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성남시가 분당신도시 재건축 사업의 밑그림을 담은 노후계획도시정비 기본계획(안)을 공개했다. 성남시는 10일 현재 174%인 용적률을 315%까지 높여 5만9000가구를 추가 공급한다는 내용을 담은 분당신도시 노후계획도시정비 기본계획(안)을 ... 시작한다고 밝혔다. 분당신도시 기준용적률로는 315%가 제시됐다. 아파트는 326%, 연립빌라·단독주택은 250%다. 이에 따라 분당신도시 내 주택 규모는 기존 9만6000가구에서 15만5000가구로 늘어날 전망이다. ...

한국경제 | 2024.09.10 16:32 | 오세성

... 선정했다. 괴정5구역 재개발사업은 부산 사하구 괴정동 571-1번지 일원에 지하 3층~지상 39층, 19개동 규모로 공동주택 3102가구와 오피스텔 144실, 부대복리시설을 신축하는 사업이다. 현대건설은 55대 45로 대우건설과 컨소시엄을 ... 수주액 4조257억원을 달성했다. 현대건설은 올해 성남 중2구역 도시환경정비사업을 시작으로 △여의도 한양아파트 재건축 △인천 부개5구역 재개발 △대전 도마·변동 16구역 재개발 △송파 가락삼익맨숀 재건축 △부산 괴정5구역 ...

한국경제 | 2024.09.10 08:55 | 오세성

... 가점이란 '독이 든 성배'를 만든 겁니다. 기준용적률도 모르는 상태에서 함부로 가점을 신청했다간 향후 재건축 사업 진행이 안 될 수 있는 위험에도 주민들 사이 우선 선도지구부터 되자는 목소리가 높으니 다들 검토하고 있습니다." ... 항목을 넣은 것입니다. 도시기능 활성화 필요성에는 공공기여 추가제공(1~6점), 이주대책 지원(1~2점), 장수명 주택 인증(1~3점) 등 가점이 붙는 항목이 있습니다. 공공기여 추가제공은 기본 공공기여에 추가로 부지면적의 1%를 기부채납하면 ...

한국경제 | 2024.09.10 07:00 | 오세성

현대엔지니어링이 서울 동작구 사당동 ‘사당 5주택 재건축 사업’(조감도) 단독 시공사로 선정됐다. 현대엔지니어링은 지난 7일 열린 ‘사당5 주택재건축 정기총회’에서 시공사로 최종 선정됐다고 9일 밝혔다. 향후 사당동 303 일대 단독주택은 지하 4층~지상 12층, 10개 동, 511가구의 아파트 단지로 탈바꿈한다. 공사비는 총 2343억원이다. 서울 남부 중심에 있는 이 사업지는 강남순환로, 남부순환로로 ...

한국경제 | 2024.09.09 18:01 | 심은지

현대엔지니어링이 서울 동작구 사당동 '사당 5주택 재건축 사업' 단독 시공사로 선정됐다. 현대엔지니어링은 지난 7일 열린 '사당5 주택재건축 정기총회'에서 시공사로 최종 선정됐다고 9일 밝혔다. 이 사업을 통해 사당동 303일대 단독주택은 10개 동(지하 4층~지상 12층) 511가구의 아파트로 탈바꿈된다. 총 2343억원 규모다. 서울 남부 중심에 있는 이 사업지는 강남순환로·남부순환로로 접근하기 쉽다. ...

한국경제 | 2024.09.09 14:16 | 심은지

... 만큼 생활 편의성이 높을 전망이다. 이날(9일) 특별공급을 시작으로 오는 10일과 11일에 각각 1,2순위 청약을 받는다. 롯데건설이 서울특별시 강남구 청담동에 짓는 ‘청담 르엘’도 지난 6일 사이버 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다. 청담삼익아파트를 재건축해 선보이는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1261가구(전용 49~218㎡) 규모의 대단지다. 일반분양 물량은 149가구다. 오는 19일 특별공급을 시작으로 ...

한국경제 | 2024.09.09 10:49 | 이인혁

... 치열한 경쟁이 예상된다. 월용청약연구소에 따르면 이 단지 모든 면적대의 당첨컷은 74점으로 예상된다. 청약 가점은 무주택 기간(최고 32점), 청약통장 가입 기간(최고 17점), 부양 가족(최고 35점) 등으로 만점이 84점이다. 74점은 ... 서울에서 2년 이상 계속 거주한 경우 해당지역 1순위로 청약할 수 있다. 한편 청담 르엘은 청담 삼익아파트를 재건축한 단지다. 강남구 청담동 134의 8 일원에 지하 4층~지상 35층, 9개 동, 전용 49~218㎡ 1261가구로 ...

한국경제 | 2024.09.09 07:00 | 이송렬

... 2024’를 엽니다. 올해로 10주년을 맞은 이번 박람회는 ‘달라지는 교통·변하는 정책, 당신의 재테크 전략은’이라는 주제로 열립니다. 수도권 3기 신도시, 수도권광역급행철도(GTX) 등 주요 주택·교통 관련 정보를 한자리에서 살펴볼 수 있습니다. 올가을 알짜 분양 단지부터 유망 재건축·재개발 사업과 최신 주거 트렌드, 개발 프로젝트 등을 확인할 수 있습니다. ‘집코노미 콘서트’에서는 ...

한국경제 | 2024.09.08 18:10

종합부동산세는 공시가격 9억원(1가구 1주택자는 12억원)이 넘는 주택을 보유한 사람에게 과세하는 일종의 보유세다. 그동안 납세자에 대한 합리적인 과세를 위해 종부세 부담을 감면해 주는 여러 특례 조항이 생겼다. 종부세 부담을 ... 철거 시기 따져봐야 가장 많은 실수는 재건축 관련 사안이다. 종부세는 양도소득세와 달리 재건축 시 취득하는 대체 주택에 대한 특례 조항이 없다. 1가구 1주택자가 재건축 시행 기간 거주하기 위해 취득한 대체 주택을 재건축 완성일부터 ...

한국경제 | 2024.09.08 17:36 | 허세민

... 잇따르면서 강남권 입성을 노리는 수요자의 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 “높은 청약 경쟁률을 뚫으려면 소득 여건, 주택형 등에 따른 맞춤형 청약 전략을 짜야 한다”고 조언했다. 청담동 10년 만에 새 아파트 가을 청약 대전의 문을 여는 건 강남구 청담동에 공급되는 ‘청담르엘’이다. 청담삼익아파트를 재건축하는 단지로, 10년 만에 공급되는 청담동 신축 아파트다. 총 1261가구 중 149가구가 일반에 나온다. 서울 지하철 7호선 ...

한국경제 | 2024.09.08 17:34 | 심은지