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“서울 아파트값이 평균 13억원을 넘어섰다네요. 강남은 엄두도 안 나고 직장 가까운 마포도 너무 올라 부담스럽습니다.”(서울 서대문구 직장인 A씨) 공급 부족에 따른 희소성과 금리 인하 기대, 대출 규제 ... 있다. 치솟는 주택 가격을 감당하지 못해 ‘탈서울’을 고민하는 수요자도 부쩍 늘고 있다. 집값 폭등세로 1인 가구와 청년층 등의 주거 안정이 흔들릴 것이란 우려가 나온다. ‘집값 안정’이 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:39 | 안정락/이인혁

안철수 국민의힘 의원은 최근 서울을 중심으로 집값이 과열되는 양상을 보이는 것과 관련해 이재명 대통령과 정부를 향해 조속한 대책 마련을 촉구했다. 안 의원은 25일 페이스북에 "서울이 불타고 있다. 서울 매매, 전세, ... 인근으로 확산하면서 전국적 기대감을 키운 셈이다. 주택 가격이 더 오를 것이라는 기대 심리도 급증했다. 주택가격전망지수는 120으로, 2021년 10월(125) 이후 3년 8개월 만에 최고치를 기록했다. 이 지수는 1년 뒤 집값이 ...

한국경제 | 2025.06.25 09:06 | 홍민성

... 한국부동산원에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.36% 급등하며 6년 8개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 지난 2월 강남 3구(강남·서초·송파구) 토지거래허가구역 해제로 촉발된 집값 상승이 장기화하면서 &#... 나서면서 서울 외곽과 비선호 단지까지 매수세가 유입된 결과로 보고 있다. 심형석 우대빵연구소 소장은 "향후 집값이 더 오를 것이라는 전망이 늘면서 2022년부터 2024년까지 억눌렸던 주택 매수세가 다시 살아나고 있다"고 ...

한국경제 | 2025.06.24 13:23 | 오세성

최근 서울을 중심으로 집값이 과열 양상을 보이는 가운데, 더불어민주당에서 이 책임이 "윤석열 정권과 오세훈 서울시의 부동산 정책"에 있다는 주장이 나왔다. 진성준 민주당 정책위의장은 24일 원내대책회의에서 "최근 ... 인근으로 확산하면서 전국적 기대감을 키운 셈이다. 주택 가격이 더 오를 것이라는 기대 심리도 급증했다. 주택가격전망지수는 120으로, 2021년 10월(125) 이후 3년 8개월 만에 최고치를 기록했다. 이 지수는 1년 뒤 집값이 ...

한국경제 | 2025.06.24 10:34 | 홍민성

... "낙관 심리가 당분간 지속될 가능성이 높다"고 설명했다. 주택 가격에 대한 기대 심리도 급등했다. 주택가격전망지수는 120으로, 2021년 10월(125) 이후 3년 8개월 만에 최고치를 기록했다. 이 지수는 1년 뒤 집값이 ... 이달 셋째 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.36% 상승해 주간 기준 6년 9개월 만에 최대 폭 상승을 기록했다. 강남을 비롯한 주요 지역의 가격 상승세가 인근으로 확산하면서 전국적 기대감을 키운 셈이다. 이 팀장은 "주택가격전망지수의 ...

한국경제 | 2025.06.24 07:27 | 유지희

... 8만215가구가 입주한 상반기보다 41% 급감할 것으로 보인다. 특히 대전, 경남 일대 입주 물량이 큰 폭으로 줄어들 전망이다. 세부 지역별로 서울은 △동대문구 4169가구 △송파구 2727가구 △성동구 1882가구 △강남구 1584가구 ... 계획됐다. 이 외에도 '청담르엘(1261가구)', '래미안원페를라(1097가구)' 등 강남·서초 주요 지역에서 고급 신축 단지의 입주가 예정돼 정비사업을 통한 주거지 고급화 흐름이 본격화될 것으로 ...

한국경제 | 2025.06.23 08:47 | 오세성

... 단지 전반적으로 가격을 살펴보면 이전 최고가의 50~60% 수준으로 거래되는 경우가 많다"며 "집값 상승과 함께 외곽 지역에 많은 아파트가 공급됐는데 이를 받아줄 수요는 많지 않은 상황"이라고 설명했다. ... 어느 정도 수요가 회복되는 상황"이라고 설명했다. 한편 국토연구원 분석에 따르면 앞선 부동산 상승기 강남 3구에서 시작한 집값 상승은 크게 3개 패턴을 보이며 수도권 전역으로 확산했다. 해당 경로는 △강남 3구-성남...

한국경제 | 2025.06.23 06:30 | 이송렬

... 단지 중심으로 상승했다면 하반기에는 갭 메우기가 서울 부동산 시장의 화두로 떠오를 전망이다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “하반기부터 서울 외곽 등 중저가 주택에도 매수세가 흘러들면서 집값 격차가 줄어들 것”이라며 “강남이나 한강 벨트 안에서도 덜 오른 단지에 관심이 커질 것”이라고 말했다. 실제로 최근 성북(0.13%→0.16%) 강서(0.06%→0.14%) 은평(0.09%→0.14%) ...

한국경제 | 2025.06.22 17:00 | 임근호

서울 집값이 고삐 풀린 듯 오르는 가운데 하반기에는 덜 오른 곳이 따라 오르는 ‘갭(가격 차) 메우기’ 장세가 본격화할 것이란 전망이 나온다. 최근 노·도·강(노원·... 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “하반기부터 서울 외곽 등 중저가 주택에도 매수세가 흘러들면서 집값 격차가 줄어들 것”이라며 “강남이나 한강 벨트 안에서도 덜 오른 단지에 관심이 커질 것”이라고 ...

한국경제 | 2025.06.21 21:20 | 임근호

... 전국에서 58개 단지가 부담금을 내야 할 것으로 예상되는데, 그 규모가 조합원 1인당 평균 1억328만원에 달할 전망입니다. 재건축 전과 후 주택 가격 상승분을 따지기에 서울에 있는 여러 단지에는 더 많은 부담금이 부과될 것으로 ... 29개 단지가 부담금을 내야 할 것으로 계산됐는데, 1인당 부과액은 전국 평균보다 많은 1억4741만원이었습니다. 강남권 단지 부담금 예상액은 3억9000만원에 달했습니다. 많게는 수억원에 달하는 부담금을 내야 할 처지가 되자 각 ...

한국경제 | 2025.06.20 14:06 | 오세성