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... 보증상품이다. 전세보증금 기준은 수도권 7억원 이하, 비수도권 5억원 이하가 대상이다. 공시가격·실거래가 없는 경우 감정평가액을 통해 보증에 가입할 수 있다. 전셋값이 감정가액의 90%보다 낮아야 한다. 연립·다세대주택 등 이른바 빌라는 감정가액의 81%보다 낮은 경우에만 전세보증에 가입할 수 있다. 주택 가격 산정 때 공시가격 적용 비율도 낮아진다. 작년까지 150%였으나 올해부터 140%로 적용되면서 이달부터 공시가격의 126%(공시가격 ...

한국경제 | 2023.05.01 07:54 | 김하나

... 대체재인 소형 아파트가 반사이익을 누릴 가능성이 높은 것으로 보고 있다. 전국 빌라 전세가율 81.8% 30일 한국부동산원이 최근 1년간(2022년 3월~올해 3월) 실거래 자료를 분석한 결과 전국 빌라(연립·다세대주택)의 전세가율은 81.8%로 집계됐다. 수도권(82.6%)이 지방(76.2%)보다 높았다. 서울도 79.3%로 80%에 육박했다. ‘건축왕’ 사건이 발생한 인천이 88.5%로 17개 시·도 중 ...

한국경제 | 2023.04.30 17:26 | 이인혁

층간 소음으로 갈등을 빚은 이웃에 흉기를 휘두른 70대가 경찰에 붙잡혔다. 경북 김천경찰서는 살인미수 혐의로 A(75)씨를 현행범으로 체포해 조사 중이라고 29일 밝혔다. A씨는 전날 오전 9시 43분께 김천시 성내동 다세대주택에서 위층 주민 B(69)씨에게 흉기를 휘둘러 얼굴 등을 다치게 한 혐의를 받고 있다. 경찰은 B씨의 신고를 받고 출동해 A씨를 현행범으로 체포했다. 이들은 화장실 누수 및 층간소음 문제로 수년 전부터 다툼이 잦았던 ...

한국경제 | 2023.04.29 15:00 | 차은지

... 최근 빌라 및 오피스텔 등에서 전세로 거주하고 있는 사회초년생과 신혼부부 사이에서는 전세를 월세로 돌리거나 이사를 준비하는 사람이 늘고 있다. 부동산 정보제공업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 살펴본 결과, 올 1분기 서울 빌라(다세대·연립) 전·월세 거래량은 2만7617건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래량은 1만4903건으로 전체 거래의 54.0% 비중을 차지하는 것으로 나타났다. 반면 준월세와 준전세 비중은 상승세를 보였다. 1분기 서울 ...

한국경제 | 2023.04.28 18:38 | 안정훈

올해 아파트 연립·다세대주택 등 전국 공동주택 공시가격이 지난해보다 평균 18.63% 낮은 수준으로 확정됐다. 공시가격이 크게 내려가면서 공동주택 소유자의 의견 제출 건수는 지난해보다 감소했다. 부동산 보유세 부과 기준이 되는 공시가격 하락으로 재산세 종합부동산세 등 보유세 부담이 2020년 수준 아래로 떨어질 전망이다. 국토교통부는 올해 공동주택 공시가격 하락률이 지난달 발표한 -18.61%보다 0.02%포인트 내려간 -18.63%로 ...

한국경제 | 2023.04.27 17:29 | 유오상

... 없었다면 불가능한 사기였다. 기만·공모·다수 피해자 닮은꼴 최근 공개된 넷플릭스 다큐멘터리 ‘버니 메이도프: 월가의 괴물’은 금융시장에만 국한된 얘기가 아니다. 수백 가구의 연립·다세대주택을 돌려막기 한 ‘빌라왕’들의 사기 행태와 크게 다르지 않다. 대규모 전세 사기는 고객 기만, 내부 공모, 그리고 다수의 피해자를 양산한 점에서 폰지 사기 모델과 닮은꼴이다. 최근 불거진 대형 전세 사기 사건은 ...

한국경제 | 2023.04.25 17:36 | 김형호

... 10%포인트 넘게 뛰었다. 수도권 전체 전·월세 감액 갱신 비율은 작년 3분기까진 3~5%대를 유지했는데 4분기부터 급등세를 보이고 있다. 주택 유형별로는 아파트 감액 갱신 비율이 31%로 가장 높았다. 연립·다세대주택(13%) 오피스텔(10%) 단독·다가구주택(6%) 등이 뒤를 이었다. 진태인 집토스 아파트중개팀장은 “금리 인상과 전세사기 등으로 전세 수요가 줄어들고, 전국 각지 입주물량이 증가해 전세 가격이 하락하고 ...

한국경제 | 2023.04.25 17:31 | 이인혁

... 높았다. 세종특별자치시가 48%, 울산광역시가 35%로 뒤를 이었다. 감액한 갱신 계약의 비율이 가장 낮은 곳은 제주특별자치도로 3% 수준으로 집계됐다. 유형별로는 아파트의 감액 갱신 비율이 31%로 가장 높았다. 연립·다세대 주택은 갱신계약 중 13%가 감액해 갱신했다. 오피스텔은 10%, 단독·다가구 주택은 6%였다. 감액 갱신 계약이 급증한 것은 주택 가격이 급락하면서 집주인이 세입자를 찾지 못하는 '역전세난' 때문이다. ...

한국경제 | 2023.04.25 08:40 | 이송렬

경기주택도시공사(GH)는 경기도 내 취약계층의 주거안정을 위해 기존주택 매입임대사업 입주자를 모집한다고 24일 밝혔다. 기존주택 매입임대사업은 다세대, 다가구, 오피스텔 등 기존주택을 매입해 개·보수한 뒤 시중 시세보다 저렴한 임대료로 공급하는 사업이다. 이번에 모집하는 주택은 46가구 규모다. 경기도 내 12개 시(광주·남양주·동두천·성남·수원·시흥·안...

한국경제 | 2023.04.24 10:54 | 김대훈

... 가구에 환영 선물도 제공한다. 선물 세트엔 1인 가구 생활에 필요한 필수품(휴지, 미니 공구 세트, 밀폐용기 중 택1)과 리플릿이 들어있다. 서초구는 지난달부턴 ‘디지털 도어락 설치 사업’도 실시하고 있다. 다세대 주택이 밀집한 지역을 비롯해 범죄에 취약한 지역에 있는 1인 가구에 튼튼한 잠금장치를 설치해주는 사업이다. 구청은 1인 가구 지원 복지기관인 서초1인가구지원센터를 올 9월 양재 공영주차장으로 확장 이전한다. 커뮤니티실, 공유주방, ...

한국경제 | 2023.04.23 21:59 | 최해련