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... 8일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난주(6월 30일 기준) 서울 25개 구 중 17곳에서 아파트값 상승 폭이 축소됐다. 지난달 28일부터 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되며 서울 대부분 지역에서 집값 ... 오피스텔이 플러스 변동률을 보였다. 서울 오피스텔 수익률은 올 1월 4.90%를 기록한 이후 5개월 연속 증가세다. 전세 사기 이후 ‘전세의 월세화’ 현상으로 월세가 가파르게 올라서다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:33 | 한명현

... 40.4%로 5.0%포인트 상승했지만, 낙찰가율은 79.0%로 3.2%포인트 하락하며 80% 아래로 내려앉았다. 전세 사기 피해주택의 저가 매입이 영향을 미친 것으로 분석된다. 지방 광역시 중에서는 부산과 광주가 낙찰가율 80%를 ... 처분해야 한다. 2주택 이상 보유자는 대출이 불가하다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "지난달 서울 아파트값 반등과 규제 시행 전 막차 수요가 맞물리며 경·공매 시장이 활기를 띠었다"며 "대출 ...

한국경제 | 2025.07.08 14:23 | 심은지

"최근 '메이플자이' 전용면적 84㎡ 전세 매물도 처음보다 몸값을 2억5000만원이나 낮췄습니다. 대출 규제 이후에 세입자 찾기가 쉽지 않습니다."(서울 서초구 잠원동에 있는 부동산 공인 중개업소 ... 등록했는데 4차례 가격을 내려 14억5000만원까지 하락했다. 전용 59㎡도 비슷하다. 이 단지 한 전용 59㎡ 전세 물건은 13억원에 처음 전세를 내놨는데 2차례 전셋값을 내려 11억4000만원까지 내려왔다. 다른 전용 59㎡ 전세 ...

한국경제 | 2025.07.08 06:25 | 이송렬

아파트값 급등세를 잡기 위해 정부가 내놓은 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)의 불똥이 빌라(다세대·연립)와 재개발·재건축 시장으로 튀고 있다. 서민층의 버팀목(전세) 대출 한도가 줄면서 비아파트 시장이 위축되고 있다. ‘1+1 분양’을 추진하던 정비사업장은 이주비 대출 문턱이 대폭 높아지자 발등에 불이 떨어졌다. 서민 주거 불안, 주택 공급 지연 같은 부작용이 예상된다는 지적이 나온다. ...

한국경제 | 2025.07.07 17:06 | 이인혁/유오상

... 및 세금 부담으로 인한 매도 물량 증가’(7.3%) 등이 뒤를 이었다. 매매뿐 아니라 전·월세도 오를 것이라고 보는 사람이 많았다. 전셋값 상승 전망(48%)이 하락 전망(11%)보다 4배가량 많았다. 월세도 상승 전망이 50%로, 하락 전망(6%)을 크게 웃돌았다. 전셋값 상승 이유로는 ‘매수 심리 위축’(31.7%) ‘임대인의 월세 선호로 인한 전세 물건 부족’(18.8%) ...

한국경제 | 2025.07.07 17:03 | 임근호

... 감소(7.3%), 이자 및 세금 부담으로 인한 매도 물량 증가(7.3%) 등이 뒤를 이었다. 매매뿐 아니라 전월세도 오를 것이라고 보는 사람이 많았다. 전셋값 상승 전망이 48%로 하락 전망 (11%)보다 4배가량 많았다. 월세도 상승 전망이 50%로 하락 전망(6%)을 크게 웃돌았다. 전셋값 상승 이유로는 매수 심리 위축(31.7%), 임대인의 월세 선호로 인한 전세 물건 부족(18.8%), 입주 물량 부족(18.6%) 등이 꼽혔다. 부동산R114 ...

한국경제 | 2025.07.07 13:46 | 임근호

... 첫 기자회견에서 부동산 수요·공급 대책을 언급한 것은 지난주 정부의 고강도 대출 규제에도 서울 아파트값 오름세가 이어지고 있어서다. 이 대통령이 직접 부동산 시장 안정 의지를 보여 서울 강남 3구(강남·... LTV를 대출 금액이나 주택 가격에 따라 세분화해 낮추는 방식이다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용 범위를 전세자금대출이나 정책금융 상품 등으로 확대하는 방안도 언급된다. 이 대통령이 부동산 가격 안정을 위해 세제를 동원하지 ...

한국경제 | 2025.07.03 18:13 | 한재영/유오상/조미현

...주 서울 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트 집값 급등세가 다소 누그러진 것으로 나타났다. 정부가 지난달 27일 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 ... 16억원대였는데 최근 15억원대로 내렸다”고 말했다. 메이플자이 전용 84㎡ 저층은 11억원에 나온 전세 물건도 있다. 서울 전셋값은 지난해 2.19%에 이어 올 들어 0.95% 올랐다. 수도권 대출 규제로 갭투자(전세 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형

... 6억원으로 제한하는 '역대급' 대출 규제(6·27 부동산 대책)를 시행하자 서울 아파트값 상승세가 7주 만에 꺾였다. 서울 집값 상승을 주도한 '한강 벨트' 지역에서는 계약 취소도 빗발치고 ... 등을 중심으로 매매가격이 상승했다"면서도 "선호 지역 내 매수 문의가 줄어들면서 서울 전체 아파트값 상승 폭이 축소됐다"고 설명했다. 같은 기간 서울 전셋값 상승률도 꺾였다. 6월 다섯째 주 서울 아파트 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 오세성

경기 성남시 분당구, 과천시 아파트값이 이번주 폭등세를 보였다. 토지거래허가구역으로 묶인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등을 벗어나 '풍선 효과'가 일부 나타난 가운데 정부의 개발 수혜 기대 등이 맞물린 영향으로 해석된다. 3일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난달 30일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전보다 0.40% 올랐다. 지난주(0.43% 상승)와 비교하면 오름폭은 다소 줄었지만, 여...

한국경제 | 2025.07.03 14:00 | 안정락/한명현