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서울 일부 지역의 아파트 전세난이 우려된다. 수요는 증가했지만, 매물은 줄고 가격이 오르면서다. 전세금이 오른 탓에 월셋집을 구하는 사람이 늘어 주거비 부담 증가와 소비 심리 위축 등이 예상된다. 10일 뉴스1과 KB부동산에 ... 있다"고 설명했다. 일례로 지난달 3일 서울 강동구 올림픽파크포레온에서는 전용 59㎡가 9억5000만원에 전세 거래돼 신고가를 찍었다. 전세 계약 수요가 늘어나자 가격도 상승하고 있다. 3일 기준 서울 아파트 전세가격지수는 ...

한국경제 | 2025.03.10 07:24 | 진영기

40대 직장인 박씨는 지난해 7월 막판에 엎어진 아파트 매매 계약 생각에 속이 상합니다. 서울 아파트에 전세로 살고 있는 박씨는 지난해 7월 한 아파트를 매수하려던 과정에서 1000만원을 깎으려다 거래가 틀어졌습니다. 이후 여름 ... 심리가 악화하고 있습니다. 부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 1월 첫째 주(6일) 기준 전국 매매수급지수는 92.4를 기록해 지난해 8월 94.9를 기록한 이후 하락하는 추세입니다. 이 지수는 100을 기준으로 하는데 ...

한국경제 | 2025.01.17 06:30 | 이송렬

... 주요 지역에서도 2년 전보다 전셋값이 수천만원 떨어진 단지가 적지 않다. 관망세가 짙어지며 전국 아파트 실거래가지수는 7개월 만에 내림세로 돌아섰다. ○ 전국 아파트 전셋값 ‘뚝’ 16일 한국부동산원에 따르면 ... 실거래가 공개시스템에 따르면 동대문구 이문동 대우아파트 전용면적 84㎡는 지난 14일 보증금 3억5000만원에 신규 전세 계약을 맺었다. 지난해 말에는 같은 면적 전세가가 4억6500만~5억1000만원에 달했다. 올해 들어 최대 1억6000만원 ...

한국경제 | 2025.01.16 17:17 | 심은지/김소현

... 대통령 비상계엄 선포와 탄핵 사태로 정치적 불확실성도 커졌다. 12일 한국부동산원이 조사한 지난주 서울 아파트 매매수급지수는 97이다. 작년 6월 셋째 주(98) 이후 7개월 만에 최저 수준이다. 이 지수는 100을 기준선으로 하는데 ... 밑돌며 하락 추세를 보이고 있다. 노원·도봉·강북구 등 중저가 아파트 단지가 몰린 동북권의 지수가 92.6으로 가장 낮다. 대출 규제와 금리에 민감한 곳들이다. 국토교통부 실러래가 공개시스템에 따르면 노원구 ...

한국경제 | 2025.01.13 08:36 | 이송렬

"새 아파트 입주장엔 장사 없죠. 몇 달 전만 해도 전용면적 84㎡(34평) 전세 물량은 7억~7억5000만원 수준에 형성돼 있었는데 현재 낮게는 5억3000만원까지 나와 있어요."(서울 동대문구 이문동 '래미안 ... 11월 넷째 주(25일) 하락 전환한 이후 7주 연속 내림세다. 매매 심리도 부진하다. 동대문구가 포함된 동북권 전세수급지수는 이달 첫째 주 95.5를 기록했다. 지난해 11월 마지막 주 기준선인 100 이하로 접어든 이후 계속 낮아지고 ...

한국경제 | 2025.01.13 06:30 | 이송렬

... 찾는다"고 설명했다. 부동산 매매 심리도 약화하고 있다. 부동산원에 따르면 10월 마지막 주 기준 서울 매매 수급 지수는 100.1로 지난 8월 둘째 주(12일) 104.5 대비 4포인트 넘게 하락했다. 아직은 기준선인 100을 ... 집을 사려는 실수요자들이 많은 상황이지만 기준선과 불과 0.1포인트 차이라 추세가 뒤집힐 가능성이 있다. 다만 전세 수급 지수는 102.4로 아직 하락 추세에 접어들진 않은 상태다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@ha...

한국경제 | 2024.11.05 06:30 | 이송렬

... 한국부동산원이 발표한 '9월 넷째 주(23일 기준) 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격지수는 전주보다 0.12% 오르면서 27주 연속 상승세를 이어갔으나 상승 폭은 전주(0.16%)보다 축소됐다. 전국 ... 사람보다 많은 상황이지만, 매수세는 주춤해졌다. 8월 둘째 주 104.8로 연중 최고치를 찍은 서울 아파트 매매수급지수는 이후 하락 추세를 보이면서 이번 주에는 전주 대비 1.1포인트 떨어진 102.6을 기록했다. 매매수급지수는 ...

한국경제 | 2024.09.26 14:44 | 유지희

... 시행되고 있고 해당 DSR 규제는 디딤돌대출 등 정책 자금으로 확대되고 있다. 일부 시중은행들은 '조건부 전세대출 제한 조치'를 시행한다. 은행마다 조건부 전세대출을 제한하는 정도와 예외 조건이 모두 다르지만 골자는 ... 증가했다. 매매 심리도 서울 내에서 가장 낮은 수준이다. 노·도·강이 있는 동북권 매매수급지수는 지난달 마지막 주(26일) 기준 103.1로 서울 권역 가운데 가장 낮은 수준을 기록했다. 서울 평균인 104와 ...

한국경제 | 2024.09.06 07:12 | 이송렬

... 3660만원, 송파구 3041만원 순이었다. 서울에서 평균 전셋값이 가장 저렴한 지역은 1487만원을 기록한 도봉구였다. 전세 매물이 급감하고 가격이 오른 이유로는 수급 불균형이 지목된다. 빌라·오피스텔 전세 사기 공포에 소형 ... 나타내는 전세수급지수는 이달 142.9를 기록, 2021년 9월(167.65) 이후 가장 높은 수치를 보였다. 전세수급지수는 개업중개사들이 체감하는 전세 공급 부족 정도를 나타낸 지표다. 기준선 100보다 높으면 수요 대비 공급이 부족하다는 ...

한국경제 | 2024.08.29 07:00 | 오세성

... 대표는 "서울은 집값은 안정시킬 수 있는 공급 물량이 제한적인 상황"이라면서 "매매든 전세든 수요가 분산돼야 가격이 안정될 텐데 이런 게 없다 보니 수요가 계속 몰리는 것"이라고 설명했다. 이어"수요가 ... 시작한 집값은 25주 연속 상승 중이다. 송파구가 있는 동남권 매매 심리도 기준선을 웃돌고 있다. 동남권 매매수급지수는 이달 첫째 주 기준 105를 기록해 지난달 첫째 주(1일) 이후 6주 연속 기준선인 100을 상회하고 있다. ...

한국경제 | 2024.08.12 07:00 | 이송렬