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전국 시외·고속버스 노선이 지나는 광역버스터미널 인접 단지들이 새롭게 주목받고 있다. 원거리 출퇴근 수요층이 두텁고, 광역버스터미널이 지역 내 핵심 입지에 있어 인근 단지들은 풍부한 인프라를 누릴 수 있어 인기다. 8일 분양업계에 따르면 작년 말 두산건설이 경남 창원 마산회원구에서 분양한 ‘창원 두산위브 더센트럴’은 마산시외버스터미널이 인접한 단지로 부각돼 평균 78.6 대 1의 청약경쟁률을 기록했다. 지난달 KCC건설이 ...

한국경제 | 2022.06.08 17:15 | 안상미

... 주택수요의 대체재로 부각되면서 가격이 상승세를 나타냈다. 그러나 마포·서대문·은평구 등 서북권 오피스텔만은 예외인 셈이다. 특히나 MZ세대가 선호하는 새 오피스텔이나 주거용 오피스텔에 대한 공급이 줄다보니 수요층도 동반 감소했다는 게 업계 안팎의 분석이다. 부동산 정보제공 업체 부동산R114가 조사한 ‘서울 자치구별 오피스텔 입주 물량 추이’에 따르면 올해(예정 포함) 기준 서대문구와 은평구엔 오피스텔 입주 물량이 한 ...

한국경제 | 2022.05.27 07:10 | 이송렬

... 비교하면 약 81.39% 감소한 수치다. 올해 분양 물량은 지역별로 △경기 1만2188가구 △서울 4725가구 △인천 845가구 순이다. 분양 업계는 수요 대비 소형 아파트 공급이 크게 부족해졌다고 분석한다. 소형 아파트의 주 수요층은 2~3인 가구인데, 통계청 인구총조사 자료에 따르면 수도권 2~3인 가구는 2020년 기준 전체 가구의 약 48%에 달했다. 수도권 2가구 중 1가구는 2~3인 가구인 셈이다. 이렇다 보니 면적과 평면이 유사해 소형 아파트의 대체 ...

한국경제 | 2022.05.17 08:51 | 오세성

... 일정과 구체적 방안을 담은 이 문건은 지난 4월 작성됐다. LTV 규제 완화는 문재인 정부 부동산 정책의 실패를 동력으로 삼아 집권한 새 정부의 주요 공약으로 꼽힌다. 코로나19 상황에서 초강력 대출 규제가 시행되면서 서민과 실수요층인 청년이 사실상 주택 구매가 불가능해졌다는 비판에 따라 공약에 포함됐다. 문건에 따르면 청년·생애최초 주택 구입 가구 외 다른 가구의 LTV를 일괄 70%로 낮추는 안과 다주택자의 보유 주택 수에 따라 LTV 상한을 ...

한국경제 | 2022.05.11 21:36 | 김대훈

...iddot;고 등 자녀 교육 환경도 잘 마련돼 있다. 단지 주변에는 각종 호재가 있다. 특히 온천 및 관광휴양 개발진흥지구 조성, 문화, 예술 바이오산업단지는 물론 10개 대학과 14개 산업단지가 주변에 포진해 관련 종사자가 잠재 수요층이라는 평가다. 또 독립기념관, 아우내장터 등 풍부한 역사문화관광자원을 기반으로 한 관광벨트도 구축될 예정이다. 중부권 동서횡단철도가 예정돼 있어 중부권 교통 연계성도 강화될 전망이다. 천안 제5일반산업단지 확장을 통해 1만4000여 ...

한국경제 | 2022.05.11 15:11 | 이혜인

... ‘김해 구산 푸르지오 파크테르’가 공급 일정을 잡고 있다. 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 5개 동, 534가구 규모다. 김해에서 구산동·삼계동·대성동은 대표적인 주거지역으로 꼽혀 실수요층의 관심이 높다. 특히 구산동은 입주 10년 이상 노후 아파트 비율이 79.6%로 높아 새 아파트를 찾는 수요가 풍부하다. 이들 주거지역은 올해 1월 기준 8만1913명이 거주하고 있어 이미 완성된 생활인프라를 누릴 수 있다는 것이 장점이다. ...

한국경제 | 2022.05.08 16:58 | 안상미

... 직원이나 전담 셀러를 통해 가격 인상 소식이 알려지면서 조금이라도 물건을 저렴하게 사려는 수요가 오픈런으로 이어진 것 같다”고 말했다. 전문가들은 인플레이션이 심화할수록 고가 럭셔리 제품에 대한 구매 열기가 뜨거워질 것으로 본다. 수요층이 탄탄한 명품의 경우 다른 상품에 비해 가격 인상 요인을 가격에 즉각 반영하기 쉽고, 그 결과 소비자 사이에 ‘명품은 오늘이 가장 싸다’는 인식이 굳어질 가능성이 있다는 것이다. 이은희 인하대 소비자학과 교수는 “최근 ...

한국경제 | 2022.05.03 17:43 | 이미경

... 속출한 것도 같은 이유"라고 지적했다. 부동산 시장에서는 강남은 규제지역을 묶어봤자 소용이 없다고 입을 모은다. 정부의 규제와는 크게 다름없이 투자든 실수요든 수요가 꾸준해서다. 다만 토지거래허가구역에서는 매물이나 수요층이 다소 줄다보니, 거래가 뜸한 점이 차이점이라면 차이점이다. 강남구 압구정동 '신현대12차' 전용 155㎡는 지난 15일 59억원에 손바뀜되며 신고가를 경신했다. 재건축 기대감이 꾸준한 토지거래허가구역의 아파트다. ...

한국경제 | 2022.04.28 06:55 | 오세성

... 롯데백화점, 롯데마트, 경희의료원, 삼육서울병원도 인접해 있다. 인근 이문·휘경뉴타운은 대부분 중형 아파트 위주로 개발돼 1~2인 가구를 위한 소형 주거단지가 부족한 편이다. 2룸과 3룸 소형 아파트도 있어 2인 이상이 거주하기에 좋다. 분양 관계자는 “임대 수요층이 선호하는 소형 주택형과 생활편의시설 등을 잘 갖추고 있는 게 장점”이라며 “전세비용 정도로 내 집 마련까지 할 수 있다”고 말했다.

한국경제 | 2022.04.27 15:21

... 3.7배↑ 윤지해 부동산R114 수석연구원은 1기 신도시 집값 상승에 "윤석열 당선인의 주요 부동산 공약인 1기 신도시 재정비 특별법에 따른 용적률 상향 기대감이 반영된 결과"라면서 "자금이 부족한 수요층들이 1기 신도시 가운데 가격 부담이 상대적으로 덜한 곳에 유입됐다"고 분석했다. 유독 1기 신도시 집값이 들썩이자 인수위도 재정비 사업에 대해 한층 조심스러운 입장을 보이고 있다. 안철수 인수위원장은 이날 "1기 ...

한국경제 | 2022.04.27 14:46 | 오세성