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... 주택담보대출을 받을 수 없게 된다. 현금 여유가 없으면 추가로 집을 사지 말라는 얘기다. 기획재정부, 국토교통부, 금융위원회는 13일 이 같은 내용의 ‘주택시장 안정대책’을 발표했다. 조정대상지역 2주택 이상 보유자와 ... 세율이 인상될 것으로 추정했다. 주택을 여러 채 구입하는 것을 막기 위한 ‘돈줄 죄기’ 대책도 시행한다. 정부는 주택을 보유한 사람이 투기지역 등 규제지역 내 주택을 구입할 때 주택담보대출을 못 받게 했다. ...

한국경제 | 2018.09.13 17:52 | 이태훈

... 목적으로 주택담보대출을 받아 해당 자금을 다른 신규 주택을 구입하는 데 쓰지 못하도록 하기 위해서다. 현행 LTV와 DTI 규제는 투기과열지구 및 투기지역에선 각각 40%를 적용하고 있다. 조정대상지역에선 LTV 60%, DTI 50%다. 조정대상지역 외 수도권에선 LTV 70%, DTI 60%다. 기타지역에선 LTV가 70%며, DTI 규제는 없다. 금융위원회는 1주택 보유 가구까지는 기존 주택담보대출 규제비율을 유지하기로 했다. 2주택 이상을 보유한 가구부터는 ...

한국경제 | 2018.09.13 17:38 | 박신영

... 금융위원회와 기획재정부, 국토교통부 등 정부 부처는 13일 정부서울청사에서 이런 내용 등을 담은 주택시장 안정대책을 발표했다. 이번 대책에서 나온 대출규제의 핵심은 서울과 세종, 부산과 경기 일부 지역 등 집값이 폭등한 조정대상지역에서 ... 주택담보대출을 받을 수도 있다. 부모와 같이 살던 자녀가 분가하는 경우다. 자녀가 분가한다 해도 지난해 8·2 부동산 대책에서 주택대출 규제의 기준이 1가구 기준으로 바뀐 만큼 분가한 자녀는 세대분리를 해야 한다. 다른 지역에서 살고 ...

한국경제 | 2018.09.13 17:37 | 박신영

정부가 ‘임대주택 등록 활성화 방안’을 발표한 지 9개월 만에 주택임대사업자에 대한 세제·금융 혜택을 대폭 축소하기로 했다. 임대주택 등록이 ‘절세 수단’으로 각광받으면서 다주택자의 신규 주택 매입 등 투기에 활용되고 있다는 판단에서다. 규제의 초점은 조정대상지역 1주택 이상자에게 폭 넓게 맞춰졌다. 다만 신규 취득 주택에 한해 규제를 적용하는 만큼 기존 보유 주택을 임대주택으로 등록하는 다주택자는 ...

한국경제 | 2018.09.13 17:35 | 허란

정부는 ‘9·13 주택시장 안정대책’에서 1주택자의 규제지역(투기지역·투기과열지구 및 조정대상지역) 내 주택 신규 구입을 위한 주택담보대출을 원칙적으로 금지하겠다는 대책을 내놨다. ... 예외 기준이 명확하지 않아 주택담보대출 승인 여부를 놓고 현장에서 큰 혼선이 빚어질 수 있다는 우려가 나온다. 금융위원회가 실수요자 보호를 위해 이날 밝힌 예외규정은 규제지역 내 추가 주택구입이 이사·부모봉양 등 실수요거나 ...

한국경제 | 2018.09.13 17:33 | 강경민

다음달부터 부부합산 연소득 1억원이 넘는 1주택자 및 2주택 이상 보유자는 주택금융공사의 전세대출보증 상품을 이용할 수 없게 된다. 전세대출보증을 받지 못하면 전세자금대출이 불가능해진다. 집을 한 채 갖고 있지만 교육 여건이 좋은 서울 강남 등지로 전세를 살아 보려는 중산층은 전세대출을 받지 못하게 되자 불만을 제기하고 있다. 금융위원회는 13일 관계부처 합동으로 진행한 ‘주택시장 안정대책’ 브리핑에서 이 같은 내용의 전세보증제도 변경안을 ...

한국경제 | 2018.09.13 17:33 | 강경민

... 중요하다"고 이같이 말했다. 이 간담회에는 윤석헌 금융감독원장과 6개 주요 은행장과 5개 주요 협회장, 5개 상호금융 대표들이 참석했다. 최종구 위원장은 "그동안 부동산 금융규제는 주택시장이 과열된 '지역'을 ... "주택시장 정상화를 위해서는보다 선제적이고 단호한 조치가 필요하다"고 강조했다. 9·13 부동산대책에 대해서는 "이번 부동산 금융대책은 금융을 활용한 다주택 투기수요를 근절하되, 서민·중산층의 ...

한국경제 | 2018.09.13 16:46 | 김은지

정부가 집값을 잡기 위해 다시 한 번 카드를 꺼냈다. 13일 정부는 관계부처 합동으로 종합부동산세율 인상 등을 골자로 하는 ‘9·13 부동산 대책’을 내놨다. 고가주택 종부세율 상향과 일시적 2주택자의 ... 적용시기는 2020년 1월 1일 이후 양도분부터다. ◆‘다주택자와의 전쟁’…추가 금융규제 다주택자에 대해선 고강도 금융 규제도 더해진다. 2주택 이상 보유 세대의 경우 규제지역 안에서 주택 신규 구입을 ...

한국경제 | 2018.09.13 15:47 | 전형진

... 강화 △ 지방 주택시장에 대한 맞춤형 대응 △ 양질의 주택공급 확대 등을 골자로 발표했다. 지난달 예고했던 공급대책은 빠졌다. 지방자치단체와의 협의가 마무리 되지 않아 대략적인 방향만 담기는 수준에 그쳤다. 김현미 국토교통부 장관은 ... 3000만원 이하로 상향 조정한다. 전세대출 보증 요건도 강화한다. 2주택 이상 보유자는 주택도시보증공사, 주택금융공사의 보증이 제한되며 1주택자는 부부합산 소득 1억원 이하까지만 보증이 제공된다. 주택시장의 투명성을 강화하기 ...

한국경제 | 2018.09.13 15:37 | 이소은

9·13 부동산 대책에는 분양권이나 입주권 소유자는 무주택자에서 제외하고 부정 당첨자에 대한 계약 취소를 의무화하는 청약 제도 개선안이 포함됐다. 국토교통부는 13일 대책을 발표하면서 실수요자를 위해 청약 규제를 더욱 강화하겠다고 밝혔다. 분양권·입주권 소유자는 무주택자에서 제외된다. 현재 청약 당첨 후 입주 전에 전매할 때에는 주택을 소유한 것으로 보지 않아 무주택 기간이 계속 인정된다. 20년간 청약 당첨과 전매만 ...

한국경제 | 2018.09.13 15:02