[한국경제] 뉴스 11-20 / 11,979건
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잠실·삼성 '아파트 토허제' 드디어 완화?…서울시 결정 '보류'
... 토지거래허가구역 가운데 유일하게 법정동 단위로 규제가 적용돼 ‘사유재산 침해’ 논란이 거센 지역이다. 하지만 여전히 집값 상승을 자극할 수 있다는 의견도 거셌던 것으로 전해졌다. 서울시는 2020년 6월 삼성동 ... 추진 계획’을 세우고 토지거래허가제를 포함한 여러 제도의 실효성을 검토하고 있다. 토지거래허가제는 투기적 거래 등을 막고 급격한 땅값 상승을 방지하기 위한 제도다. 일정 규모 이상의 주택이나 상가·토지 등을 ...
한국경제 | 2024.06.05 17:40 | 이유정
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정부, 종부세 '다주택 중과' 폐지 검토…기본세율로 일원화
... 기본세율 1.3%, 1.5%, 2.0%, 2.7%의 두 배에 달하는 수준이다. 앞서 2022년 세법개정으로 조정대상지역 2주택자에 대한 중과세율이 폐지됐지만 3주택 이상 다주택자 중과세율은 유지됐다. 최고세율이 종전의 6.0%에서 5.0%로 ... 정부·여당은 3주택 이상 보유자에 대해서도 징벌적 중과를 완화(폐지)해야 한다는 입장이었지만, '부동산 투기 조장'이라는 야권의 반발이 이어지며 타협점을 찾았다. 다만 징벌적 과세를 정상화하겠다는 의지는 여전하다. ...
한국경제 | 2024.06.02 08:17 | 오세성
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한국 아파트 '띵호와'…"요즘 중국인 집주인 엄청 많대요"
... 6.2% 순으로 나타났다. 미국인과 중국인의 토지 보유 면적은 1년 전보다 각각 0.1%, 0.7% 늘었다. 지역별로는 경기도 소재 토지가 18.4%를 차지했고 전남 14.8%, 경북 13.7% 등도 보유 면적이 컸다. 용도별로는 ... 토지·주택 보유통계와 거래 신고 정보를 연계해 불법행위가 의심되는 이상 거래를 조사하는 등 외국인의 부동산 투기 거래를 엄격하게 관리할 것"이라고 말했다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com
한국경제 | 2024.05.31 07:53 | 오세성
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文정부서 납부대상 확대된 종부세 '합헌'
... 제정한 법률에 따라 과세 조건을 규정하도록 한 조세법률주의에 어긋난다는 주장이었다. 헌재는 “부동산 투기 억제와 가격 안정을 도모하려면 시장 상황에 탄력적·유동적으로 대응할 필요가 있다”고 전제한 ... 인정된다”며 청구인들의 주장을 받아들이지 않았다. 이은애·정정미·정형식 재판관 등 세 명은 조정대상지역 2주택 소유자에 대한 종부세 부과가 재산권을 침해한다는 반대 의견을 냈다. 장서우 기자
한국경제 | 2024.05.30 18:33 | 장서우
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헌재, 문재인 정부서 납부 대상 확대된 '종부세'에 "합헌" [종합]
... 때문에 국회가 제정한 법률에 따라 과세 조건을 규정하도록 한 조세법률주의에 어긋난다는 주장이다. 아울러 조정대상지역 내 2주택을 소유한 경우 세율이 지나치게 높아 과잉금지원칙과 평등 원칙에 위배된다는 논리도 폈다. 헌재는 우선 ... 조정대상지역 내 2주택 소유자에 대한 종부세 부과가 재산권을 침해한다는 반대의견을 냈다. 이들은 "어느 지역이 조정대상지역으로 지정되기 전부터 이 지역에 2주택을 소유한 이들에게는 부동산 투기 목적이 있다고 단정하기 어렵다는 ...
한국경제 | 2024.05.30 16:20 | 성진우
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'20억 로또' 반포 원베일리는 왜…'줍줍' 청약이 아니었을까?
