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[도시형 생활주택] 주차장 기준 대폭 완화… "나도 도시형 생활주택 지어볼까"

... 생활주택의 수익률을 최소 7%에서 최대 12%까지로 예측했다. 보다 구체적으로 직접 토지를 매입해 건물을 지어 임대할 경우는 7~12%,임대 후 분양할 경우 수익률은 이보다 높아질 수 있지만 분양에 리스크가 있을 수 있다고 전망했다. 서 대표는 "도시형 생활주택 사업의 핵심은 임대관리 시스템"이라며 "도시형 생활주택 사업자들은 입주자들에게 어떤 생활 서비스를 제공할 것인가에 대해 고민해야 한다"고 말했다. 성선화 기자 doo@hankyung.com

한국경제 | 2009.07.27 00:00 | 김문권

김창실 선화랑 대표 "흙속의 진주 탖기위해 '화가 인간성'도 봅니다"

... 않았습니다. 예술에 대한 진정한 애정이 없으면 할 수 없는 일이고요. 화랑 주인은 화가,컬렉터와 함께 미술시장을 움직이는 바퀴같은 존재입니다. " 한국미술협회 이사장인 노재순씨의 초대전(30일까지)으로 1977년 서울 인사동에 선화랑을 개업한 이후 총 400회 기획전시회를 연 김창실 대표(사진)는 26일 "21세기는 문화가 경제의 새로운 동력이 되는 시대인 만큼 문화장터인 미술시장을 잘 키우는 게 중요하다"며 이같이 말했다. 김 대표는 "미술품 투자는 개인의 ...

한국경제 | 2009.07.26 00:00 | 김경갑

국세청, 반포 재건축 호가조작 조사

... 있는지를 물었다. 올초까지 미분양 해소를 고민했던 래미안 퍼스티지는 최근 한 달 만에 2억~3억원까지 매매 호가가 치솟아 작전 세력이 개입됐다는 의혹을 받아왔다. 조합원 물건 명단을 입수한 외부 중개업소들이 조합원들에게 전화를 돌리며 매도를 권하다보니 매도자들이 터무니없이 호가를 올린 것으로 알려졌다. 국세청은 일단 호가 조작 여부 및 작전세력을 조사한 뒤 소득탈루 혐의 등을 조사할 방침인 것으로 알려졌다. 성선화 기자 doo@hankyung.com

한국경제 | 2009.07.22 00:00 | 성선화

주거용 고시원 합법화…고시텔ㆍ원룸텔 사업 '관심'

... 시작할 수 있다"며 "특별한 기술 없이 누구나 시작할 수 있다는 장점도 있다"고 설명했다. 특히 경쟁관계에 있는 도시형 생활주택(최소자본 10억여원)에 비해 투자자본이 적고,주차장 시설에 대한 부담이 없어 또다른 틈새시장을 개척할 수 있다는 분석이다. 최근 월세 가격도 올라 수익률이 개선되고 있다. 새로 지은 고시텔,원룸텔의 경우 월세 가격이 올라 최소 40만원~최대 60만원까지도 월세를 받을 수 있다. 성선화 기자 doo@hankyung.com

한국경제 | 2009.07.21 00:00 | 성선화

[취재여록] 반포 재건축 피해자들

... 반포주공2단지 재건축조합 측이 관리처분 무효소송에 휩싸인 반포자이의 경우와 같은 '입주 후 소송'을 미연에 막기 위해 입주민으로부터 동의서를 받지 않으면 집 열쇠를 주지 않는 방법을 동원한 셈이다. 이삿짐을 집앞에 쌓아둔 사람한테 열쇠를 무기로 동의서를 받아내는 행위는 개인의 자유의사를 침해하는 행위다. 재건축조합 측과 이에 반대하는 비상대책위원회 간의 싸움에 입주민만 끝까지 피해를 입고 있다. 성선화 건설부동산부 기자 doo@hankyung.com

