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... 풀이된다. 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 등 위험에 대비하기 위해 DSR을 산정할 때 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도다. 정부는 지난해 2월부터 단계적으로 스트레스 금리를 도입했는데, 오는 7월이면 수도권 주택담보대출에 1.5% 가산 금리를 붙이는 3단계 스트레스 DSR이 시행된다. 3단계가 시행되면 전 금융권의 총 가계대출에 스트레스 금리가 적용되기에 대출 한도가 크게 줄어든다. 우리은행 WM영업전략부에 따르면 연봉 5000만원인 ...

한국경제 | 2025.06.07 07:30 | 오세성

... 채무를 재조정해주는 새출발기금 지원 자격을 완화하는 공약도 검토 중이다. 새출발기금은 소상공인 대출원금 조정과 금리 감면, 상환기간 연장 등을 지원한다. 2020년 4월부터 2024년 11월까지 경영한 개인사업자, 소상공인 중 3개월 ... 중금리 대출 전문 인터넷은행 설립, 소상공인 정책금융 전문기관 신설 등을 약속했다. 법 개정을 통해 은행이 대출금리에 적용하는 가산금리를 산정할 때 각종 법정 비용을 소비자에게 전가하는 것을 막겠다고도 했다. ◇금융권에선 비용 ...

한국경제 | 2025.06.05 17:41 | 김진성/조미현

... 상환액이 차지하는 비중을 나타내는 DSR은 대표적인 대출 총량 규제 수단 중 하나다. DSR을 산정할 때 더 많은 스트레스 금리를 적용해 대출 한도를 줄이겠다는 게 금융당국의 구상이다. 다음달 1일부터 3단계가 시행되면 은행권과 2금융권 내 주담대, 신용대출, 기타대출 등에 스트레스 DSR이 적용된다. 수도권에서 대출 한도 산정 시 1.5%포인트의 가산금리가 적용된다. 현재 DSR 2단계에서 가산금리는 1.2%포인트다. 서울·경기·인천 지역을 제외한 ...

한국경제 | 2025.06.04 16:18 | 장현주

국민은행이 비대면 주택담보대출 금리를 올린다. 기준금리는 내려갔지만, 가계대출 증가 속도를 조절해야 하는 은행들이 줄줄이 금리 인상에 나서고 있다는 분석이 나온다. ▶본지 6월 3일자 A1 , 16면 참조 3일 금융권에 ... 0.17%포인트 올리기로 했다. 인상 대상은 ‘KB스타아파트담보대출’ 가운데 은행채 5년 만기 금리를 지표로 삼는 주기형과 혼합형 상품이다. 가산금리가 올라가면 해당 상품의 대출 금리는 연 3.87%(전자계약 우대 ...

한국경제 | 2025.06.03 18:48 | 정의진

주요 은행들이 2일 주택담보대출 금리를 일제히 인상한 것으로 확인됐다. 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 인하한 뒤 불과 4일 만에 발생한 ‘금리 역주행’이다. 최근 주담대를 중심으로 가계대출이 급증하자 ... 4.05~5.45%에서 연 4.09~5.49%로 0.04%포인트 올렸다. 인터넷은행인 케이뱅크는 모든 유형의 주담대 가산금리를 0.3%포인트 높였다. 이 은행의 주기형 주담대 금리는 지난달 말 연 3.61~6.8%에서 이날 연 3.91~7.1%로 ...

한국경제 | 2025.06.02 17:55 | 정의진/장현주

주요 은행들이 2일 주택담보대출 금리를 일제히 인상한 것으로 확인됐다. 한국은행이 기준금리를 0.25%포인트 인하한 뒤 불과 4일 만에 발생한 ‘금리 역주행’이다. 최근 주담대를 중심으로 가계대출이 급증하자 ... 4.05~5.45%에서 연 4.09~5.49%로 0.04%포인트 올렸다. 인터넷은행인 케이뱅크는 모든 유형의 주담대 가산금리를 0.3%포인트 높였다. 이 은행의 주기형 주담대 금리는 지난달 말 연 3.61~6.8%에서 이날 연 3.91~7.1%로 ...

한국경제 | 2025.06.02 17:54 | 정의진/장현주

... 후 지난해 2월 재출시된 상품이다. 다만 특례 상품 대비 대출 요건이 까다로워지고, 일반형의 경우 시중은행보다도 금리 경쟁력이 떨어져 시장 반응을 이끌지 못했다. 그러다 지난해 9월 가계부채를 잡기 위해 시중은행이 금리를 올리면서 ... 시중은행보다 높은 '역전' 현상이 이어지고 있어도 한도 면에선 유리하기 때문이다. 일부 은행은 최근 주담대 금리와 가산금리를 인상하고 대출 일일 건수를 제한하는 등 '대출 옥죄기' 기조를 이어가는 중이다. 이런 ...

한국경제 | 2025.06.01 20:00 | 박수빈

... 가구가 6억원 이하 주택을 구입할 때 신청할 수 있는 정책대출이다. 시중은행 주택담보대출보다 상대적으로 조건이 까다롭고 금리도 낮지 않아 지난해 3~9월 매달 2000억~3000억원대 공급에 그치는 등 인기가 시들했다. 분위기가 바뀌기 시작한 건 작년 9월 2단계 스트레스 DSR이 시행된 이후부터다. DSR 계산 시 가산금리를 더해 금리를 실제보다 높게 반영하는 스트레스 DSR은 대출 한도를 줄이는 효과가 있다. 은행권 대출 한도가 줄어들자 DSR ...

한국경제 | 2025.05.28 17:41 | 신연수

... 주택담보대출·신용대출·기타대출 등에 1.5% 스트레스 DSR이 시행된다. 지방 주담대에 대해서는 올 연말까지 현행과 동일한 0.75%의 스트레스 금리를 적용하기로 했다. 지방 부동산 침체를 고려해 6개월 유예한 셈이다. 3단계 스트레스 DSR은 차주가 대출 이용 기간에 금리상승으로 인해 원리금 상환 부담이 증가할 가능성 등을 감안해 DSR 산정 시 일정 수준의 가산 금리(스트레스 금리)를 부과해 대출한도를 산출하는 제도다. 이에 따라 ...

한국경제 | 2025.05.28 07:00 | 심은지

... ‘주기형’ 금융위원회가 지난 20일 발표한 3단계 스트레스 DSR은 수도권에 있는 집을 매입하는 사람의 주담대 한도를 산정할 때 1.5%포인트의 가산(스트레스)금리를 적용하는 것을 핵심으로 한다. 연 소득 대비 원리금 상환액인 DSR을 산정할 때 더 많은 스트레스 금리를 적용해 대출 한도를 줄이는 방식이다. 현재 DSR 2단계에서 가산금리는 1.2%포인트다. 새 규제가 적용되면 수도권에서 주담대를 받을 때 한도가 지금보다 3~5% ...

한국경제 | 2025.05.25 17:16 | 김진성