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... 단지가 한강 조망을 완전히 차단할 것을 우려하고 있다. 심의 때 '한강변 개방감 향상을 위한 한강 변 주동의 무리한 증축을 지양해달라'고 조건을 내건 이유다. 주민들의 리모델링 추진 의지는 강하다는 게 인근 공인중개사들 설명이다. 선사현대는 2021년 조합설립 인가를 받아 2022년 시공사로 현대건설·롯데건설 컨소시엄을 선정했다. 그로부터 다시 2년 만에 사업의 윤곽이 드러난 것이다. 하지만 용적률을 '영끌'한 탓에 ...

한국경제 | 2024.04.15 07:00 | 박진우

... 8개 자치구에서는 6곳이 하락을 멈췄다. 연수구, 남동구, 서구가 각 0.01%씩 올랐고 중구, 미추홀구, 계양구는 보합을 기록했다. 지역 부동산 업계에서는 교통 호재가 인천 집값 반등을 견인했다고 입을 모은다. 송도동의 한 개업중개사는 "지난달 수도권광역급행철도(GTX) B노선을 착공하면서 주민들의 기대감이 매우 높아졌다"며 "올해 들어 착공이 가시화하자 매수 문의도 부쩍 늘었다"고 말했다. 다른 개업중개사도 송도는 GTX B노선 소식, ...

한국경제 | 2024.04.10 07:30 | 오세성

... 경쟁률도 5.5대1에 그쳤다. 3차 임의 공급에서 나온 물량도 전용 84㎡ 11억5260만~11억5380만원, 전용 102㎡ 13억6530만원으로 공급된다. 일선 부동산 업계에서는 분양가가 비싸다는 평가가 나온다. 광명동의 한 개업중개사는 "입주권을 봐도 전용 84㎡는 10억원에 매물이 다수 있다"며 "그 입주권들도 팔리지 않는 상황에서 1억5000만원 비싼 일반분양 물량의 인기가 높긴 어렵다"고 말했다. 실제 최근 거래된 트리우스 ...

한국경제 | 2024.04.04 06:25 | 오세성

...별로 상승·하락이 혼재하고 매수·매도 희망 가격 차이가 해소되지 않았다"면서도 "선호단지에서는 급매물이 소진되고 매수 문의가 꾸준히 증가하며 가격이 상승하고 있다"고 진단했다. 일선 개업중개사들은 주택 시장에서 빈익빈 부익부의 양극화 현상이 벌어지고 있다고 설명했다. 중저가 아파트는 가격을 낮춘 급매물만 거래되고, 고가 아파트는 매물이 나오기만 하면 팔리면서 가격이 오른다는 것이다. 서울 매물 8만건 쌓였지만&h...

한국경제 | 2024.04.03 06:00 | 오세성

... 개점하는 등 다양한 상권에 입점하고 있다"며 "당장은 외딴곳으로 보이는 상권이라도 미래 가능성을 보고 진입한다"고 했습니다. 지역 부동산 관계자들도 다이소 효과를 체감하고 있습니다. 화성시 새솔동의 한 개업중개사는 "아파트가 입주하고도 주변 상가 반절 이상은 계속 비어있었다"며 "그러던 곳에 다이소가 들어서자 1년 만에 주변 공실이 사라졌다"고 말했습니다. 그는 "다이소 하나로 집값까지 올랐다고 ...

한국경제 | 2024.03.30 07:00 | 오세성

... 거래된 바 있는데, 마찬가지로 한 주 만에 1억원이 상승했다. 인근 '레이크팰리스' 전용 116㎡는 22일 25억3000만원에 새 주인을 찾으면서 지난달 24억3000만원에서 한 달 만에 1억원 올랐다. 가락동 개업중개사는 "단지가 워낙 넓은 탓에 위치에 따라 가격 차이는 있다"면서도 "역에 가깝고 조망이 트인 중층 이상 매물은 20억원 언저리에서 가격이 형성되는 추세"라고 말했다. 잠실동 개업중개사도 "거래가 ...

한국경제 | 2024.03.28 14:00 | 오세성

... 18억8000만원(15일) 거래되고 3주 만에 값이 2억원 가까이 가격이 뛰었다. 신고가도 꾸준히 나오고 있다. 강남구 압구정동 '현대6차' 전용196㎡는 지난달 29일 67억9000만원(9층)에 거래되며 신고가를 갈아치웠다. 가락동 개업중개사는 "실수요자들이 오른 가격을 수용하면서 지금은 집값이 고점 부근에서 등락을 거듭하고 있다"고 말했다. 반포동 개업중개사도 "급매물은 지난해까지 소진됐고, 현재는 호가가 떨어지지 않고 있다"고 설명했다. ...

한국경제 | 2024.03.25 08:05 | 오세성

... 아파트 반값 중개 플랫폼 부톡을 운영하는 위티가 서울대학교 공간정보연구실과 함께 문장 입력만으로 원하는 부동산 매물과 정보를 찾아주는 부동산 전문 상담 AI 챗봇 ‘부토기’를 출시했. 부톡은 매물 탐색부터 중개사 연결, 계약에 이르기까지 부동산 거래 전 과정을 일원화한 플랫폼이다. 검색 및 카테고리 설정을 통해 원하는 정보를 찾는 기존 방식과 함께 보다 사용자 친화적인 검색 환경을 제공하고자 부톡 내 상담 AI 챗봇 ‘부토기’를 ...

한국경제 | 2024.03.22 10:55 | 김주완

... 매매됐다. 전년 383건에 비해 31.8% 증가한 양이다. 고양시 아파트 거래량 23.3% 증가…신혼부부 유입 지역 부동산 업계에서는 젊은 신혼부부 유입이 이어지고 있다고 입을 모았다. 일산서구 주엽동의 한 개업중개사는 "지난 주말에도 신혼부부 세 쌍이 집을 둘러보고 갔다"며 "특례보금자리론이 종료될 때만 하더라도 어쩌나 싶었는데 한숨 돌렸다"고 말했다. 덕양구 행신동 개업중개사도 "서울로 출퇴근하는 ...

한국경제 | 2024.03.22 06:41 | 오세성

전국 각지에서 불이 꺼진 공인중개사무소가 늘어나고 있다. 21일 한국공인중개사협회에 따르면 지난달 전국 중개업소 1167곳이 문을 닫았다. 폐업이 1049곳, 휴업이 118곳이다. 서울과 경기에서 각각 276개, 334개 업소가 문을 닫았다. 부산과 대구에서도 86곳과 71곳이 사라졌다. 같은 기간 전국에서 신규 개업한 중개업소는 890곳으로 집계됐다. 전년 동기 1221곳에 비해 27.1% 감소한 수치다. 협회가 개·폐업 현황 ...

한국경제 | 2024.03.21 08:08 | 오세성