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... 나왔지만, 물건이 팔리지 않으면 결국 호가는 점점 내려가기 마련"이라면서 "이런 상황이 심화하면 집값 하락 폭은 더 커질 것으로 본다. 하반기를 주목해야 하는 이유"라고 강조했다. 하반기 집값이 하락할 때야말로 ... 단지들에 매물이 더 많이 나올 수 있다"며 "매물이 늘어나도 수요가 줄어들어 가격이 내려가면 전세가율(매매가격 대비 전셋값을 비율)이 높아져 더 적은 돈으로 내 집을 마련할 수 있는 기회가 될 수 있을 것"이라고 ...

한국경제 | 2024.05.26 06:30 | 이송렬

... 84㎡ 역시 지난 6일 6억원에 팔리면서 직전 거래인 지난 4월 5억1000만원 대비 9000만원 뛰었다. 서울 집값 상승에도 떨어지던 노도강…하락세 끊고 '반등' 강북구 수유동 '극동' ... 4000만원만 더하면 매매가 가능한 셈이다. 월계동 '초안2단지' 전용 49㎡도 이달 3억원에 팔렸는데 전세 시세는 2억원대로 형성되어 있어 전셋값이 1억원을 더하면 매수가 가능하다. 도봉구 방학동 '신동아4단지' ...

한국경제 | 2024.05.25 06:44 | 오세성

전국 아파트값이 지난해 11월 후 반년 만에 상승 전환했다. 서울에서 시작된 아파트값 상승 바람이 수도권을 거쳐 지방으로 확산하는 모양새다. 입주 물량 감소와 전셋값 상승, 신생아 특례대출 등으로 수요자의 아파트 매수 강도가 높아지고 ... 아파트를 중심으로 집값이 오르고 있다. 입주 물량과 신규 분양 물량 감소 속 관망하던 수요자가 매수에 나선 것도 집값 상승 요인으로 작용했다. 신생아 특례대출 등 정책 대출 덕에 최근 거래량이 늘어난 점도 영향을 미쳤다. 윤수민 농협은행 ...

한국경제 | 2024.05.23 18:18 | 김소현

... 성동구(0.19%), 서대문구(0.09%), 송파구(0.08%) 등 하락한 자치구가 한 곳도 없었다. 그간 다른 지역 대비 집값 상승이 부진했던 서울 외곽 지역인 노원구와 도봉구는 보합으로 전환했다. 서초구 반포동에 있는 '아크로... 있다"며 "수도권 상승세가 지방으로 확산했다고 보기는 어렵다"고 판단했다. 한편 전국 전셋값은 상승세를 이어가고 있다. 전국 전셋값은 0.07%로 전주(0.03%)보다 상승 폭이 커졌다. 서울은 0.1% 오르면서 ...

한국경제 | 2024.05.23 14:00 | 이송렬

... 구할 때 1년 전보다 평균 2000여만원이 더 필요한 셈이다 서울시 25개 자치구 가운데 20개 지역의 평균 전셋값이 상승한 가운데 강남구가 작년 4월 7억2167만원에서 올해 4월 8억9553만원으로 1억7386만원 올라 상승폭이 ... 이러한 전셋값 상승세가 장기화할 수 있다고 전망했다. 장준형 다방 마케팅실장은 "연립·다세대 전세 기피 현상이 장기화하고, 아파트 전세 매물이 꾸준히 줄면서 전셋값 상승세가 이어지고 있다"며 "오는 ...

한국경제 | 2024.05.23 09:48 | 성진우

... 신축·대단지에 대한 매력이 가격에 크게 작용한 것으로 풀이된다"고 말했다. 올림픽파크포레온은 전셋값도 오름세다. 이 단지 전용 84㎡ 전셋값은 8억5000만원 수준이다. 물론 6억~7억원대 매물도 있지만 융자가 많거나 ... "가격이 낮게 형성됐다는 소식을 들은 인근 수요자들이 일찍이 찾아와 미리 계약하고 간 경우도 있다. 이제 낮은 가격대 전세 매물은 거의 없다고 봐야 한다"고 설명했다. 다만 이 관계자는 "입주가 시작되면 가격이 계속 ...

한국경제 | 2024.05.23 09:41 | 이송렬

다음달 전국에서 약 2만6000가구 아파트가 집들이에 나선다. 지난해 같은 기간의 60%에 불과하다. 서울 준공 물량은 지난해의 25%에 그칠 것으로 보인다. 다만 강동구에 새 아파트 공급이 몰리면서 인근 지역 전셋값이 영향을 받을 수 있다는 관측이 나온다. 22일 부동산R114에 따르면 다음달 입주를 앞둔 전국 아파트는 2만5940가구로 집계됐다. 지난해 같은 달(4만2306가구)보다 1만6366가구 줄어들었다. 전국 17개 시·도 ...

한국경제 | 2024.05.22 17:37 | 김소현

... 실수요자·투자자도 많아졌다는 분석이다. 남혁우 우리은행 자산관리컨설팅센터 연구원은 “30대는 내 집 마련 목적이 강하고, 특례 저리 대출 의존도가 높은 경향이 있다”며 “올해 수도권 전셋값이 오름세를 타며 역전세 우려가 다소 줄어든 데다 높은 아파트 매입가와 대출 이자에 부담을 느낀 수요자 일부가 비아파트 매수에 나선 것”으로 분석했다. 30대의 부동산 매수는 당분간 지속될 가능성이 높다. 올해 3분기 신생아 ...

한국경제 | 2024.05.22 13:31 | 이유정

... 있다. 올해 당초 5만1979가구가 공급될 예정인 서울에서는 이달까지 7078가구가 분양되는 데 그쳤다. 서울에서 전세 매물도 줄고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 서울 전세 매물은 2만9719건으로 집계됐다. 지난해 ... 민간투자사업심의위원회 심사에서 대장홍대선 덕은역이 확정됐다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “서울 서부권에서 전셋값이 오르고 매물은 줄면서 상암동 생활권역에 속하는 고양시 아파트가 관심을 끌고 있다”고 말했다. 은정진 ...

한국경제 | 2024.05.21 18:50 | 은정진

지난달 서울 아파트 전세 계약의 절반 가까이가 직전 거래보다 높은 가격에 체결된 것으로 나타났다. 20일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과, 지난달 서울 전세 계약 7706건 중 3697건이 상승 거래인 것으로 ... 중구의 상승 거래 비중(63%)이 가장 높았다. 총 63건 중 40건이 이전 거래보다 높았다. 양호한 정주 여건으로 전세 수요가 꾸준한 데다 신규 계약도 여러 건 이뤄져 전셋값이 오른 것으로 풀이된다. 은평구(61%), 종로구(56%), ...

한국경제 | 2024.05.20 18:30 | 한명현