... 공공주택의 경우 무주택 세대구성원으로만 신청이 제한된다. 과거에는 모든 무순위가 무주택자이면서 가구 구성원 모두 해당 지역에 거주해야 한다는 조건이 있었다. 지난해 2월 28일부로 무순위 청약 신청 요건이 완화됨에 따라 거주지, 보유 주택 ... 곳이다. 무순위청약 당첨 포기를 했다 하더라도 당첨된 이력이 있다면 일정 기간 무순위 청약을 할 수 없게 된다. 투기과열지구는 향후 10년, 청약과열지구는 7년간 재당첨이 제한된다. 비규제 지역은 재당첨 제한 기간에도 청약을 할 수 ...
한국경제 | 2024.05.28 17:00 | 이유정
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"양곡법이 식량위기 심화 가능성...농안법은 농산물 가격불안정법"
... 안정을 위해서는 농가의 소득파악이 우선돼야 한다. 농가소득정보 체계화가 필요한 이유다. 농지는 사업용 자산이다. 투기대상으로 생각해선 안된다. 농업에 종사하려는 사람에게 양도하면 양도세 혜택을 줘야 한다. 부모세대의 농업 노하우가 ... 식품 클러스터를 조성해 아이디어 상품을 생산할 수 있도록 바이오파운드리 등을 지원할 필요가 있다. 농어업위에서는 지역별 특성화된 식품산업맵을 구상중이다. " ▶미래 한국농업은 어떻게 변해야 할까요 "네덜란드처럼 ...
한국경제 | 2024.05.17 12:31 | 공태윤
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"앉아서 몇억 그냥 번다" 우르르…요즘 난리 난 아파트
... 크게 줄었다. 지난 15일까지 1순위 청약받은 민간아파트 총 5만998가구 중 10.5%인 5353가구만 분양가 규제를 받았다. 지난해엔 전체 분양 물량 12만9342가구 중 29.9%가 분양가상한제를 적용받았다. 분양가상한제란 투기수요 억제와 실수요자 보호를 위해 주택 분양가를 일정 수준 이하로 설정하는 제도다. 투기지역인 서초·강남·송파·용산의 공동주택과 공공택지 내 공동주택 등에 의무 적용된다. 실제로 올해 가장 ...
한국경제 | 2024.05.16 10:12 | 김소현
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청약시장 나온 반포 원베일리, 우리가 알던 '줍줍'이 아니라고?
... 청약이 아니라 '취소 후 재공급'으로 분양된다는 점이 주목받고 있다. 재당첨 제한이 빡빡하고 규제지역이라 필요한 현금도 더 많다. 무엇보다 추첨 방식이 아니라 가점제가 적용된다. '조합원 취소분' 청약과 ... 당초 조합원 분양을 받은 상가 조합원이 아파트 대신 상가를 받기로 했기 때문이다. 조합원 분양 전 5년 이내에 투기과열지구 내 다른 조합에서 분양받은 것으로 파악된다. 서초구는 미분양이 아니기 때문에 무순위 청약에 해당하지 않아 ...
한국경제 | 2024.05.15 17:00 | 박진우
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'조합원 지위' 양도 가능해지자…압구정 재건축 들썩
... 최근까지 강남구 압구정아파트지구 특별계획구역에서 승인된 토지거래허가 신청 건수는 20건이다. 압구정 아파트 단지는 규제지역에 묶여 있어 부동산을 사고팔기 위해 먼저 토지거래허가를 받아야 한다. 2월과 3월 각각 2건, 1건이 승인되는 데 ... 2구역인 신현대 9·11·12차는 지난달부터 조합원 지위를 양도할 수 있게 됐다. 현행 투기과열지구 내 재건축 단지는 조합 설립을 인가받은 뒤 매수하면 조합원이 될 수 없다. 하지만 예외적으로 조합 설립 이후 ...
한국경제 | 2024.05.14 17:36 | 유오상