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... 매매 회전율이 역대 두 번째로 낮은 것으로 조사됐다. 고금리 상황이 길어지고 있고 경기 둔화 우려가 커진 데다 매수자와 매도자 사이의 거래 희망 가격 차이가 벌어지면서 매수심리가 빠르게 위축한 영향이다. 4일 부동산 플랫폼 직방에 ... 이하를 기록한 경우는 작년과 올해뿐이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)을 극복하기 위한 양적완화 조치로 저금리 장기화가 나타난 2020년 7.9%까지 상승한 아파트 매매회전율은 2021년 5.36%로 낮아진 이후 5% 이하에 ...

한국경제 | 2023.12.04 09:34 | 이송렬

미국 국채 최다보유국인 일본이 해외 국채에 대한 매도를 중단하고 다시 순매수를 추진하고 있는 것으로 나타났다. 미국 달러화 가치가 하락하자 환율 변동 위험을 제거하기 위한 비용이 줄어들어서다. 채권 만기를 앞둔 미국 기업들의 재정 ... 정책을 고수했기 때문이다. 각국의 통화 긴축에도 홀로 양적완화를 유지했다. 이 때문에 엔화 가치는 계속 떨어졌다. 저금리에 통화가치도 상대적으로 낮은 일본에서 투자금을 차입한 뒤 금리가 높은 국가에 투자하는 '캐리 트레이드' ...

한국경제 | 2023.11.28 16:06 | 오현우

... 받을 수 있다. 단 예금금리는 붙지 않아 이자 수익은 기대할 수 없다. 엔화로 미국·일본 ETF 매수도 수익을 적극적으로 내고 싶다면 엔화로 일본에 상장된 미국·일본 상장지수펀드(ETF)에 투자하거나, ... 임대료나 매각 차익으로 얻은 이익을 정기 배당하는 금융회사다. 일본은 ‘제로(0)’에 가까운 초저금리 정책을 유지해 상대적으로 싼값으로 부동산을 사들이기 유리하다. 부동산의 매수 당시 초기 가격을 감안하면 싱가포르 ...

한국경제 | 2023.11.19 18:14 | 이소현

... 매입했다. 엔저 현상과 달러 강세가 맞물리면서 수익률이 급등했다. 올해 초부터 엔화와 달러 캐리 트레이드를 추진한 헤지펀드의 수익률은 약 20%를 웃돈다. 유럽에서도 비슷한 현상이 벌어졌다. 금리가 고공행진하는 영국 파운드화를 매수하고, 비교적 금리가 낮은 스웨덴 크로나화에 공매도(쇼트)했다. 이 방식을 통한 수익률이 올해 들어 9%에 달한다. FX 펀드는 당초 2008년 시장 퇴출 위기에 몰렸다. 금융위기로 자본 시장이 위축되면서 수익성이 곤두박질쳤다. ...

한국경제 | 2023.11.12 18:51 | 오현우

... 경매는 시장이 조정을 시작하도록 만든 논리적 변명”이라면서 "시장은 강한 움직임을 보여왔지만, 과매수 수준에 가까워졌다"라고 밝혔습니다. 오늘 하락은 과매수 때문이라는 것이죠. 찰스 슈왑의 조 마잘라 이사는 ... 내려왔다. 그리고 임박한 경기 침체는 없다. 하지만 시장은 이미 연착륙과 비슷한 상황을 가격에 반영하고 있다. ② (저금리 균형 시대로부터) 대탈출 = 대다수 핵심 자산의 실질 수익률이 2007년 글로벌 금융위기 이전 수준으로 높아졌다. ...

한국경제 | 2023.11.10 07:29 | 김현석

... 매입했다. 엔저 현상과 달러 강세가 맞물리면서 수익률이 급증했다. 올해 초부터 엔화와 달러 캐리 트레이드를 추진한 헤지펀드의 수익률은 약 20%를 웃돈다. 유럽에서도 비슷한 현상이 벌어졌다. 금리가 고공행진 하는 영국 파운드화를 매수하고, 비교적 금리가 낮은 스웨덴 크로나화에 공매도(쇼트)했다. 이 방식을 통해 약 올해 들어 수익률은 9%에 달한다. FX 펀드는 당초 2008년 시장 퇴출 위기에 몰렸다. 금융위기로 인해 자본 시장이 위축되면서 수익성이 곤두박질쳤다. ...

한국경제 | 2023.11.09 13:03 | 오현우

... 등의 차이로 종목별로 차별화된 주가 흐름이 나타나고 있다는 평가다. 전문가들은 가격이 크게 떨어진 리츠를 저가 매수하기보다 안정적인 흐름을 보이는 리츠에 선별 투자하는 편이 좋다고 조언한다. ○리츠 가격 변화 ‘극과 ... 리츠 운용 자금은 보통 1~3년 간격으로 ‘리파이낸싱’(자금 재조달)을 한다. 일부 리츠는 저금리 상황에서 돈을 빌렸다가 최근 고금리로 리파이낸싱하는 과정에서 재무구조가 악화했다는 분석이다. 저금리 상황에서 만들어진 ...

한국경제 | 2023.11.07 16:20 | 성상훈

... 켄 제너 애널리스트는 이날 미국 주택건축회사 KB홈과 메리츠주택을 포함한 여러 주택 건설업체들의 투자의견을 중립에서 매수로 상향 조정했다. 그는 “(주택 건설업체들이) 역사적으로 유리한 환경”이라고 평가했다. 주택 건설업체들은 최근 고금리 여파로 미 주택담보대출(모기지) 금리가 23년 만의 최고치로 치솟으며 호재를 누렸다. 과거 저금리 시절 대출을 일으켜 집을 산 주택 보유자들이 집을 팔고 새 주택으로 옮기기를 꺼리면서 기존주택 공급이 크게 줄었기 때문이다. ...

한국경제 | 2023.11.03 09:35 | 노유정

... 등의 차이로 종목별로 차별화된 주가 흐름이 나타나고 있다는 평가다. 전문가들은 가격이 크게 떨어진 리츠를 저가 매수하기보다 안정적인 흐름을 보이는 리츠에 선별 투자하는 편이 좋다고 조언한다. ○리츠 가격 변화 ‘극과 ... 리츠 운용 자금은 보통 1~3년 간격으로 ‘리파이낸싱’(자금 재조달)을 한다. 일부 리츠는 저금리 상황에서 돈을 빌렸다가 최근 고금리로 리파이낸싱하는 과정에서 재무구조가 악화했다는 분석이다. SK리츠와 롯데리츠는 ...

한국경제 | 2023.10.26 18:01 | 성상훈

... 리츠 운용 자금은 보통 1~3년 간격으로 '리파이낸싱'(자금 재조달)을 한다. 몇몇 리츠의 경우 저금리 상황에서 돈을 빌렸다가 최근 고금리로 리파이낸싱을 하는 과정에서 재무구조가 악화됐다는 분석이다. 애초에 고금리로 ... 1조원, 롯데리츠가 약 9000억원의 리파이낸싱을 해야했다. 전문가들은 가격이 크게 떨어진 리츠를 '저가매수'하는 것보다는 안정성을 보여주는 리츠들을 더 눈여겨볼 필요가 있다고 설명한다. 고금리 기조에서 재무구조 개선이 ...

한국경제 | 2023.10.26 16:48 | 성상훈