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... 책임준공형 신탁 사업은 신용도가 낮은 지역 중소 건설사를 대신해 신탁사가 대주단에 책임준공 확약을 제공함으로써 PF 대출을 받을 수 있도록 지원하며 부동산개발시장 성장에 기여해왔다. 주로 물류센터, 오피스텔 등 비주택을 대상으로 한다. ... 한 로펌 변호사는 “당초 100억원 수준이던 공사비가 공사 지연, 원자재 가격 상승, 인건비 증가, 고금리 등으로 400억~500억원인 PF 대출 규모까지 불어나면서 책임준공 확약에 따른 손해배상액도 눈덩이처럼 커지고...

한국경제 | 2024.03.21 18:17 | 허란/김진성/민경진

... 증가했다”며 “매물은 감소하고 전셋값이 오르는 추세”라고 말했다. 신생아 특례대출 등 주택담보대출 금리 부담이 낮아진 점도 집값 반등세에 영향을 미쳤다는 설명이다. 최저 연 1%대 금리로 주택 구입 ... 28일부터 이달 8일까지 40일간 4조193억원이 접수됐다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “신생아 특례대출 등 정책금융 상품이 시장에서 주효했고, 은행권에서 온라인 대환대출 플랫폼이 가동되면서 시중은행의 대출 금리도 ...

한국경제 | 2024.03.21 17:55 | 심은지

... 수준의 조직문화가 있으면 좋겠다는 게 금융당국 공통의 생각"이라고 밝혔다. 이 원장은 이날 오후 여의도 주택건설회관에서 열린 '부동산PF 정상화 추진을 위한 금융권·건설업계 간담회' 이후 기자들과 ... 있다. 한편 이날 간담회에서 이 원장은 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 만기연장을 빌미로 건설업계로부터 대출 금리나 수수료를 더 받는 금융회사들은 없는지 점검하겠다"며 "PF 부실 사업장의 매수 기반 확충을 ...

한국경제 | 2024.03.21 17:50 | 노정동

이복현 금융감독원장이 21일 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 금리와 수수료가 공정과 상식 차원에서 합리적으로 부과되고 있는지 현장점검에 나서겠다"고 말했다. ▶본지 21일자 A10면 참조 이 원장은 이날 서울 ... 1000억원에 이어 757억원짜리 신규 펀드를 추진하고 있다. 간담회에서 건설업계 참석자들은 정상화 추진 사업장에 대해 대출 금리와 수수료를 과도하게 높게 요구하는 사례를 개선해달라고 요청했다. 금융사들이 부동산 시장 리스크 확대에 따라 ...

한국경제 | 2024.03.21 15:47 | 강현우

이복현 금융감독원장이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 금리와 수수료가 합리적 수준에서 부과되고 있는지 점검하겠다고 말했다. 이 원장은 21일 오후 여의도 주택건설회관에서 '부동산PF 정상화 추진을 위한 금융권·건설업계 ... 제도·관행을 발굴, 개선하는 노력을 하겠다"며 이같이 밝혔다. 이 원장은 "PF 금리와 수수료가 대출 위험에 상응해 공정과 상식 차원에서 부과되고 있는지 점검하겠다"며 "건설업계의 ...

한국경제 | 2024.03.21 15:00 | 노정동

... 신용카드 대출 연체율은 거의 13년 만에 최고치에 이르렀다. 신용카드 비용의 상승은 미국 중앙은행(Fed)가 기준 금리를 23년 만에 최고치로 올린 뒤 대출기관들이 이에 맞춰 소비자 대출 금리를 인상했기 때문이다. 바이든 행정부는 과도한 ... 저소득층 미국인의 생활비 위기를 촉발하고 있다"고 공세를 퍼붓고 있다. 바이든 대통령은 Fed의 조기 피벗(금리 인하로 통화정책 전환)으로 유권자들의 모기지(주택담보대출) 비용 등 재정 부담이 절감되기를 원하고 있다. 그가 지난 ...

한국경제 | 2024.03.21 10:24 | 김리안

... 9억원 이하 전용 85㎡ 이하 주택이 대상이다. 이 대출은 출시 40일이 지난 현재 1만6164건, 4조193억원의 대출이 신청됐다. 문제는 '제2의 영끌족'이 나올 가능성이 크다는 점이다. 지난해 초 특례보금자리론이 ... 다만 신생아 대출은 특례보금자리론보다 공급 규모가 작고 신청 조건 역시 제한적이다. 신규 보다는 갈아타는 대환 대출이 많은 편이다. 국토부에 따르면 신생아 특례대출 구입 자금 대출 중 기존 주택담보대출을 더 낮은 금리로 갈아타려는 ...

한국경제 | 2024.03.21 08:08 | 이송렬

... 21일 국토교통부에 따르면 신생아 특례대출을 시작한 올해 1월 29일부터 이달 8일까지 40일 동안 1만6164건, 4조193억원의 대출 신청이 들어왔다. 이 중 주택 구입 자금 대출(디딤돌) 신청이 1만1887건, 3조2139억원으로 전체의 80%였다. 구입 자금 대출 중 기존 주택담보대출을 더 낮은 금리로 갈아타려는 대환대출 신청 규모는 2조1241억원이었다. 이는 구입 자금 대출 신청액의 66%였다. 전세 자금 대출(버팀목)은 4277건, ...

한국경제 | 2024.03.21 07:25 | 김소연

... 논의를 이어가고 있다”고 말했다. 건설공사비지수 등을 활용한 물가 보정 등으로 공사비 책정을 현실화하는 방안이 나올 것으로 보인다. 공사비를 증액해 상반기에 집중적으로 집행하는 것도 검토하고 있다. 또 주택도시보증공사(HUG) 보증을 확대해 고금리로 인한 건설사 금융 부담을 완화하는 방안이 이번 대책에 포함될 것으로 예상된다. HUG 보증을 통해 건설사가 금융권으로부터 상대적으로 낮은 금리로 대출받도록 돕기 위한 것이다. 안정락 기자

한국경제 | 2024.03.20 17:35 | 안정락

... 500만원까지 비과세 혜택을 준다. 이자율도 은행 예금보다 높은 최고 연 4.5%에 달한다. 1년 이상 납입하면 최저금리 연 2.2%로 만기 40년짜리 주택 매입 대출도 받을 수도 있다. 연금저축과 개인형 퇴직연금(IRP)도 가입하는 ... 세금으로 내야 하지만 상호금융은 농어촌특별세인 1.4%만 내면 된다. ○총부채원리금상환비율(DSR) 따져봐야 대출 관련 규제도 알아두는 게 좋다. 주택담보대출을 받기 위해선 담보인정비율(LTV)이나 총부채상환비율(DTI)은 물론 ...

한국경제 | 2024.03.20 16:32 | 김보형