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... 대책’ 때보다 1만 가구 더 늘었다”며 “주거 선호도가 높은 강남권이 포함된 데다 1기 신도시 재건축과 3기 신도시 입주까지 고려하면 수요자는 2030년부터 5년간 수도권에 주택 공급이 많아질 것이라는 인식을 갖게 ... 기능을 할 수 있다는 전망도 나온다. 서리풀지구 인근에는 양재 인공지능(AI)산업특구, 하림그룹의 양재동 복합개발사업 등이 진행 중이다. 경기 의왕도 인근에 군포산업단지와 공단이 있다. 서울 2만 가구 중 신혼부부용 장기전세 주택이 ...

한국경제 | 2024.11.05 18:24 | 한명현

서울 강서구 염창동 일대에서 재건축 사업에 대한 기대가 커지고 있다. 통합 재건축 사업을 준비하는 염창동 우성1·2차와 삼천리아파트가 최근 안전진단을 통과하는 등 사업에 속도를 내고 있어서다. 5일 정비업계에 따르면 ... ‘정비계획 수립 및 정비구역 지정’을 위한 주민설명회를 열 것으로 알려졌다. 세 단지는 지난 7월 재건축 판정을 위한 정밀안전진단에서 48.13점(D등급)을 받아 조건부로 통과했다. 이후 강서구는 9월 ‘...

한국경제 | 2024.11.05 17:59 | 은정진

... 등만 있을 뿐 장기간 방치된 상태다. 2010년부터 대곡역세권 개발이 추진됐지만, 일대가 그린벨트로 묶인 데다 사업 주체 간 이견으로 개발 사업이 이뤄지지 못했다. 국토부는 이곳에 대규모 아파트와 복합환승센터 등을 조성할 계획이다. ... 공급 확대 정책을 이어나갈 방침이다. 성태윤 대통령실 정책실장은 이날 “그린벨트 해제, 노후 계획도시 재건축 등을 통해 국민이 선호하는 지역에 대규모 주택 공급을 추진하겠다”며 “소비자 관점에서 물가를 ...

한국경제 | 2024.11.05 17:48 | 유오상/이인혁/양길성

최근 공사비 인상 등으로 재건축 조합과 시공사 간 갈등이 확대되고 있다. 이런 가운데 시공사 선정 때 ‘책임준공 확약’ 조항을 넣는 문제를 놓고 조합 내부 갈등으로 번지는 사례도 나오고 있다. 책임준공은 건설사 ... 상황이 아닌 이상 준공 기한을 지키지 못하면 공사비 추가 증액분과 금융비용 등을 시공사가 책임져야 한다. 신탁 방식 재건축·프로젝트파이낸싱(PF) 사업은 시공사 대신 신탁사가 준공 의무를 대신 수행하거나 필요한 자금을 조달해 ...

한국경제 | 2024.11.05 17:20 | 안정락

1기 신도시 일산 특별정비예정구역 주민들이 재건축 '기준 용적률'을 높여달라고 요구하고 있다. 5일 국토교통부에 따르면 고양시는 일산 노후계획도시정비 기본계획에서 아파트 기준 용적률을 300%로 설정했다. 기존 ... 특별법에서 3종 일반주거지역 기준 최대 용적률을 450%로 정한 만큼, 공공기여 비율을 늘리면 용적률을 상향해 사업성도 확보할 수 있다는 입장이다. 일산 아파트가 재건축하면서 용적률을 300%로 설계할 경우 공공기여 비율은 10%가 ...

한국경제 | 2024.11.05 07:55 | 오세성

삼성물산이 리모델링에 특화한 18가지 평면을 선보인다. 재건축과 달리 골조를 남겨두다 보니 내부 구조를 바꾸는 데 한계가 있는 리모델링의 평면을 다양화하겠다는 구상이다. 2베이(방 1개와 거실 전면 향 배치)는 측면 증축으로 3베이(방 ... ‘자동 하향식 시스템 방음벽’ 등을 개발해 현장 적용을 확대해 나갈 방침이다. 변동규 주택사업본부 리모델링팀장은 “리모델링 특화 평면을 비롯한 신기술을 실제 프로젝트에 적극 적용할 예정”이라며 ...

한국경제 | 2024.11.04 18:05 | 박진우

서울시가 재건축·재개발 관련 ‘찾아가는 주민설명회’를 연다. 서울시에서 수립한 재건축·재개발 지원 방안을 알리고 자치구별 정비사업이 원활하게 추진되도록 하기 위한 조치다. 서울시는 ... 자치구별 수요조사를 거쳐 희망 날짜와 장소를 협의해 설명회를 열 예정이라고 밝혔다. 자치구별 설명회 일정은 정비사업 정보몽땅(자료실)과 서울시 홈페이지에서 확인할 수 있다. 시는 신속하고 원활한 정비사업 진행을 위해 지난 9월 ...

한국경제 | 2024.11.04 18:02 | 은정진

... 서대문구 가재울7구역 시공사로 잇따라 선정됐다. 지난해 인천 검단 지하주차장 붕괴 사고 이후 중·소규모 재개발·재건축 사업에만 도전해온 GS건설이 다시 적극적인 수주 행보에 나섰다는 관측이 나온다. 4일 업계에 따르면 마천3구역 조합은 지난 2일 총회에서 우선협상대상자인 GS건설과 재건축 시공사 선정 관련 수의계약을 맺는 안건을 가결했다. 마천3구역은 지하 4층~지상 25층, 20개 동, 2321가구를 짓는 사업이다. 도급액은 ...

한국경제 | 2024.11.04 17:52 | 박진우

서울을 가로지르는 KTX 전용 지하 고속철도 노선인 ‘수색~광명 고속철도 건설사업’의 청사진이 공개됐다. 경의·중앙선 바로 밑을 통과하는 기존 노선안과 달리 수도권광역급행철도(GTX)보다 더 깊은 ... 나타났다. 노선안 평가 과정에서 주민 반발이 큰 영향을 미친 것으로 전해졌다. 최근 GTX를 비롯해 도심 고속철도 사업 등에서 노선이 지나는 재건축·재개발 지역 주민의 반발이 컸기 때문이다. 정비사업 조합원은 지하 터널이 ...

한국경제 | 2024.11.04 17:52 | 유오상

HDC현대산업개발은 지난 2일 열린 전북 전주 병무청 인근 구역 재개발 정비사업 총회에서 시공사로 선정됐다고 4일 밝혔다. 전주 병무청 인근 구역 재개발 정비사업은 완산구 남노송동 일대에 지하 3층~지상 25층, 16개 동, ... HDC현산은 도시정비 수주에 적극적으로 나서고 있다. 지난 6월 2573억원 규모의 대전 가양동1구역 재개발 정비사업을 수주했다. 지난 7월에는 2742억원 규모의 서울 동대문구 장안동 현대아파트 재건축정비사업 시공권을 따냈다. ...

한국경제 | 2024.11.04 13:54 | 한명현