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사전청약 당첨자들이 집단행동에 나서고 있다. 주거 계획 차질과 분양가 인상 등의 피해가 발생했지만 정부가 이에 대해 미온적인 태도를 유지하자 당첨자들이 적극적으로 항의에 나선 모습이다. 공공 사전청약 '입주 지연·분양가 ... 관측도 제기된다. 이 같은 이유로 사전청약 당첨자의 본청약 계약률도 54%에 그친다. 당첨자의 절반은 일정 지연과 분양가 상승을 감당하지 못해 당첨자 지위를 포기한 것이다. 민간 사전청약 당첨자들도 집단행동…"사업 ...

한국경제 | 2024.08.31 18:03 | 오세성

... 관리형 토지신탁이 대주로부터 외면받아 적절한 신용보강 수단이 없었다. 시공사에 책임준공 의무 외 자금 보충, 책임 분양, 지급보증 등이 요구됨에 따라 우량 사업장임에도 불구하고 PF 조달에 어려움을 겪는 사업장이 많은 상황이다. HL ... D&I한라 관계자는 “건설공제조합이 단순 도급계약 이행과 관련한 보증을 제공하는 역할에서 벗어나 민간 PF 시장에서 신용 보강하는 기능을 담당하게 돼 앞으로 조합의 역할이 기대된다”고 말했다. 건설공제조합은 ...

한국경제 | 2024.08.30 17:24 | 심은지

... 자회사인 시행사 시원과 시공계약을 맺었다. 이 프로젝트는 경기 용인 수지구 고기동 일대에 지하 8층~지상 15층, 분양형 713가구, 임대형 179가구 등 총 892가구 규모 시니어 레지던스를 조성하는 사업이다. 연내 착공 및 분양을 ... (시니어 주택 사업이) 대세로 점차 부각되고 있다"며 "실버타운(노인복지주택)을 비롯해 실버스테이(민간임대), 고령자 복지주택(공공임대) 등과 의료복합단지, 시니어 관련 시설 등 참여 분야도 많아지는 추세"라고 ...

한국경제 | 2024.08.29 07:00 | 은정진

국내 민간 임대주택 658만 가구 중 514만 가구(78%)는 비등록 임대 물건이다. 나머지 등록 임대 144만 가구도 개인이 갖고 있는 물량이 63%나 된다. 이 같은 임대시장의 영세화가 ‘전세살이’ 설움을 ... 없고, 의무 임대 기간에 세입자가 바뀌어도 임대료 상승 폭 제한(5%)을 받는다. 사업자 중에선 향후 분양 전환으로 분양수익을 얻기까지 임대수익 적자를 감수하는 곳이 적지 않다. 국토교통부가 28일 공개한 ‘신유형 장기 민간 ...

한국경제 | 2024.08.28 17:54 | 이인혁

... 조건부로 가결했다고 28일 밝혔다. 지하철 6호선 증산역과 인접한 이 사업지에는 연면적 72만5374㎡에 지하 5층~지상 41층 아파트 38개 동 3568가구(전용 31~84㎡)가 건립된다. 이 중 공공분양주택이 2422가구이고, 이익공유형 분양주택과 공공임대주택이 각각 716가구, 430가구다. ‘도심 공공주택 복합사업’은 민간 정비가 어려운 노후 도심에 공공이 주도해 신속하게 주택을 공급하는 정책이다. 지난해 전국 최초로 ...

한국경제 | 2024.08.28 17:18 | 은정진

정부가 중산층이 20년 이상 거주할 수 있는 기업형 장기민간임대주택을 2035년까지 10만가구 이상 공급한다. 민간의 적극적 참여를 유도하기 위해 임대료 규제를 완화하고, 세제·용적률 등 인센티브를 제공하기로 했다. ... 규정도 있다. 이런 까다로운 규정 때문에 수익성이 악화해 그동안 건설사들이 임대주택 시장 진출에 소극적이었다. 분양 등 단기에 자금을 회수할 수 있는 방식을 선호했다. 정부는 이번 신유형 장기민간임대주택에 CPI 연동, 임차인 ...

한국경제 | 2024.08.28 08:00 | 이인혁

최근 서울 강남3구(강남·서초·송파구)에 공급되는 분양가상한제 아파트에 실거주 의무가 적용되지 않아 관심을 끌고 있다. 분양가가 인근 지역 매매가격(시세)보다 높으면 실거주 의무가 적용되지 않기 때문이다. ... 보기 어렵다는 평가다. 3년 전 준공된 방배 그랑자이 전용 84㎡는 지난달 28억7000만원에 거래됐다. 수도권 민간택지 분양가상한제 아파트의 실거주 의무는 2021년 문재인 정부에서 도입됐다. 당초 공공택지 분양 주택에만 적용됐지만, ...

한국경제 | 2024.08.26 17:12 | 한명현

... 헤즈볼라가 국경 순찰 중이던 이스라엘 병사 8명을 죽이고 2명을 납치하자 레바논을 전면 침공했다. 그러나 헤즈볼라가 민간인을 방패 삼아 지하 시설을 이용해 게릴라전으로 맞선 탓에 민간인과 군 사상자가 급속히 불어났다. 국제사회 비난의 ... 더 높을 것으로 추정된다. 부동산 가격 하락도 계속되고 있다. 블룸버그통신에 따르면 지난 5월 외곽의 신규 주택 분양가 18% 인하를 허용한 베이징시를 시작으로 최근 주요 도시 정부가 가격 규제를 포기하고 있다. 당초 집값 급등을 ...

한국경제 | 2024.08.26 03:59 | 이현일

청약통장 가입자가 빠르게 줄어들고 있다. 청약통장을 유지해도 주택을 분양받기 어렵다고 판단한 이들이 청약통장을 해지하고 있어서다. 23일 한국부동산원에 따르면 지난달 말 기준 주택청약종합저축 가입자 수는 2548만9863명이다. ... 만족해야 한다. 최저 당첨 가점도 주택형 하나를 제외하고는 모두 70점 이상이었다. 어렵사리 당첨되더라도 치솟은 분양가가 부담으로 다가온다. 주택도시보증공사(HUG)가 집계한 지난달 서울 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 4...

한국경제 | 2024.08.23 07:41 | 오세성

... 3만1662가구로 수정했다. 고금리와 공사비 상승으로 청년안심주택 착공 등이 지연된 영향이다. 내년 입주 물량은 민간 전망치(2만5710가구)의 두 배에 달하는 5만 가구로 예측했다. 서울시는 올해와 내년 입주 예정 물량이 각각 ... 물량은 전날 민간 리서치회사(부동산R114)가 발표한 예정 물량(2만5710가구)과 두 배 가까운 차이를 보였다. 민간 리서치회사는 분양 때 입주자모집공고에 명시된 입주예정일을 기준으로 잡다 보니 아직 분양을 진행하지 않은 후분양 단지가 ...

한국경제 | 2024.08.22 18:01 | 박진우