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... 신규 공급 물량이 적어 ‘분양 희소성’이 부각될 수 있다는 지적도 나온다. ◇조기 대선 후 매매시장 회복 가능성 부동산 전문가들은 헌재의 판결로 지난해 12월 3일 비상계엄 사태 이후 계속된 정치적 불안이 어느 ... 기간을 최대 3년까지 단축할 수 있는 법안이다. 강남 재건축 단지에 특혜가 될 수 있다는 이유로 야권을 중심으로 반대 의견이 많다. 공공분양 주택을 확대하는 내용의 ‘공공주택 특별법’ 개정안과 민간임대아파트의 ...

한국경제 | 2025.04.06 17:11 | 유오상

... 심리 완화 5일 부동산 전문가들은 지난해 12월 비상계엄 사태 이후 계속된 정치적 불안이 어느정도 해소되며 매매 시장이 회복될 것으로 예상했다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 “그긴 시장에 드리웠던 정치 ... 기간을 최대 3년까지 단축할 수 있는 법안이지만, 강남 재건축 단지에 특혜가 될 수 있단 이유로 야권을 중심으로 반대 의견이 많다. 오히려 정부의 재건축, 재개발 지원 법안이 대선 결과에 따라 폐기될 수 있단 분석도 나온다. 이 ...

한국경제 | 2025.04.05 11:51 | 유오상

... 문제다. AK홀딩스와 애경자산관리가 보유한 애경산업 지분 63.16%와 제주항공 지분 53.59% 대부분이 담보로 잡혀 있다. 주가가 더 떨어지면 마진콜(추가 증거금 요구)이 들어올 수 있다. 채권자가 대주주 지분을 시장에 내다 파는 반대매매가 일어날 수도 있다는 얘기다. AK홀딩스가 애경산업을 매각해 차입금 상당 부분을 상환하면 유동성 리스크에서 벗어날 수 있을 전망이다. 재무구조가 개선되면 시장에서 자금을 조달하는 비용도 줄어들고, 제주항공과 애경케미칼에 추가 투자할 ...

한국경제 | 2025.04.01 17:59 | 박종관

... 추가로 담보잡힌 것으로 나타났다. 대출 담보로 잡혀있는 주식 수가 늘어나면서 금양이 거래 정지를 해제받을 경우 반대매매 물량으로 인해 주가가 하방 압력을 받을 수 있다는 전망이 나온다. 류광지 금양 회장, 감사의견 거절 3일 전 추가 ... 있다”고 했다. 대량 매도 리스크는 또 있다. 류 회장은 작년 4월 홍콩 금융회사인 밀레니아캐피탈과 환매조건부 주식매매계약을 체결하고 3800만달러를 조달했다. 류 회장이 밀레니아캐피탈에 금양 지분 1.59%(92만3466주)를 맡기고 ...

한국경제 | 2025.03.29 15:09 | 선한결

... 1054가구 규모의 오피스텔이다. 지하철 4번과 5번 출구를 이용할 수 있는 역세권에 자리한다. 이 오피스텔 전용 84㎡는 이달 6억7000만원에 주인을 찾았다. 2021년 9억5000원에 거래된 이후 2022년부터는 6억 중후반대에 매매되고 있다. 대화동 B공인 관계자는 “오피스텔은 주상복합에 비해 가격이 낮다 보니 신혼부부가 집을 알아보러 많이 온다”며 “인근 지역보다 전셋값도 높다”고 설명했다. 주상복합과 오피스텔 ...

한국경제 | 2025.03.28 06:51 | 한명현

... 두고는 방향성이 서로 다른 투자상품에 각각 거래가 몰렸다. 미래에셋엠클럽에 따르면 미래에셋증권 계좌로 주식을 매매한 수익률 상위 1% 고수들은 지난 26일(미국 현지시간) 나스닥과 엔비디아, 반도체지수 상승에 주로 베팅했다. ... 나스닥지수를 추종하는 인베스코 QQQ 트러스트 유닛 SER 1(QQQ)가 바로 뒤를 이어 순매수 6위였다. 나스닥지수가 반대로 3배 추종하는 프로셰어즈 울트라프로 숏 QQQ ETF(SQQQ)는 순매도(4위)한 이들이 많았다. 나스닥지수가 ...

한국경제 | 2025.03.27 21:54 | 선한결

매매 거래가 정지된 유가증권시장 상장사 금양의 주식 상당수가 최대주주의 개인 대출 담보로 묶여 있는 것으로 확인됐다. 거래 정지가 풀리면 반대매매 물량이 쏟아질 수 있다는 우려가 나온다. 금양은 지난 21일 감사보고서 감사의견에서 ‘의견거절’을 받은 뒤 거래가 중단됐다. 이의 신청 시한은 다음달 11일이다. 27일 투자업계에 따르면 금양 최대주주인 류광지 회장은 18일 자신이 보유한 금양 주식 중 30만 주를 부산은행에 개인 ...

한국경제 | 2025.03.27 18:04 | 선한결

... 사실 토허제 자체는 집값의 본질가치와는 무관한 것인데 일부 아파트는 해제만으로 3억~4억원이 오르고 재지정으로 매매가가 다시 내려가는 해프닝이 벌어졌다. 시장 가격을 움직이는 동인은 한 두가지가 아니지만 필자가 꼽는 가장 중요한 ... 이전보다 빚내기 쉬운 환경이 된다. 전세라는 무이자 부채를 이용할 수 있기 때문이다. 토허제를 재지정한 것은 그 반대의 효과를 주게 되니 타오르던 불길에 찬물을 끼얹는 셈이다. 토허제 재지정으로 당분간 소강상태가 되겠지만 수요억제 ...

한국경제 | 2025.03.27 13:18

대법원이 증권사가 마진콜(추가증거금 예탁요구) 없이 진행한 반대매매의 적법성을 인정했다. 이에 해외 파생상품 투자를 둘러싼 KB증권과 위너즈자산운용 간 5년째 이어진 800억원대 법적 분쟁의 향방이 바뀌게 됐다. 27일 법조계에 ... "투자자가 금융투자상품 거래에 따른 증거금의 추가 예탁을 해야 함에도 이를 하지 않은 경우, 투자중개업자의 장중 반대매매 행위는 자본시장법이 예외적으로 허용하는 일임매매에 해당한다"고 판단했다. 또한 유럽형 옵션(만기에만 권리행사 ...

한국경제 | 2025.03.27 09:05 | 허란

... 미국은 1.0%포인트, 한국은 0.75%포인트다. 미국이 한국보다 0.25%포인트를 더 낮췄다. 하지만 금리와 반대로 움직이는 채권 투자 성과는 정반대였다. 국내 투자자들이 가장 많이 투자한 미국 20년 만기 이상의 국채로 구성된 ... 매수 시기는 추경의 규모와 시기를 이용할 필요가 있다. 주식시장의 불안 요인이 아직 남아 있다. 불필요한 주식 매매보다는 환율 위험이 없는 국내 채권 ETF를 자산 배분의 한 축으로 삼는 게 좋은 대안이 될 것으로 보인다. 특히 ...

한국경제 | 2025.03.27 08:36 | 신성호