한국경제 | 2009.07.20 00:00 | 성선화

김포 한강신도시 1순위 대거 미달

... 364세대를 모집한 전용면적 59㎡A형의 경우 96세대가 신청해 0.26 대 1의 청약률을 기록했다. 미달세대 수는 268세대다. 59㎡B형의 경우 360세대를 모집했으나 135세대가 미달됐다. C형과 E형도 1순위에서 청약이 마감되지 못했다. 분양가는 3.3㎡당 895만원 정도로,인근 장기지구에 지난해 입주한 아파트의 분양가가 3.3㎡당 1000만원이 조금 안 된 것과 비교할 때 상대적으로 저렴한 편이다. 성선화 기자 doo@hankyung.com

한국경제 | 2009.07.16 00:00 | 김문권

네덜란드 건축가 설계 '수원 아이파크 시티' 9월 분양

... 펜트하우스처럼 높였다. 분양 예정인 1블록과 3블록은 모두 사업단지 동쪽에 위치해 있으며,우시장천과 맞닿아 있다. 수원 아이파크 시티는 하천을 따라 친환경적으로 구성되는 조경이 특징이다. 단지 동쪽에 흐르는 우시장천과 서쪽을 흐르는 장다리천을 복원해 다양한 녹지공간을 꾸밀 계획이다. 총 2.5㎞의 하천변에 자전거도로,산책로 등을 조성하고,6만㎡의 근린공원,소공원 등도 만든다. (031)232-1700 성선화 기자 doo@hankyung.com

한국경제 | 2009.07.16 00:00 | 성선화

반포자이 조합원 총회 또 무효판결

... 받아들여지면서 조합원들이 힘을 얻게 됐다. 서울중앙지방법원(민사 51부)은 이모 조합장을 해임한 올 1월 11일 임시총회의 효력을 인정해달라는 '조합장 직무집행정지 및 총회결의 효력정지가처분'소송을 받아들였다. 조합 측은 조만간 새 조합장을 선출,GS건설 측과 협상한다는 계획이다. GS건설 관계자는 "현재는 법적 상대가 없으므로 새로운 조합이 구성되면,공사비에 대한 대한 적정성 여부를 따질 예정"이라고 말했다. 성선화 기자 doo@hankyung.com

한국경제 | 2009.07.15 00:00 | 성선화

[여름 분양시장-상한제 민간 아파트] 7~8월 전국 2만8528세대 집들이

... 주택재개발 사업지가 중심이다. 강일1지구 5단지는 722세대로 이뤄진 단지로 규모가 크다. 하지만 이는 임대 물량인 432세대를 포함한 수치로 일반 분양 물량은 290세대에 그친다. 강남권 3개 구의 입주 물량도 저조하다. 총 54세대의 중대형으로 이뤄진 강남구 주상복합 1개 단지의 입주만이 예정돼 있다. 경기지역은 주로 남부지역에 대부분 집중돼 있고,북부지역에서는 남양주와 양주 등에 물량이 예정돼 있다. 성선화 기자 doo@hankyung.com

한국경제 | 2009.07.15 00:00 | 성선화

[서울~춘천 고속도로 개통] 춘천 가는 길 '뻥' 뚫렸다…레저·맛집 마음껏 즐겨라

...튼(11월) 등이 잇달아 분양할 계획이다. 동부건설은 10월 남양주시 도농동 센트레빌을 분양할 예정이다. 고급 빌라 분양도 관심이다. 삼성중공업이 분양 중인 고급 타운빌라 '청평 라폴리움'에는 연일 문의전화가 걸려오고 있다. 라폴리움 분양 관계자는 "도로 개통으로 모델하우스 방문 고객이 부쩍 늘었다"며 "서울과의 거리가 한층 가까워진 데다 수려한 자연환경을 찾는 수요도 끊이지 않고 있다"고 말했다. 성선화 기자 doo@hankyung.com

한국경제 | 2009.07.14 00:00