 침체했다. 이명박 정부가 세금 감면, 정비사업 활성화, 보금자리주택 등 규제 완화책을 시행한 이유다. 경기 불황을 극복하지 못하며 시장 관망세는 지속됐다. 박근혜 정부 역시 부동산 ... 정책이 구체적으로 나오기 전까지는 수요자의 시장 참여가 신중하게 이뤄질 것”이라며 “수도권 주택 공급 부족으로 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상은 지속될 것”이라고 내다봤다. 한명현 ...

한국경제 | 2025.05.21 17:26 | 한명현

... 주목을 받고 있다. 대출 대신 공공기관의 ‘지분 투자’로 집을 사는 방식이라는 점에서 기존 주택담보대출 구조를 전면 재편할 수 있다는 평가도 나오지만, 그만큼 제도적 리스크와 정책 지속성에 대한 의문도 적지 않다. ... 수단이 아닌, 정부가 가계부채 총량을 조절하기 위한 ‘간접적 수단’으로도 풀이된다. 기존의 보금자리론, 디딤돌 대출, 신생아 특례대출 등도 정책 대출이지만 여전히 가계대출 총량에 포함된다. 반면 지분형 모기지는...

한국경제 | 2025.05.20 07:41 | 심은지

... “단지에 따라 청약 신청을 받는 곳이 달라 구분하기 어려웠다”며 이같이 말했다. 아파트 분양부터 행복주택·장기전세 등 임대주택까지 주택 공급 방식이 다양해지고 있다. 보금자리를 마련할 방법이 많아지는 것은 ... 시스템이 복잡해져 어떤 플랫폼을 이용해야 하는지 알기 어렵다는 지적도 나온다. 18일 업계에 따르면 수도권 일대 주택 청약을 할 수 있는 플랫폼은 네 곳이다. 한국부동산원 ‘청약홈’과 LH(한국토지주택공사)...

한국경제 | 2025.05.18 17:16 | 손주형