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... 영향이다. 반면 출혈 경쟁을 피한 우리은행은 같은 기간 1조5187억원이나 자금이 빠져나갔다. 다른 은행 대비 불리한 대출 조건을 제시하다 보니 뭉칫돈이 옮겨갔다는 분석이다. 일각에선 주택도시기금 대출 규모가 유독 큰 우리은행의 구조적 ... 대출 총량을 관리하기 위해 일반 대환 고객의 대출을 늘릴 여력이 없었기 때문이란 평가도 나온다. 우리은행의 전세대출 총액은 1년 새 6조원이나 급감했다. ‘갈아타기 효과’로 주택담보대출은 올 들어 크게 늘었다. ...

한국경제 | 2024.05.07 18:35 | 박재원

... 있다”고 말했다. 압류, 가압류, 신탁, 소유권이전가등기 등의 제한사항이 있는지도 확인해야 한다. 가령 임대인이 대출을 위해 신탁회사에 건물 소유권을 이전하는 형태로 담보를 제공할 수 있다. 이 경우 임대 권한이 임대인에게 없는 상황이 ... 보증금을 제대로 돌려받지 못할 가능성이 커진다. 전세사기 예방하려면 이른바 ‘깡통전세’(담보대출과 전세금이 매매가를 웃도는 경우)를 피하려면 주택의 시세를 알아보는 것이 먼저다. 보증금이 시세의 80% 이상이라면 ...

한국경제 | 2024.05.07 17:00 | 한명현

... 사람들과 마찬가지로 우리도 조만간 금리가 내려갈 수 있는 경제 상황이 조성되기를 바라고 있다"고 말했다. 최근 Fed의 금리 인하 시점이 연기될 수 있다는 우려가 제기된 바 있다. 이는 미국인들이 신용카드 부채, 자동차 대출 및 주택담보대출(모기지)에 대해 더 높은 이자율을 더 오래 부담해야 한다는 것을 의미한다. 프레이저는 "경기 연착륙은 어렵다"고 단언했다. 경제 연착륙이란 기준 금리 인상이 경기 침체를 유발하지 않고 인플레이션을 낮추는 ...

한국경제 | 2024.05.07 11:06 | 김리안

... 연 3.5%인 한국의 기준금리에 대해서도 자연스럽게 고금리라는 평가가 따른다. 금리는 성장률과 물가의 함수지만, 대출자의 부담 능력이 보다 현실적 잣대가 된다. 장기 저성장의 ‘부채 경제’에서 체감도로 보면 이자율이 ... ‘빚투족’이 적지 않지만 금리는 쉽게 내려갈 조짐이 안 보인다. 그간 상대적으로 낮았던 인터넷전문은행의 주택담보대출 평균금리까지 연 4%를 넘어서면서 저금리는 더 멀어지고 있다. 케이뱅크가 연 4.04%로 올랐고 카카오뱅크도 소폭 ...

한국경제 | 2024.05.06 17:45 | 허원순

... 진행할 예정이다. 케이클라비스운용은 지난해 11월 미래에셋자산운용과 함께 새마을금고 금융안정 지원 펀드 운용사로 선정됐다. 각각 1000억원씩 총 2000억원이 배정됐다. 이 펀드는 개별 새마을금고 단위로 투자했다 EOD로 이어진 부동산 PF 대출에 투자할 수 있다. 케이클라비스운용은 이 펀드를 통해 현재까지 서울 용산구 한남동 도시형 생활주택 브릿지론, 제주 호텔 담보대출을 비롯해 732억원 규모의 새마을금고 NPL을 매입했다. 류병화 기자

한국경제 | 2024.05.06 16:40 | 류병화

고금리 장기화 전망 속에 인터넷전문은행의 주택담보대출 평균금리가 연 4%를 넘어섰다. 통상 시중은행보다 대출금리가 저렴한 인터넷은행 주담대 금리가 연 4%대에 재진입한 것은 지난해 11월 후 4개월 만이다. 정부의 가계대출 옥죄기가 이어지는 가운데 미국의 기준금리 인하 지연 가능성이 커지면서 시장금리가 상승한 게 영향을 미쳤다. 자산시장에 뛰어든 ‘영끌(영혼까지 끌어모은)족’과 ‘빚투(빚내서 투자)족’의 ...

한국경제 | 2024.05.05 18:47 | 정의진

지난 3월 일부 인터넷전문은행의 주택담보대출 평균금리가 연 4%를 넘어선 것으로 나타났다. 그동안 연 3%대로 낮게 주담대 금리를 책정해온 인터넷은행의 주담대 평균금리가 연 4%대로 다시 올라선 것은 작년 11월 이후 4개월 만에 처음이다. 시중은행도 지난 2~3월부터 주담대 금리를 꾸준히 끌어올리고 있다. 정부가 가계대출 증가 속도를 억제하라고 압박하고 있는 가운데 미국의 기준금리 인하 시점이 미뤄질 것이란 전망이 커지면서 국내외 채권 금리가 오른 ...

한국경제 | 2024.05.05 13:33 | 정의진

... 지난 1월 29일부터 지난달 29일까지 2만986건, 5조1843억원의 대출 신청이 들어왔다. 전체의 77%는 주택 구입 자금 대출(디딤돌) 신청이었다. 신청 건수는 1만4648건, 신청액은 3조9887억원에 달했다. 기존 주택담보대출을 ... 대환용 비중이 점차 낮아지고 있다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에게 최저 1%대 금리로 최대 5억원까지 주택 자금을 대출해주는 제도다. 전용 85㎡ ...

한국경제 | 2024.05.05 07:45 | 오세성

... 구직·이직이 안 되는 ‘꽉 막힌 고용시장’이 됐다는 분석이다. 일부 근로자들은 주택담보대출 상환이나 카드 대금 때문에 쉽게 직장을 그만두지도 못한다고 이 신문은 전했다. 기업이 요구하는 자격 요건은 한층 ... 없어 구직자 우위였던 시장이 일부에선 역전되고 있다는 해석이 나온다. 고용 지표 호조가 양질의 일자리 확보를 담보하지는 못한다는 분석도 일각에서 나온다. 미국의 실업률은 2020년 4월 코로나 사태로 14.7%까지 치솟은 뒤 2022년 ...

한국경제 | 2024.05.03 18:42 | 임다연

... 분석이다. 일본은행이 금리를 올려 미국과의 금리 차이를 좁히는 방법도 있다. 그러나 엔저를 멈추기 위해 금리를 올리는 것은 일본은행의 역할이 아니라는 지적이 많다. 더구나 3월 마이너스 금리 해제 때와 달리 추가 금리 인상은 주택담보대출 금리와 중소기업 대출 금리에도 영향을 미치는 만큼 더 신중할 수밖에 없다. 과거 엔저는 ‘수출대국’ 일본에 큰 호재였다. 그러나 이제는 수출 증가가 내수를 부양할 수 있는 통로가 좁아졌다는 평가다. 오히려 기업들은 ...

한국경제 | 2024.05.03 08:58 | 김일규