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... 주택담보대출을 받을 수 없다. 다주택자와 ‘갭 투자자’의 주담대도 원천 봉쇄됐다. 수도권 아파트값 급등세가 이어지자 이재명 정부가 첫 부동산 대책으로 역대급 ‘대출 조이기’ 정책을 내놓으면서다. ... 주담대가 막힌다. 1주택자도 기존 주택을 6개월 이내에 처분하지 않으면 기존 주담대를 회수한다. 주택 매수 시 전세보증금을 활용하는 소유권 이전 조건부 전세대출도 금지한다. 금융당국은 올 하반기 금융권 대출 총량 목표를 약 20조원 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:50 | 신연수

서울 아파트값 상승률이 또 올해 최고치를 경신했다. “지금 안 사면 집을 못 살지 모른다”는 불안에 비싼 값에도 집을 사는 ‘패닉 바잉’이 서울 집값을 밀어 올리고 있다고 전문가들은 설명했다. ... 광주(-0.06%→-0.07%), 대전(-0.03%→0.04%) 등 광역시도 마찬가지다. 서울은 아파트 전세(0.07%→0.09)도 오르는 중이다. 경기(0.02%→0.03%)와 전국(0.01%→0.02%)도 ...

한국경제 | 2025.06.26 14:00 | 임근호

... 광진구(0.59%), 동작구(0.53%) 등 집값도 큰 폭으로 올랐다. 부동산원 관계자는 "서울 전반적으로 집값 상승세가 이어지고 있다"며 "재건축 추진 단지 등 실수요자들이 선호하는 단지를 중심으로 매수 문의가 늘고 호가 역시 오르고 있다. 상승 거래도 포착되고 있다"고 말했다. 서울 전셋값도 올랐다. 이번주 서울 전셋값은 0.09% 상승했다. 전주(0.07%)보다 상승 폭이 커졌다. 광진구(0.26%)는 자양동과 ...

한국경제 | 2025.06.26 14:00 | 이송렬

한때 전국적인 '갭투자(전세 끼고 매매) 성지'로 꼽혀 외지인 투자자가 줄을 섰던 경기도 안성시 아파트 가격이 맥을 못 추고 있다. 3년째 이어진 하락세에 한때 치솟았던 집값도 반토막 났다. 정부 다주택자 규제에 저가 아파트 투자 유행…"집값 배로 뛰어" 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 안성시 공도읍 '주은청설' 전용면적 49㎡는 이달 1억원(18층)에 팔렸다. 2021년 ...

한국경제 | 2025.06.25 11:20 | 오세성

... 향해 조속한 대책 마련을 촉구했다. 안 의원은 25일 페이스북에 "서울이 불타고 있다. 서울 매매, 전세, 월세 등 집값 모두 불장이다"며 "그런데 정작 소방수가 안 보인다. 언제, 어떻게 화재를 진압할지 ... 부동산 대책을 28차례나 난사해 주택시장을 쑥대밭으로 만들더니, 이재명 정부는 시장이 완전 연소할 때까지 방치하여 집값 난민을 양산할 생각이냐"며 "뚜렷한 해결책이 없다면, 오늘부터라도 이재명 대통령은 참모들과 밤을 ...

한국경제 | 2025.06.25 09:06 | 홍민성

... 이후 경기지수(선행, 동행)와 가계금융복지조사 등 지표도 참고하고 있다. “재건축·재개발 동향도 강화” 부동산정책개발센터가 검토 의견을 내는 정비사업 범위도 확대한다. 기존엔 ‘전세대란’을 막기 위한 목적으로 2000가구 이상 대규모 사업장의 이주 단계에서 시기 조정 등의 의견을 제시해 왔다. 하지만 사전 검토 대상을 1000가구 이상 주요 재개발·재건축으로 늘리고, 적용 단계도 세분화하기로 ...

한국경제 | 2025.06.25 07:00 | 이인혁

... △강원 4606가구 △경남 4466가구 순으로 입주 물량이 많다. 직방은 하반기 입주 물량 감소가 지역에 따라 집값 상승을 자극할 수 있다고 우려했다. 공급 부족에 대한 불안감이 이어지는 가운데, 7월 DSR 규제 강화 전 ‘막차 ... 상승세를 보이고 있기 때문이다. 직방 김민영 빅데이터랩실 매니저는 "지역별로 입주 시점이 분산돼 있어 전세 수급 조정이나 가격 흐름이 다르게 나타날 수 있다"며 "공급 감소가 단순한 리스크로만 작용하기보다는 ...

한국경제 | 2025.06.23 08:47 | 오세성

서울 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 가격이 급등하면서 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)이 30%대로 떨어졌다. 23일 부동산R114가 서울 25개 자치구 아파트 1006만가구(임대 제외)의 ... 하락했고, 같은 기간 송파구는 2.7%포인트, 서초구는 2.4%포인트 내렸다. 강남 3구 집값이 빠르게 오르면서 전셋값이 매맷값을 따라가지 못하는 것이다. 강남 이외 지역으로 집값 오름세가 확산하면서 서울 전체 전세가율도 45.2%까지 ...

한국경제 | 2025.06.23 07:54 | 오세성

... 하는 대출 규제다. 그동안 전세자금과 정책모기지는 서민 주거 안정을 이유로 DSR 적용에서 제외돼 왔다. 그러나 전세자금이 규제 적용을 받지 않으면서 200조원대에 달하는 과도한 공급으로 이어졌다. 이는 전셋값 상승, 갭투자 증가, 집값 상승의 악순환으로 이어진다는 지적이 끊이지 않았다. 금융위는 가계부채 증가율을 경상성장률 상승 범위 추정치인 3.8% 내에서 관리하는 ‘총량 목표’와 이를 위한 금융권 ‘자율 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:37 | 박재원

강남에서 시작된 집값 상승세가 핵심지를 넘어 서울 전역으로 번지면서 서울 집값 상승률이 6년 8개월 만에 최고치를 기록했다. 서울 핵심 지역의 가격 상승이 장기화하면서 외곽 지역인 '노도강(노원·도봉&mi... 오름세를 보였다. 한국부동산원 관계자는 "선호 단지 중심으로 매수 문의가 늘고 상승 거래가 늘어나며 서울 집값 상승 폭이 커졌다"며 "서울 전셋값도 대단지와 교통 여건이 양호한 단지를 중심으로 임차 수요가 ...

한국경제 | 2025.06.19 14:00 | 오세성