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... 2400만원을 넘어선 것으로 나타났다. 7일 KB부동산의 주택가격 통계에 따르면 지난 7월 서울 아파트 3.3㎡당 전세 평균 가격은 2417만원이다. 지난해 7월 2241만원에서 1년 새 176만원 올랐다. 서울 아파트 전셋값이 3.3㎡당 ... 용산구(2889만원), 마포구(2872만원) 등의 순으로 집계됐다. KB부동산 통계에 따르면 서울 아파트 월간 전세가격지수는 지난해 7월 이후 1년 넘게 오르고 있다. 최근 1년간 서울 아파트 전세가격지수는 6.06% 올랐는데, ...

한국경제 | 2024.08.07 08:11 | 오세성

... 6억2000만원(18층)에 나갔다. 지난해 12월 4억2000만원(18층)과 비교하면 2억원 올랐다. 서울 아파트 전셋값이 치솟는 것은 아파트 전세 수요가 공급을 앞서며 수급 균형이 무너졌기 때문이다. 7월 첫 주(8일 기준) 서울 아파트 전세수급지수는 139.3을 기록했다. 기준선인 100보다 높을수록 전세 수요가 공급보다 많다는 의미다. 부동산 업계에서는 당분간 전셋값 상승이 계속될 것으로 보고 있다. 업계 관계자는 "서울을 중심으로 ...

한국경제 | 2024.07.17 07:41 | 오세성

... 부연했다. 그러면서 "약간의 쏠림 현상이 일어나는 지역들, 서울 특정 지역에 몰리는 부분적인 상승이 있지만 수급 문제보다는 금융장세적 성격이지 않을까 싶다"고 덧붙였다. 서울 집값에 불이 붙으면서 정부가 진화에 나서고 ... 주(17일)부터 한 번에 0.05포인트 뛰는 등 변동 폭이 커졌다. 심리도 개선됐다. 부동산원에 따르면 서울 매매수급지수는 이달 둘째 주(8일) 기준 102.2로 기준선인 100을 2주 연속 웃돌고 있다. 이 지수가 100을 넘어섰다는 ...

한국경제 | 2024.07.17 07:00 | 이송렬

... 최고치를 썼다. 0~200 범위인 전세수급지수는 기준선 100을 넘어갈수록 공급이 부족하다는 의미다. 6월 인천 전세수급지수는 124.0, 경기 전세수급지수는 115.7로 모두 2022년 6월 이후 최고치를 기록했다. 수도권 전세매물도 ... 3만3049건으로 전월 3만6161건에 비해 8.2% 감소했다. 전년 대비로는 각각 20%, 18% 줄었다. 전세시장 수급불균형이 심화하면서 전셋값도 상승세를 이어가고 있다. 한국부동산원에 따르면 수도권 아파트 전세가격지수는 지난해 ...

한국경제 | 2024.07.01 08:42 | 오세성

... 증가는 시중은행의 주택담보대출 금리가 연 3%대로 하락한 영향이 컸다. 전셋값과 신규 분양가 상승세가 지속되며 아파트 가격이 올랐고, 시장금리가 낮아지면서 매수 심리가 회복세로 돌아선 것이다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매수급지수는 지난달 24일 기준으로 98.9를 기록하며 전주 98보다 0.9포인트 올랐다. 노도강(노원·도봉·강북구)이 속한 강북지역 아파트 매매수급지수는 99.5에 달하며 기준선 100에 근접했고 강남지역 ...

한국경제 | 2024.07.01 08:13 | 오세성

... 받아온 ‘대어’ 단지들의 입주가 본격화한다. 연초 입주 물량 감소로 수도권 일대 주택시장에 전세 품귀가 계속되는 가운데, 랜드마크 단지들의 입주가 ‘가뭄의 단비’ 역할을 하고, 나아가 지역 ... 전세수급지수가 96p를 넘은 건 2022년 1월 3일 이래 121주 만이다. 0~200 사이의 숫자로 표현되는 전세수급지수는 100보다 높을수록 전세를 찾는 사람이 전세를 내놓은 사람보다 많다는 것을 의미한다. 단, 시장에서는 아직 안도하기에는 ...

한국경제 | 2024.05.14 15:40 | 유오상

... 법 개정이 어려우니 문제점을 줄일 방안을 고민 중"이라고 말했다. 또 "임대차 2법으로 신규 전세 매물이 나오지 않는 등의 문제가 있다"며 임대차 2법이 현재 전세시장에도 악영향을 끼친다고 지적했다. 박 ... 서울 전셋값은 지난해 5월 넷째 주 이후 지난주까지 1년 동안 오르면서 전고점의 84% 선을 회복했다. 서울 전세수급지수도 기준선을 넘어섰다. 부동산원에 따르면 전주 서울 아파트 전세수급지수는 100.1로 2021년 11월 마지막 주(100) ...

한국경제 | 2024.05.14 11:24 | 이송렬

부동산 규제와 시장 침체로 하락세를 보이던 오피스텔 수익률이 최근 3년 이내 최고치를 기록했다. 전세 사기 여파로 수요자들이 오피스텔 월세를 선호하면서 임대료가 높아진 점이 영향을 미쳤다는 분석이다. 26일 한국부동산원에 따르면 ... 2020년 7월 4%대(4.75%)로 수익률이 떨어진 후 3년여 만에 5%대를 회복한 것이다. 오피스텔 월세가격지수도 7개월 연속 오름세를 나타내고 있다. 작년 5월까지 마이너스 변동률(-0.01%)을 나타냈지만 같은 해 6월 0.03% ...

한국경제 | 2024.02.26 10:32 | 심은지

... 떨어졌지만, 2022년 초부터 다시 상승하며 작년 11월(5.01%) 5%대를 회복했다. 오피스텔 매매가가 내려가는 반면 월세는 상승하는 데 따른 결과로 풀이된다. 전국 오피스텔 매매가격지수는 2022년 7월부터 올해 1월까지 19개월 연속 하락세를 이어갔다. 다만 월세가격지수는 작년 6월 이후 8개월 연속 오르고 있다. 특히 전세사기 여파로 월세에 대한 선호도가 높아진 것도 영향을 끼쳤다. 지난해 하반기 전국 오피스텔 임대(전·월세) 거래량 ...

한국경제 | 2024.02.26 10:15 | 성진우

... 동월 대비 30.5%(10만1605가구→7만614가구) 급감했다. 입주 물량이 급감할 것으로 예상되면서 전세 시장은 이미 요동치고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난해 12월 기준 경기도 전세수급지수는 93.18로 같은 해 ... 100% 완판됐다. 분양시장 관계자는 "경기도 주택 수요를 공급 물량이 받쳐주지 못하면서 신축 매매, 전세, 청약 등에 수요가 모이고 있다"며 "내 집 마련을 계획하는 수요자라면 올해 경기도 신규 단지에 ...

한국경제 | 2024.02.20 09:37 | 이송렬