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이복현 금융감독원장이 “사업성 없는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 대해선 금융회사가 예상 손실을 100% 인식해 충당금을 적립하고 신속하게 매각·정리하도록 하겠다”고 말했다. 이 원장은 ... 사용하는 금융사에 대해선 엄중한 책임을 물을 것”이라고 경고했다. 이 원장은 공사 지연이 지속되거나, 분양률이 현격히 낮은 PF 사업장에 대해선 과거 최악의 경우 경험손실률을 감안해 단계적으로 충당금 적립을 강화하라고 했다. ...

한국경제 | 2024.01.23 17:59 | 최한종

... 있다"고 말했다. 이어 "본PF 전환이 장기간 안 되는 브리지론 등 사업성이 없는 PF사업장에 대해선 원칙적으로 2023년말 결산 시 예상 손실을 100% 인식해 충당금을 적립하고 신속히 매각·정리하라"고 강조했다. 또 "공사 지연이 지속되거나 분양률이 현저히 낮은 PF사업장에 대해선 과거 최악의 상황에서의 경험 손실률 등을 감안해 단계적으로 충당금 적립을 강화하라"며 "경·공매 ...

한국경제 | 2024.01.23 15:04 | 노정동

... 충분히 쌓아야 한다고 강조했다. 그는 "장기간 본 PF 전환이 안되는 브릿지론 등 사업성 없는 PF 사업장은 금융회사가 작년 말 결산 시 예상 손실을 100% 인식해 충당금을 적립하고 신속히 매각·정리해야 한다"고 말했다 또 "공사 지연이 지속되거나 분양률이 현격히 낮은 PF 사업장에 대해서는 과거 최악의 상황에서의 경험 손실률 등을 감안해 충당금 적립을 강화해야 한다"며 "경·공매 ...

한국경제 | 2024.01.23 12:13 | 오세성

... 달하는 것을 감안하면 업계에서는 매우 낮은 수준으로 평가 받는다"며 "해당되는 현장 대부분이 분양률이 양호하거나 공사비가 확보된 현장이기 때문에 최근 언급되는 기업들과는 다르다"고 설명했다. 동부건설은 ... 주택사업의 비중은 약 30% 내외다. 동부건설은 "향후 매출 원가율이 우수한 신규 현장의 착공이 금년에 예상됨에 따라 수익성의 개선도 예상된다"고 해명했다. 그러면서 "과도한 확대 해석과 루머 양산으로 2차 ...

한국경제 | 2024.01.05 15:13 | 박진우

... 조합은 전문 업체에 상가를 넘겼다. 매각 금액만 1740여억원에 달했다. 분양시장 침체로 미분양을 우려한 조합의 예상은 현실이 됐다. 지난달 기준 162개 점포 중 미분양 물량은 30여 개에 이르는 것으로 전해졌다. 서울지하철 ... 입장에선 상가 분양 지연에 따른 책임을 나누자는 취지로 잔금 납부일 연장을 요청했다”고 설명했다. 분양률을 높이기 위해 전문 대행사를 선택한 단지도 미분양을 피하지 못했다. 경기 양주시의 한 주상복합 조합은 지난해부터 ...

한국경제 | 2023.12.15 17:49 | 유오상

... 청주의 근린상가(30실)는 최근 분양가(80억원)보다 50% 싼 40억원에 팔렸다. 계약금을 받지 않는 조건에도 분양률이 10%를 밑돌자 통매각한 것이다. 울산 북구의 한 재건축 조합은 최근 투자업체와 단지 내 상가(30억1200만원)를 ... 장기화하면 상권 개발 생태계가 붕괴할 수 있다는 지적이 제기된다. 김종율 보보스부동산연구소 대표는 “예상 수익률 급락으로 상가가 분양시장에서 외면받고 개발 포기 사례가 급증하고 있다”고 말했다. 유오상/심은지 ...

한국경제 | 2023.07.18 18:00 | 유오상/심은지

... 관리·점검을 강화하겠다고 밝혔다. 금리산정 과정과 관련 데이터들을 자주 공개하겠다는 입장이다. 서울 초기분양률 98% 달해…"무순위 청약까지 순서 안와" 금융권의 분위기와는 달리 부동산 시장은 ... 팔렸다. 2개 단지, 1256가구의 대부분이 전용면적 85㎡초과의 중대형 단지로 판매에 장시간이 소요될 것으로 예상됐지만 빠르게 주인을 찾아갔다. 지방에서도 남은 분양물량들이 속속 팔려나가면서 완판되는 아파트가 나오고 있다. 대전 ...

한국경제 | 2023.05.07 11:31 | 김하나

... 기공식을 가진 국가산단 1단계는 519만㎡(산업 용지는 317만㎡) 규모로 2016년 말 준공 후 지금까지 90%의 분양률을 보인다. 연구시설 용지를 제외하고는 남은 땅이 거의 없다. 조경동 시 산단진흥과장은 “제1국가산단 2단계는 ... 후보지 평가과정에서 대구시가 사전에 국토부, 농식품부와 협의를 완료함에 따라 향후 해제 절차는 원활히 진행될 것으로 예상된다. 중부내륙고속도로 화원옥포IC가 부지 내 위치하고, 국도 5호선과 대구외곽순환고속도로 및 도시철도 1호선이 ...

한국경제 | 2023.04.11 16:10 | 오경묵

... PF 대출 취급 기피 등으로 일부 지연이나 중단이 불가피하고, 완공 전 사업장도 미분양 재고가 점차 늘어날 것으로 예상했다. 이로 인해 중소 건설업체의 고정이하여신 비율과 부도 확률이 높아져 건설업체 재무 위험이 확대될 수 있다고 우려했다. ... 17.4%, 증권사 24.2%, 저축은행 29.4% 등으로 집계됐다. 고위험 사업장은 브리지론의 경우 위험 지역 소재 사업장을, 본 PF 대출은 공정률이 60% 이상인데 분양률은 50% 이하인 사업장을 뜻한다. 임도원 기자

한국경제 | 2023.03.09 18:20 | 임도원

... 있습니다. 통상 수요가 줄면 가격은 떨어지는 게 일반적입니다. 하지만 증권가에선 분양 가격이 계속 오를 것이라고 예상하고 있습니다. 건설주를 다루는 애널리스트를 중심으로 나오고 있는 주장입니다. 하나증권은 지난달 24일 '저렴한 ... 분양률도 저조할 것이란 전망입니다. NH투자증권에 따르면 평당 택지비가 400만원, 평당 공사비가 400만원 등으로 예상되는 분양 현장의 분양 가격이 평당 1500만원이라면 분양률이 70%를 넘어야 손익분기점을 달성할 수 있습니다. 분양 ...

한국경제 | 2023.03.04 11:08 | 김은정