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서울 신축 연립·다세대 원룸(전용 33㎡ 이하) 평균 월세가 100만원을 넘어선 것으로 나타났다. 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 바탕으로 지난달 수도권에서 거래된 연립·다세대의 평균 월세를 연식별로 분석한 결과, 서울 신축 원룸 평균 월세가 101만5000원(보증금 1000만원 기준)으로 집계됐다고 21일 밝혔다. 서울의 신축 원룸 평균 월세는 전년 동기 ...

한국경제 | 2024.03.21 09:04 | 오세성

... 그러나 이후 집값이 하락했고, 회복이 요원한 상태다. 그럼에도 실수요자들이 서울에서 9억원 이하의 집을 구하기 위해 외곽으로 발길을 향하고 있다. 21일 함영진 우리은행자산관리컨설팅센터 부장(대우)이 서울부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 이달 7일까지 신고된 2월 서울 아파트 거래 총 1653건 중 9억원 이하 아파트 비중은 57.7%(954건)였다. 1월 55.1%보다 9억원 이하 비중이 2.6%포인트 늘었다. 아직 거래 신고가 ...

한국경제 | 2024.03.21 08:08 | 이송렬

... 수가 최고치를 찍었던 2022년 6월 11만8952곳에 비해서는 4096개 감소했다. 부동산 거래량이 줄어들면서 중개업소 수는 2022년 8월 이후 지속적인 감소세를 보이고 있다. 부동산 정보업체 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과, 지난 1월 부동산 거래량은 8만1385건에 그쳤다. 부동산 호황기였던 2020년 월평균 거래량 16만1252건에 비하면 절반에 그치는 수준이다. 문을 닫는 중개업소가 늘면서 중개업소 매물도 쌓이고 있다. ...

한국경제 | 2024.03.21 08:08 | 오세성

올해 1월 전국 빌라(다세대·연립주택) 임대차 시장에서 전세 기피 현상이 나타나며 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 수준으로 나타났다. 부동산 정보제공 업체 경제만랩은 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과, 올해 1월 전국 빌라 임대차 계약 2만1146건에서 월세 비중이 56.2%였다고 20일 밝혔다. 이는 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후 가장 높은 수치다. 전국 빌라 1월 월세 거래 비중은 2021년 ...

한국경제 | 2024.03.20 09:04 | 오세성

... 8일까지 소유자 의견을 받는다고 19일 밝혔다. 정부가 현실화율을 동결하면서 올해는 시세 변동이 공시가격 차이로 이어졌다. 한국부동산원의 주택가격 동향을 보면 지난해 전국 아파트 매매가격지수는 2.77% 하락했으나 전국 아파트 실거래가지수는 3.64% 올랐다. 이 같은 가격 변화로 공동주택 공시가격이 지역마다 엇갈렸다. 세종의 상승률이 6.45%로 가장 높았다. 서울은 전국 평균의 2배가 넘는 3.25%를 나타냈다. 대전과 충북은 각각 2.62%, 1.12% 올랐다. ...

한국경제 | 2024.03.19 18:41 | 유오상

... 6억9천만원으로 산정되는 것이다. 매년 높아지도록 설계한 현실화율을 동결하면서 올해는 시세 변동이 공시가격 차이로 이어지게 됐다. 한국부동산원 주택가격 동향을 보면 지난해 전국 아파트 매매가격지수는 2.77% 하락했고, 전국 아파트 실거래가지수는 3.64% 올랐다. 서울 아파트는 매매가격지수로는 0.40% 떨어졌으나, 실거래가지수로는 10.02% 올랐다. 올해 공동주택 공시지가 상승·하락의 방향은 시도별로 달랐다. 전국 17개 시도 중 서울&middo...

한국경제 | 2024.03.19 07:46 | 유오상

서울 아파트 실거래가지수가 올해 들어 다시 상승으로 돌아선 것으로 나타났다. 대표적인 서민 주거지역인 노·도·강(노원·도봉·강북)에서 오름세를 견인했다. 16일 한국부동산원이 공개한 공동주택 실거래가지수에 따르면 1월 아파트 실거래가지수는 0.45% 상승했다. 지난해 9월(0.94%) 이후 4개월 만에 처음으로 지수가 올랐다. 서울 아파트 실거래가지수는 지난해 1월부터 9개월까지 상승세를 보이다 ...

한국경제 | 2024.03.18 09:15 | 이송렬

서울 아파트 전셋값이 점차 오르는 가운데 보증금 5억원 이하 전세 비중이 늘어난 것으로 나타났다. 올해 1월 말부터 신생아 특례대출이 시행되면서 영향을 준 것으로 보인다. 18일 서울부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 14일까지 신고된 올해 2월 서울 아파트 전세 거래 8531건 가운데 임차보증금이 5억원 이하인 거래는 4702건으로 전체의 55.1%를 차지했다. 지난해 11월과 12월, 보증금 5억원 이하 전세 거래가 ...

한국경제 | 2024.03.18 08:11 | 오세성

... 6월 23억원에 거래됐다. 최근 가장 작은 면적인 전용 114㎡ 매물이 32억원에 나와 있다. 2009년 준공된 파크타워아파트(총 888가구) 전용 140㎡는 지난해 말 31억원에 주인을 찾았다. 거래가 드물지만 2021년 7월 실거래가(27억2500만원)에 비해 4억원가량 올랐다. 대장단지로 평가받는 곳은 2020년 입주한 용산센트럴파크 해링턴 스퀘어다. 가장 최근에 지어진 데다 총규모가 1140가구에 달해 인기가 높다. 이 단지 전용 92.7㎡는 지난 1월 ...

한국경제 | 2024.03.18 07:00 | 이유정

... 아파트가 최근 나오는 단지보다 가격 경쟁력을 갖췄다고 판단하기 때문이다. 당분간 “과거 분양한 단지를 다시 보자”는 인식이 확산할 것이란 전망이 나온다. 부산·충남 아산 분양권 거래 활발 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 전국 분양·입주권 거래 규모는 4081건으로 집계됐다. 작년 11월 3159건까지 떨어졌는데, 12월 3453건에 이어 두 달 연속 증가세를 보인 것이다. ‘분양권’이 ...

한국경제 | 2024.03.17 18:01 | 이인혁