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서울 남대문 쪽방촌에 지상 33층 높이의 업무시설과 18층짜리 공공임대주택이 들어선다. 서울시는 지난 29일 제7차 도시계획위원회를 열고 중구 남대문로 5가 580 일대 ‘양동 도시정비형 재개발구역 제11·12지구 정비계획 결정 변경안’을 수정 가결했다. 대상지는 서울역과 남산 사이 쪽방촌 밀집 지역이다. 2021년 만든 정비계획에 따라 ‘선(先)이주 선(善)순환’ 방식의 정비사업이 추진된다. ...

한국경제 | 2024.05.30 17:35 | 이유정

앞으로 서울 비(非)강남지역에서 재건축·재개발사업을 할 때 땅값이 싸고 밀집도(단위면적당 가구 수 기준)가 높을수록 더 많은 용적률 인센티브를 받을 수 있게 된다. 땅값이 낮은 아파트 단지는 임대주택을 최대 40% 줄일 수 있을 전망이다. 재개발 지역은 사업성이 낮은 건축물이 많을수록 기부채납(공공기여)·임대주택 부담이 줄어들 것으로 보인다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘2030서울시도시주거환경정비기본계획(주거환경정비사업 ...

한국경제 | 2024.05.30 17:35 | 박진우

... 정책 발표 때마다 핵심 내용만 갈무리해 제공하고 접근하기 어려운 전문 자료도 찾아내 올려두고 있다. 흩어져 있던 정보를 전수조사하고 취합한 엑셀 파일도 이곳에서 무료로 내려받을 수 있다. 유튜브 채널에서 다룬 아파트 옵션비나 재개발·재건축 공사비, 사업 기간 등의 원본 자료다. 아파트 청약 경쟁률과 커트라인(합격선) 전수조사 자료에는 2019년 이후 전국 모든 분양 아파트의 청약자 수와 최저 당첨 가점, 주택형 등이 지역별로 일목요연하게 정리돼 있다. ...

한국경제 | 2024.05.30 13:59 | 심은지, 전형진, 김소현

... 봉피양도 냉면 한 그릇을 1만6000원에 팔고 있고, 을밀대는 지난해 가격을 1만3000원에서 2000원 인상해 1만5000원이 됐다. 필동면옥은 2022년부터 2년 연속 1000원씩 올라 현재 1만4000원이다. 재작년 을지로 일대 재개발로 인해 잠시 문을 닫았던 을지면옥은 지난달 장사를 재개하며 가격을 기존 1만3000원에서 1만5000원으로 올렸다. 하지만 이들 냉면 명가를 찾는 손님들은 여전하다. 본격적인 성수기인 5월부터 줄을 서서 냉면을 먹는 사람들을 쉽게 ...

한국경제 | 2024.05.30 11:00 | 성진우

... 싸고 밀집도가 높을수록(단위면적당 가구수 기준) 더 많은 용적률 인센티브를 받을 수 있게 된다. 지가가 낮은 아파트 단지는 임대주택을 최대 40% 줄일 수 있을 것이란 분석이다. 용적률 인센티브 항목은 기존의 두배로 확대하고, 재개발 지역은 사업성이 낮은 건축물이 많을수록 기부채납·임대주택 부담을 덜어주기로 했다. 사업성 보정계수 도입...재건축 때 임대주택 40% 축소 서울시는 2030서울시도시주거환경정비기본계획(주거환경정비사업 부문)의 재정비를 ...

한국경제 | 2024.05.30 10:16 | 박진우

서울 재건축·재개발 정비사업지에서 치솟은 공사비 문제로 조합 내부 갈등이 커지고 있다. 사업 지연을 피하기 위해 ‘선착공 후협상’을 선택한 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구는 중간 합의 내용을 두고 빚어진 조합원 갈등이 일단락돼 공사 중단 사태를 피했다. 반면 성북구 장위4구역 등 한 차례 인상에 합의한 조합은 추가 증액 사유를 두고 마찰을 빚고 있다. 업계에선 공사비 갈등이 사업 지연으로 ...

한국경제 | 2024.05.29 17:50 | 유오상

서울 용산구 한남동 한남4구역(투시도)이 총 2331가구의 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 28일 제11차 건축위원회를 열고 ‘한남4 재정비촉진구역 주택 정비형 재개발사업(한남4구역)’ 건축심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다. 경의중앙선 서빙고역과 한남역 사이에 있는 한남4구역은 지하 7층~지상 22층, 51개 동에 아파트 2331가구(공공 350가구·분양 1981가구)와 부대·복리시설이 들어선다. ...

한국경제 | 2024.05.29 17:47 | 이유정

롯데건설이 최근 경기 안양시 동안구 ‘안양 종합운동장 북측 재개발사업’(투시도)을 수주하는 등 도시정비사업 공략에 나서고 있다. 롯데건설은 올해 ‘안양 종합운동장 북측 재개발사업’의 시공사로 선정됐다고 29일 밝혔다. 20년 만에 안양 도심에 공급하는 롯데캐슬 브랜드 단지에 어울리는 각종 고급화 설계를 제안한 게 주효했다는 설명이다. 이번에 수주한 재개발사업은 비산동 일원에 지하 3층~지상 35층, 11개 ...

한국경제 | 2024.05.29 17:47 | 유오상

... 70만원 선까지 29% 하락했다. 반면 고철 가격은 올해 1분기 t당 45만원대에서 이달 15일까지 40만원대로 10%가량 떨어졌다. 건설 경기가 위축되며 '철맥경화'가 나타났다는 지적이 나온다. 재건축·재개발을 추진하며 부산물로 나오는 고순도 고철 공급량이 감소해서다. 제강사들은 불순물이 적은 고순도 고철을 수급하기 위한 경쟁에 주력하는 중이다. 고철 판매상들의 가격 협상력도 향상됐다. 철강업계 관계자는 "고철 가격 하락세가 ...

한국경제 | 2024.05.29 17:12 | 오현우

서울 재건축·재개발 정비사업지에서 치솟은 공사비 문제로 조합 내부 갈등이 커지고 있다. 사업 지연을 피하기 위해 ‘선착공 후협상’을 선택한 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구는 중간 합의 내용을 두고 벌어진 조합원 갈등이 일단락되며 공사중단 사태를 피했다. 반면, 성북구 장위4구역 등 한 차례 인상에 합의한 조합은 추가 증액 사유를 두고 마찰이 빚어졌다. 업계에선 공사비 갈등이 사업 지연으로 ...

한국경제 | 2024.05.29 16:41 | 유오상